エレガンス鳴尾の外観
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エレガンス鳴尾の外観
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エレガンス鳴尾のその他：その他共有部分
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エレガンス鳴尾の周辺：【その他】阪神甲子園球場まで981ｍ
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エレガンス鳴尾の周辺：【その他】阪神甲子園球場まで981ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,645円 |
| 平均坪単価 | ＠6,428円 |
| 平均m²単価 | ＠1,944円 |
| 上位専有面積 | 18m²：23件 93m²：5件 22.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：22件 5DK：5件 ワンルーム：4件 |
エレガンス鳴尾の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分
阪神本線／甲子園駅 徒歩10分
阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンス鳴尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 甲子園駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通、急行、特急などあらゆる電車が利用可能です。甲子園球場へのアクセスに利用されるため阪神沿線の中でもかなり大きな駅の部類に入ると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやららぽーとなどの複合商業施設をはじめ、スーパー、散髪屋、各種病院、飲食店が非常に充実しており生活には困りません。 遊びやデートなどでも利用されやすい地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や居酒屋から本格インド料理など様々なジャンルの飲食店が多く点在しています。 また、イオンやららぽーと内のフードコートや飲食店も含めると駅周辺の充実度としては申し分ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校、高校と周辺に密集しているため地元が同じ友人とは関係が長続きするかと思います。 駅にはエレベーターや多機能トイレもありますので一人での排泄が困難な方やベビーカーを利用する方にも優しい設計だと思います。 また、公園自体の数は多くは無いものの大きな公園が多くので遊び場には困らないと思います。 甲子園浜があるので自然と触れ合える場所があると言うのもメリットだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 甲子園警察署が駅前にあり地域の治安を日々守ってくれていると思います。 徒歩、パトカー、バイクでの巡回も毎日目にしますので大きなトラブルも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく周辺であらゆるものが揃うと思いますので住みやすさと言う点では満点です。 家賃はピンキリですが 一般的に平均的な所得の家庭が多い印象なので高すぎる事もないと思います。 |
2022年4月 甲子園駅
さがねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり、梅田にもたった２駅で行けるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | COROWAという商業施設があり、そこにスーパーや本屋、雑貨屋、ドラッグストアが入っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 甲子園駅前にマクドナルド、ケンタッキーなど飲食が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のCOROWAという商業施設の中に、子どもが遊べる時間制の室内遊園地のような遊び場があります。ボールプールや滑り台などがあり、子どもは長い時間楽しく遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 甲子園球場が近いため、試合がある日は酔っ払いが多いですが、近くに交番があるし、警備員も多くいますので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 甲子園駅からバスに乗って少し海側へ行くと浜甲子園団地や武庫川団地は家賃がリーズナブルで住みやすいと思います。 |
2022年2月 甲子園駅
【メリット】 駅前に商業施設(コロワ)があります。
飲食店もサイゼリヤ、吉野家、大阪王将、星乃……
2021年10月 甲子園駅
【メリット】 梅田にも三宮にも20分あれば行ける便利な駅です。時間帯によっては通勤特急や快速急行も停まり……
エレガンス鳴尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市鳴尾町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
