ジョイフル西宮２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,119円 |
| 平均坪単価 | ＠6,486円 |
| 平均m²単価 | ＠1,962円 |
| 上位専有面積 | 24.29m²：16件 21.42m²：9件 18.6m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：14件 1R：2件 |
ジョイフル西宮２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩6分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市江上町6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
西宮市立安井小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル西宮２の口コミ・評判
2016年9月
にゃにゃんとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近行政&お買物に便利な住みやすさ抜群 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 阪神西宮駅、JR西宮駅にも近い物件ですから、商業施設が駅に直結していて、お買い物には大変便利。西宮戎もスグそばなので、お祭りや昔ながらの風情が漂う地域です。国道171にも面しているので車通勤、お出かけも快適です。この物件は1階に駐車場も4台停車出来るスペースも有ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで女性には安心です。有料ですが洗濯機&乾燥機がつかえるレストルームも1階に完備していて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東南向き、4階建てですから日当たり良好です。玄関入ってスグに天井までシューズクローゼットがあり、1人住まい、1ルームには充分な大きさで収納力は抜群です。洗濯機収納スペースも充分でスライド式の扉完備ですから、洗濯機が見えないので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪神西宮駅、JR西宮駅にも歩いて10分以内ですから、駅直結の西宮フレンテ等のおしゃれな商業施設があります。デイリーなお買い物には困りません。阪神西宮駅南側には昔ながらの屋根ありのアーケード商店街も残っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 物件の目の前(JR線路を挟みます)に市役所、行政機関があり、手続き等はとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西宮駅
ｙ9さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車と快速電車が停車する。 大阪と神戸にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはフレンテ西宮が有り買い物ができる。 徒歩十分ほどで県立病院有り。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガー店や牛丼屋、ミスタードーナツ、たこ焼き屋など様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にエレベーター有り。 幼稚園も徒歩圏内にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は閑静な町並みで南口は国道二号線沿いで西宮の中心となるので比較的にぎやか。 北口には駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や神戸などの都市部に比べると土地代は安いと思う。 |
2022年1月 西宮駅
【メリット】 ホームには両方に待合室があり寒さ暑さを凌げる。
駅降りて南口には関西国際空港の直……
2021年11月 西宮駅
【メリット】 周りにお店も多くなってきましたし、郵便局も近くておすすめです！段々と住みやすくなってきたの……
2019年1月 西宮駅
【メリット】 快速電車に乗れば大阪駅へは約12分、三ノ宮駅へは約15分でアクセスできます。駅の南にはコー……
ジョイフル西宮２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.72 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.6 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.72 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 24.29 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 21.42 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市江上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
