フジハイツ南甲子園の外観
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フジハイツ南甲子園の外観
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フジハイツ南甲子園の外観
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フジハイツ南甲子園の外観
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フジハイツ南甲子園のエントランス
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フジハイツ南甲子園のその他
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フジハイツ南甲子園のその他
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フジハイツ南甲子園のその他
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フジハイツ南甲子園のその他
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フジハイツ南甲子園のその他
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フジハイツ南甲子園のその他：その他
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フジハイツ南甲子園のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,123円 |
| 平均m²単価 | ＠1,852円 |
| 上位専有面積 | 22.05m²：7件 22m²：4件 20m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1R：3件 |
フジハイツ南甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩17分
阪神本線／久寿川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『久寿川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市南甲子園3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジハイツ南甲子園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 甲子園駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 甲子園駅は、直通特急と特急が停車する駅で臨時列車も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に、ららぽーとやイトーヨーカドーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的な居酒屋、ラーメン屋が多く野球に親しんだ店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側は、住宅街になるので学校もあり海も近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、整備されていて昼間は明るく夜も北方面は治安が良く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪まで近く、大学なども多いエリアで1人暮らしも家賃が安めで住みやすい。 |
2023年5月 甲子園駅
Tomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神梅田駅から特急で15分ほどで、甲子園駅まで行くことができ、大変アクセスがいい駅です。 甲子園でイベントがあるときには臨時便がでます。 南側にはバスのロータリーとタクシー乗り場があり、交通の便がいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあったりららぽーと甲子園があるので、買い物の利便性は大変いいです。 甲子園駅の周りには病院や銀行も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はコロワ甲子園・甲子園プラス・ららぽーと甲子園・個人の飲食店がたくさんあります。 駅の南側にはスタバもあり、さまざまなジャンルの飲食ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 以前は駅には階段しかありませんでしたが、エレベーターもエスカレーターもできています。 駅のそばの甲子園筋は駅の高架下のみ歩道がせまいのですが、南北の道ともに歩道は広いです。 幼稚園・小学校・中学校・高校・大学もあり、公園も点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばには甲子園警察があるので、パトカーの巡回は多いです。 駅や駅の周辺は、改修されて綺麗になっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な面を考慮して生活するのには困らない場所で、すべてのものが揃っています。 |
2022年4月 甲子園駅
阪神優勝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に出るのも神戸に行くのも30分以内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあり、普段の生活に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マニアックなお店が多いです。もちろん阪神カラーのお店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も至近で塾なども多くデメリットは感じません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署もあり特に治安の問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪・神戸にすぐ出れる便利さがあるなかで家賃は高くありません。 |
2021年5月 甲子園駅
【メリット】 駅前の商業施設、コロワはイオンを核テナントにしまむらなどチェーン店を中心とした店舗概要。<……
フジハイツ南甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 22.05 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 22.05 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 20 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22.05 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市南甲子園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲子園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22.05㎡｜21.52㎡ | 40,000円｜6,155円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22.05㎡｜21.8㎡ | 40,000円｜6,070円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 40,000円｜5,997円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～22.05㎡｜21.69㎡ | 40,000円｜6,105円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
