ラッキータウン1番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,929円 |
| 平均坪単価 | ＠7,718円 |
| 平均m²単価 | ＠2,335円 |
| 上位専有面積 | 21m²：32件 22m²：22件 21.14m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：48件 ワンルーム：9件 |
ラッキータウン1番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩8分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩20分
阪神本線／甲子園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口4丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラッキータウン1番館の口コミ・評判
2015年8月
オウムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はJR甲子園口駅で、徒歩10分位です。普通電車しか停車しないので混雑はあまりしていないです。近くには商店街やスーパーなどもあり仕事帰りに買い物をして帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なのでとても静かです。虫は出たことありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミなど落ちていないのでキレイです。駐車場も付いているので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | テレビインターフォンが付いているので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街、スーパー(ライフ)、コンビニ(ミニストップ)、お弁当屋すべて揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには公園もありいつも子供たちでいっぱいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 甲子園口駅
ドリスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪と神戸の中間なのでどちらにも出やすく、本数もそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニは複数あり、商店街も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、弁当屋などもあり、酒を飲める店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の学力レベルが高く、荒れた学校はほとんどない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 富裕層が多いので、それに比例して治安レベルも高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などやや高めではあるが、それをしのぐ利便性の高さがあると思う。 |
2022年6月 甲子園口駅
とりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から南へ出るとバスターミナルが目の前にあります。甲子園球場へもここからバス１本で行くことが可能です。駅から北へ出るとすぐにタクシー乗り場があり、タクシー台数も充実している為よっぽど天候が悪い日などではなければすんなりと利用で来ます。電車の本数も多く、時間帯にはよりますが基本的に５～６分刻みで来るようなペースです。朝通勤時はやや混みますが、ごった返すほどではないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商店街が駅へと続いている為、食品や衣服や雑貨店などほかにも実に様々なジャンルのお店があり便利かつ面白みのある駅。郵便局や銀行、調剤薬局、ドラッグストアなど生活に便利な施設も充実しています。若者に人気のお店も多く、駅のすぐ傍には数年前に改装したイートインスペースも充実のミスタードーナツがあり、同じく傍にケンタッキーもあります。駅の上にも７年程前にビエラ甲子園口というビルが併設されスターバックスコーヒーやガスト、白木屋など一人でも家族や友人とでも入りやすい飲食店が充実しています。ビル１階にはお洒落な生花店や便利な銀行ATMもあり、大変便利に思います。駅から南へ出るとすぐに「ほんわか商店街」につながり、居酒屋や焼き鳥屋、お好み焼き店、こじんまりとしたお洒落なカフェも多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋も数店舗あるため、パン屋巡りなんかもできます。 「カフェ ノラ」というお店は数年前に内装も少し変わり、より一層地元では人気になっています。白米ではなく十六黒米を使用したり、健康にも配慮したメニューが多いです。健康的なメニューに見えても味はしっかりおいしいです。若者～年配の方といった幅広い年代にお勧めできるお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前駅のすぐ近くに保育園もできました。その他、駅から続いている商店街の途中一角にも賑わいを見せる幼稚園があります。公園も数か所にあり、子供たちがのびのび遊べる地域でもあります。 駅に関しては全てのトイレ５年以上前くらいにリニューアルされてとてもきれいになりました。多機能トイレもあります。目の不自由な方のために多機能トイレへ音声で誘導するアナウンスも常時流れており、親切な駅に感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から続く商店街の一角には交番があり、交通パトロールをしている警察官をよく見ます。地域の安全につながっていると感じます。駅周辺の町全体には街灯も多く、夜でもあまり怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安がいいですし、交通も便利で東西へのアクセスが良好です。 価格帯がリーズナブルなスーパーもあるので生活もしやすいと思います。 東西へのアクセスがとてもいい故、病院も見つけやすく、遠くの病院まで時間をかけて通うなんてことにもなりづらいと感じます。 |
2020年12月 甲子園口駅
【メリット】 スタバもあり、近隣にカフェやランチできるところも多く、主婦はもちろん、お仕事の休憩で近隣を……
2018年12月 甲子園口駅
【メリット】 関西エリアで住みたい街ランキングで上位に位置する西宮市にある駅です。駅自体は大きくありませ……
ラッキータウン1番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22㎡｜21.29㎡ | 48,838円｜7,587円/坪 |
| 2階～2階 | 21～22㎡｜21.46㎡ | 51,230円｜7,897円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.14～21.14㎡｜21.14㎡ | 47,000円｜7,350円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 51,666円｜8,134円/坪 |
| 西向き | 20～22㎡｜21.41㎡ | 49,941円｜7,716円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
