メゾンプルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 76,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,835円 |
| 平均m²単価 | ＠1,160円 |
| 上位専有面積 | 66.15m²：2件 66m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 3LDK：1件 |
メゾンプルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩10分
JR山陽本線／明石駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大道町1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
36戸
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小学校区域
明石市立王子小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンプルミエールの口コミ・評判
2016年8月
ぶらきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR明石駅まで徒歩２０分、山陽西新町駅までは１０分程。平坦で、徒歩も自転車でもラクラクです。マンションからバス停は近く、便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンション周辺は、小さな公園が点在していて、子育て世帯にはうれしい。 もちろん、マンションの隣も公園があり、今年遊具が新しくなりました。 住宅地なので、比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築３０年近くなるので、外観の古さは否めませんが、毎日掃除がされており、大家さんも常時いるので、何かあれば管理会社通さなくても、大家さんが聞いてくれたりするので助かります。駐車場も十分な広さがあり、来客用の駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は賃貸なので、部屋ごとにリフォームされてきれくなってます。 天井が昔の作りにしては高く、ベランダが広いです。追いだき機能もついてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩圏内で、マルアイ、業務スーパー、自転車あればイズミヤ、万代と困りません。ホームセンターも5分ぐらいのとこにコメリがあります。食事するとこも、徒歩なら10分以内のとこに回転ずし、焼肉、中華、ラーメン、うどん、ハンバーガーショップ、喫茶店、牛丼屋などなどあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
王子保育園、王子幼稚園、王子小学校が近くで、子供がいる家庭なんかはすごく便利。公園も多いです。マンション周辺に５つはあります。 夏まつり、秋祭りもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
アベル君さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス亭は近い JR明石駅 ２５分 山電西新町 ２０分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園が近く スーパーもそこそこ コンビニも近いです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はそれなり 共有部の掃除は毎日されています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | RC構造なので となりの音漏れなどはきこえません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー徒歩１５分（マルアイ） コンビニ徒歩４分（ファミリーマート） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないためよくはわかりませんが小学校は近いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年4月
まるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校、病院などの公共施設が近いのがいい。公園も近くにある。ただあたりが道幅が狭くせせこましさを感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにたくさんあるので便利。特にカイムという安いスーパーが一番近くにあるのがいい。食事どころも近くにたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近くにあり、幼稚園、小学校も近い。小さい子供さんがおられるところはマンション内でとくに仲良くお付き合いされている。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 明石駅
しゃにかまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 直通特急、JR、バス、タクシーの乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、アパレル、食品、お土産、ファストフード等充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、ケンタッキー等ある程度充実している。 小さいがパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに市役所の窓口があり便利。子どもの室内施設もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、比較的安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸・大阪に出るのも便利で人気のあるエリアだと思う。 |
2023年3月 明石駅
ミコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まります。朝の通勤時間には快速電車ですが、通常より停車駅が少ないものが運行しており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のピオレ明石が便利です。無印良品、standard productsが個人的には嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店、少し離れた所にはそれ以外のお店も豊富にあり困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石市は子育てに力を入れているので、子連れは多いです。明石公園は遊具も広場もあり休日は特に賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい通りを通れば街灯もあり明るいので割と安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しくマンションやアパートが建築されており、築浅の物件が多いです。 |
2023年2月 明石駅
akarinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車だけでなく、快速と新快速が止まりますり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ピオレ明石とパピオス明石は駅から直結で行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にもパスタや粉との、中華などの飲食店があり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援に力を入れており、医療費無償や給食費無料などあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は明るく、北口には交番もあって安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て支援に力を入れているので子育て世代は金銭的に助かると思います。 |
2021年9月 明石駅
【メリット】 駅前が充実している印象です。小学生までの子連れの方にはボーネルンドハレハレがあるので子ども……
メゾンプルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 66.15 | |||||||
| 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.15 | |||||||
| 2014年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大道町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ | 70,000円｜3,498円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66～66.15㎡｜66.07㎡ | 80,000円｜4,003円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66.15㎡｜66.09㎡ | 76,666円｜3,835円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
