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ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 51580
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:344件
中古:218件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 257件
口コミ メリット:22件 デメリット:20件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約451万円/坪 賃料:約11876円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.16％
偏差値ランキング

大阪市浪速区
157物件中の順位

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／難波駅 徒歩3分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分
    近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩9分
    JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-52 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    46階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    344戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「難波中公園」約300m ●「なんばパークス」約10m

詳細スペック

建物構造
  • 制震
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

ザなんばタワー
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1SK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ザなんばタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南海・近鉄・地下鉄など主要路線へのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット なんばパークス直結なので商業施設が充実。高島屋・イカリスーパーが近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット なんばパークスの緑色・デザインが合わせてあり、調和感がある。清掃は毎日で丁寧。コンシェルジュ常駐。Wオートロック、監視カメラ、宅配ボックス有。駐車場・駐輪場有。エレベーター4基、ゲストルーム（和室・洋室有）内廊下、バリアフリー、オール電化、ペット可。パークス屋上庭園が利用できるため、マンション自体の緑化は植栽7本のみ。1F横の美容室は空いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット うちは南東角なので日照は良好。天井高、サッシ高は普通。外梁。バリアフリー。スラブ厚、戸境壁暑も普通。
買い物・飲食店充実度 4 メリット なんばパークス直結なので洋服屋さん、スターバックスなどは充実。高島屋・イカリスーパーが近いが、やや割高。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 日本橋保育園・幼稚園が近い。歯医者は多数。病院は富永病院、愛染橋病院。市役所、税務署は近い。パークス屋上庭園が便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

なんでんかんでんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南海難波にも3分で行け南海電車使う人には物凄くおすすめです。あとマンション内に喫煙スペースがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【難波駅に対する口コミ】商業施設やアニメ街へのアクセスが良く、度々利用させて頂いております。駅構内(御手洗も)も綺麗で、ダイヤ表示板も大きく分かりやすいです。南海電鉄の運賃がそもそも安いので、少ない交通費であんなに遊ぶところ、便利な施設がある街に行けるのは魅力だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【難波駅に対する口コミ】高島屋やなんばパークスによく遊びに行きます。人が多く活気がある感じがするのはいい事だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【難波駅に対する口コミ】地下にある、なんばウォークは飲食店が充実していてオススメです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【難波駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーター、多目的トイレが充実していて、子育て世代や御年寄の方々も使いやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【難波駅に対する口コミ】地下鉄各線への乗り継ぎが大変スムーズ。
また、難波パークスという様々な店舗、飲食店が揃っており何でも揃う施設へもアクセスが良い便利な駅です。
また、駅の周辺にも様々な飲食店が揃っており、ハシゴするにも大変魅力的な駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 大阪難波駅

んんちゃさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんでもお店あるし帰りに美味しいものを買って帰れるから最高
生活利便施設の充実
5 		メリット 公共施設はとてつもなく充実してると思いますなんでもお店あるよ
飲食店の充実
5 		メリット ビアードパパがおすすめですクッキーシュー…
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都会だからあまり保育園とかは無いのかな、、？あったらごめんなさい
治安
4 		メリット 治安は全然いいほうだと思います…。わからんけど
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・143文字）

2023年1月 難波駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪のど真ん中南海難波駅です。地下鉄からJR、南海線など日本で一番路線が行き交う位電車フィーバーの場所です。難波から大阪中どこでもいけますよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業パークや映画館、百貨店や劇場、駅徒歩５分で何でもありますよ。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪で一番飲食店の数が多い場所なので歩けば右に左に飲食店だらけですよ。ないものは本当にありません！
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅は日本でも上から数えれる位の綺麗さでトイレ数やエレベーター、スロープなどその辺りは全く何の心配もありません。
治安
3 		メリット 昔はイメージも悪く汚い印象もありましたが最近はもう綺麗になり行き交う人々もとてもクリーンになりましたよ。街の落書きやごみなどもほとんどありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 私は大好きです。長年近くにも住んで生活していますし慣れればみやこでこの場所より便利で生活がしやすい所などないと思える位です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・434文字）

2022年11月 難波駅

すみっこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄なんばやJR難波などの複数路線があり、アクセス良好です。始発の駅でもあるので、例え混んでいたとしても次の電車にすれば座ることができます。特急、急行、普通車のすべてがこの駅からの出発です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてすぐに高島屋、地下鉄や乗り換えの時に通るなんばウォーク、なんばシティになんばパークス、外に出れば戎橋筋商店街など用途に合わせて何でも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 裏難波など居酒屋や飲食店が充実しており、お洒落な個室居酒屋や隠れ家のようなお店、リーズナブルな若者向けの食べ飲み放題から高級な料亭まで勢揃いなので飽きることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 難波の繁華街側ではなく芦原橋方面に行くとマンションや住宅、浪速公園などの大きな公園があり、ライフやマックスバリュなどのスーパーもあります。栄小学校や市立難波中学校などがあり、高校になれば電車通学でどの学校にもアクセスがいいです。バリアフリーも都会なのでしっかりと設備が整っている場所が多いです。
治安
3 		メリット 難波駅付近は比較的治安はいいと思います。駅前も綺麗に掃除されており、警察も巡回していたりします。
コストパフォーマンス
2 		メリット 野菜や日用品などは安いお店を探せばあるので、さほど心配することはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・418文字）

2022年1月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 四つ橋線のなんばは、御堂筋の難波から、少し離れています。JR難波寄りにあるので、JR難波へ……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市浪速区ランキング

位
(157物件中)

大阪市浪速区難波中ランキング

位
(11物件中)

難波駅ランキング

位
(50物件中)
なんば駅の偏差値ランキング / 大阪難波駅の偏差値ランキング / ＪＲ難波駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,443万円

推定相場坪単価451万円/坪

推定相場㎡単価137万円/㎡

想定賃料　　21.1　～　23.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,282円～12,470円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.16％
価格帯別判定 i

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,076 ～ 9,287万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,654 ～ 9,076万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,231 ～ 8,654万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,809 ～ 8,231万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,387 ～ 7,809万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市浪速区 2位 / 181物件中
大阪市浪速区難波中 1位 / 11物件中
難波駅 2位 / 51物件中
なんば駅 1位 / 106物件中
大阪難波駅 1位 / 106物件中
ＪＲ難波駅 1位 / 56物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区 4位 / 188物件中
大阪市浪速区難波中 1位 / 13物件中
難波駅 5位 / 52物件中
なんば駅 6位 / 110物件中
大阪難波駅 6位 / 110物件中
ＪＲ難波駅 5位 / 56物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,173～8,592万円

※中央値：8,383万円

予測坪単価：447万円/坪

予測㎡単価：136万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年8月）		 5階 西
9階 南 /西
11階 西
11階 北
21階 東
31階 南 /西
37階 西
37階 南
40階 東 /北
45階 東 /南
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ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 22階 1SK 西 ー ー
2 2025年5月 販売中 42階 3LDK 北 角部屋 ー
3 2025年4月 2025年5月 4階 1LDK 西 ー ー
4 2025年3月 2025年3月 4階 1LDK 西 ー ー
5 2025年3月 2025年4月 30階 2LDK 西 ー ー
6 2024年11月 2024年12月 20階 1LDK 西 ー ー
7 2024年11月 2025年2月 11階 2LDK 西 ー ー
8 2024年10月 2024年11月 13階 1LDK 南 ー ー
9 2024年10月 2024年11月 6階 1LDK 西 リフォーム ー
10 2024年8月 2024年9月 4階 1LDK 西 ー ー
11 2024年8月 2024年9月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
12 2024年8月 2024年10月 42階 1LDK 南 ー ー
13 2024年7月 2024年10月 13階 1LDK 南 ー ー
14 2024年6月 2024年6月 41階 3LDK 西 ー ー
15 2024年6月 2024年6月 6階 1LDK 西 ー ー
16 2024年5月 2024年8月 11階 2LDK 西 ー ー
17 2024年3月 2024年9月 5階 1SLDK 南 ー ー
18 2024年3月 2024年4月 23階 1LDK 西 ー ー
19 2024年2月 2024年4月 41階 3LDK 西 ー ー
20 2024年2月 2024年6月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
21 2024年2月 2025年2月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
22 2024年2月 2024年5月 11階 2LDK 西 ー ー
23 2024年2月 2024年3月 17階 1LDK 西 ー ー
24 2024年1月 2024年9月 7階 2LDK 西 ー ー
25 2024年1月 2024年3月 40階 2LDK 北東 ー ー
26 2023年12月 2024年1月 23階 1LDK 西 ー ー
27 2023年12月 2024年1月 23階 1LDK 西 ー ー
28 2023年12月 2024年3月 13階 1LDK 南 ー ー
29 2023年12月 2023年12月 14階 2LDK 南東 ー ー
30 2023年12月 2023年12月 41階 3LDK 西 ー ー
31 2023年11月 2023年12月 14階 2LDK 北 ー ー
32 2023年11月 2023年12月 22階 2LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2023年9月 2023年12月 7階 2LDK 西 ー ー
34 2023年8月 2024年2月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
35 2023年6月 2023年12月 10階 2LDK 南 ー ー
36 2023年6月 2023年6月 13階 1LDK 北 ー ー
37 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 西 ー ー
38 2023年5月 2023年7月 18階 1LDK 東 ー ー
39 2023年5月 2024年4月 11階 3LDK 南 ー ー
40 2023年5月 2023年7月 13階 1LDK 北 ー ー
41 2023年4月 2023年5月 22階 1SLDK 西 ー ー
42 2023年3月 2023年8月 34階 3LDK 南 角部屋 ー
43 2023年3月 2023年4月 11階 3LDK ー 角部屋 ー
44 2023年2月 2023年3月 22階 1SLDK 西 ー ー
45 2023年2月 2023年7月 17階 3SLDK 南 ー ー
46 2023年1月 2023年2月 42階 1LDK 南 ー ー
47 2023年1月 2023年5月 31階 1LDK 北東 ー ー
48 2023年1月 2023年8月 12階 1LDK 南 角部屋 ー
49 2022年11月 2023年4月 5階 1SLDK 南 ー ー
50 2022年11月 2022年12月 11階 3LDK ー 角部屋 ー
51 2022年11月 2023年1月 42階 1LDK 南 ー ー
52 2022年11月 2023年1月 19階 2LDK 北 ー ー
53 2022年10月 2022年10月 31階 3LDK 南西 ー ー
54 2022年9月 2023年1月 31階 1LDK 北東 ー ー
55 2022年9月 2022年12月 4階 1LDK 西 ー ー
56 2022年7月 2022年10月 31階 3LDK 南西 角部屋 ー
57 2022年7月 2022年7月 21階 3LDK 北 ー ー
58 2022年6月 2022年8月 9階 1SLDK 南 リフォーム ー
59 2022年5月 2022年7月 42階 1LDK 南 ー ー
60 2022年3月 2022年6月 31階 1LDK 北 ー ー
61 2022年3月 2022年6月 30階 3LDK 南西 ー ー
62 2022年3月 2022年7月 4階 1LDK 西 ー ー
63 2022年3月 2022年3月 30階 3LDK 南西 ー ー
64 2022年2月 2022年5月 42階 1LDK 南 ー ー
65 2021年12月 2022年3月 38階 1LDK 東 ー ー
66 2021年12月 2021年12月 9階 1SLDK 南 リフォーム ー
67 2021年9月 2021年9月 30階 3LDK 南 角部屋 ー
68 2021年8月 2021年8月 46階 3LDK 南東 角部屋 ー
69 2021年8月 2021年8月 42階 1LDK 南 ー ー
70 2021年7月 2021年8月 13階 1LDK 西 ー ー
71 2021年5月 2021年6月 19階 3LDK 南 角部屋 ー
72 2021年2月 2021年3月 8階 2LDK 西 ー ー
73 2021年2月 2021年2月 4階 1LDK 西 ー ー
74 2021年2月 2021年2月 26階 1LDK 西 ー ー
75 2020年11月 2021年2月 20階 2LDK 西 ー ー
76 2020年10月 2020年10月 37階 2LDK 南 ー ー
77 2020年10月 2020年10月 45階 2SLDK 南 角部屋 ー
78 2020年9月 2020年11月 19階 1LDK 西 リフォーム ー
79 2020年8月 2020年9月 26階 1LDK 西 ー ー
80 2020年8月 2020年9月 40階 3LDK 北 角部屋 ー
81 2020年8月 2020年9月 10階 2SLDK 南 角部屋 ー
82 2020年5月 2020年9月 19階 1LDK 西 リフォーム ー
83 2020年5月 2020年6月 5階 1SLDK 南 ー ー
84 2020年3月 2020年5月 32階 3SLDK 北 角部屋 ー
85 2020年3月 2020年5月 45階 2SLDK 南 角部屋 ー
86 2020年3月 2020年3月 21階 2LDK 西 リフォーム ー
87 2020年1月 2020年3月 10階 2SLDK 南 角部屋 ー
88 2020年1月 2020年4月 40階 2LDK 北 角部屋 ー
89 2020年1月 2020年4月 40階 2LDK 北西 ー ー
90 2019年12月 2020年1月 41階 2LDK 東 ー ー
91 2019年12月 2019年12月 21階 2LDK 西 リフォーム ー
92 2019年11月 2020年3月 24階 2LDK 東 ー ー
93 2019年11月 2019年12月 39階 2LDK 西 ー ー
94 2019年11月 2019年11月 21階 2LDK 西 リフォーム ー
95 2019年10月 2019年10月 24階 2LDK 東 ー ー
96 2019年9月 2019年11月 21階 2LDK 西 リフォーム ー
97 2019年9月 2019年9月 17階 1LDK 西 ー ー
98 2019年9月 2019年10月 24階 2LDK 東 ー ー
99 2019年8月 2019年8月 21階 2LDK 西 ー ー
100 2019年8月 2019年9月 21階 2LDK 西 リフォーム ー
101 2019年8月 2020年7月 37階 2LDK 南 ー ー
102 2019年7月 2019年7月 7階 3LDK 南 ー ー
103 2019年6月 2019年7月 41階 2LDK 東 ー ー
104 2019年5月 2019年7月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
105 2019年4月 2019年5月 37階 2LDK 南 ー ー
106 2019年4月 2019年4月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
107 2019年3月 2019年7月 21階 2LDK 西 ー ー
108 2019年2月 2019年3月 44階 1SLDK 東 ー ー
109 2019年2月 2019年2月 22階 2SLDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
110 2019年2月 2019年2月 19階 2LDK 北東 角部屋 ー
111 2019年1月 2019年4月 12階 2LDK 北西 角部屋 ー
112 2019年1月 2019年1月 41階 1LDK 東 ー ー
113 2018年12月 2019年1月 19階 2SLDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
114 2018年11月 2018年11月 22階 2SLDK 北 ー ー
115 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
116 2018年8月 2018年11月 22階 2SLDK 北 角部屋 ー
117 2018年8月 2018年8月 5階 1LDK 北 ー ー
118 2018年6月 2018年7月 7階 2LDK 西 ー ー
119 2018年5月 2018年5月 5階 1LDK 北 ー ー
120 2018年4月 2018年4月 10階 3LDK 南 ー ー
121 2018年4月 2018年6月 14階 1LDK 西 ー ー
122 2018年4月 2018年7月 21階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
123 2018年2月 2018年4月 10階 3LDK 南 ー ー
124 2018年2月 2018年2月 4階 1LDK 北 ー ー
125 2017年12月 2018年1月 20階 3LDK 南 ー ー
126 2017年12月 2018年3月 5階 1LDK 北 ー ー
127 2017年10月 2017年11月 40階 3LDK 西 ー ー
128 2017年10月 2018年2月 7階 1SLDK 南 ー ー
129 2017年9月 2017年9月 16階 2LDK 東 ー ー
130 2017年8月 2017年10月 7階 1LDK 南 ー ー
131 2017年7月 2017年7月 40階 3LDK 西 ー ー
132 2017年6月 2017年7月 24階 1LDK 東 ー ー
133 2017年6月 2017年9月 5階 1LDK 北 ー ー
134 2017年4月 2017年5月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
135 2017年2月 2017年2月 40階 2LDK 北 ー ー
136 2017年1月 2017年2月 40階 3LDK 西 ー ー
137 2017年1月 2017年2月 40階 2LDK 北 ー ー
138 2016年12月 2017年2月 40階 3SLDK 南 角部屋 ー
139 2016年12月 2016年12月 44階 1LDK 東 ー ー
140 2016年11月 2016年12月 39階 2LDK 西 ー ー
141 2016年11月 2016年12月 37階 2LDK 北 角部屋 ー
142 2016年9月 2016年11月 1階 1LDK 東 ー ー
143 2016年9月 2016年10月 44階 1LDK 東 ー ー
144 2016年9月 2016年12月 40階 3LDK 南西 ー ー
145 2016年7月 2016年8月 4階 1LDK 西 ー ー
146 2016年6月 2016年7月 4階 1LDK 西 ー ー
147 2016年4月 2016年5月 40階 2LDK 西 ー ー
148 2016年2月 2016年3月 14階 1LDK 西 ー ー
149 2015年11月 2016年2月 14階 2LDK 南 ー ー
150 2015年10月 2015年11月 40階 2LDK 西 ー ー
151 2015年10月 2015年11月 40階 3LDK 西 ー ー
152 2015年8月 2015年10月 30階 3LDK 西 ー ー
153 2015年5月 2015年11月 31階 2LDK 西 ー ー
154 2015年4月 2015年4月 38階 1LDK 東 ー ー
155 2015年3月 2015年6月 19階 2LDK 北 ー ー
156 2015年2月 2015年3月 9階 1LDK 南 ー ー
157 2015年1月 2015年3月 19階 2LDK 北 ー ー
158 2014年12月 2014年12月 37階 2LDK 西 ー ー
159 2014年11月 ー 9階 1LDK 西 ー ー
160 2014年10月 ー 13階 1LDK 南 ー ー
161 2014年9月 ー 8階 1LDK 南 ー ー
162 2014年9月 ー 13階 1LDK 南 ー ー
163 2014年6月 ー 8階 1LDK 南 ー ー
164 2014年6月 ー 38階 1LDK 東 ー ー
165 2014年6月 ー 42階 3LDK 南 ー ー
166 2014年4月 ー 14階 1LDK 南 ー ー
167 2014年3月 ー 20階 2LDK 東 ー ー
168 2014年3月 ー 28階 1LDK 西 ー ー
169 2014年2月 ー 16階 1LDK 東 ー ー
170 2013年12月 ー 32階 1LDK 東 ー ー
171 2013年10月 ー 38階 3LDK 東 ー ー
172 2013年9月 ー 16階 2LDK 西 ー ー
173 2013年9月 ー 14階 2LDK 北 ー ー
174 2013年8月 ー 19階 1LDK 東 ー ー
175 2013年8月 ー 39階 1LDK 東 ー ー
176 2013年4月 ー 40階 3LDK 西 ー ー
177 2013年2月 ー 11階 1LDK 南 ー ー
178 2013年2月 ー 34階 3LDK 西 ー ー
179 2012年12月 ー 11階 1LDK 南 ー ー
180 2012年11月 ー 32階 4LDK 南 ー ー
181 2012年9月 ー 40階 3LDK 東 ー ー
182 2012年6月 ー 39階 3LDK 西 ー ー
183 2012年5月 ー 34階 3LDK 西 ー ー
184 2012年1月 ー 14階 1LDK 西 ー ー
185 2012年1月 ー 27階 2LDK 東 ー ー
186 2012年1月 ー 10階 1LDK 西 ー ー
187 2011年12月 ー 37階 3LDK 東 ー ー
188 2011年12月 ー 22階 3LDK 南 ー ー
189 2011年10月 ー 39階 3LDK 南 ー ー
190 2011年10月 ー 35階 4LDK 南 ー ー
191 2011年9月 ー 29階 1LDK 西 ー ー
192 2011年8月 ー 39階 3LDK 南 ー ー
193 2011年8月 ー 28階 3LDK 東 ー ー
194 2011年7月 ー 29階 1LDK 西 ー ー
195 2011年7月 ー 29階 3LDK 南 ー ー
196 2011年7月 ー 10階 1LDK 南 ー ー
197 2011年7月 ー 13階 1LDK 南 ー ー
198 2011年4月 ー 34階 3LDK 東 ー ー
199 2011年2月 ー 34階 4LDK 南 ー ー
200 2011年2月 ー 28階 1LDK 西 ー ー
201 2010年5月 ー 37階 3LDK 東 ー ー
202 2010年4月 ー 25階 3LDK 南 ー ー
203 2010年3月 ー 39階 1LDK 東 ー ー
204 2010年2月 ー 22階 2LDK 東 ー ー
205 2010年1月 ー 5階 1LDK 北 ー ー
206 2009年12月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
207 2009年12月 ー 38階 4LDK 南 ー ー
208 2009年11月 ー 18階 3LDK 西 ー ー
209 2009年10月 ー 40階 1LDK 東 ー ー
210 2009年10月 ー 23階 1LDK 東 ー ー
211 2009年7月 ー 34階 3LDK 東 ー ー
212 2009年7月 ー 43階 3LDK 南 ー ー
213 2009年6月 ー 22階 1LDK 東 ー ー
214 2009年5月 ー 38階 2LDK 東 ー ー
215 2009年2月 ー 38階 1LDK 東 ー ー
216 2009年2月 ー 13階 1LDK 南 ー ー
217 2009年1月 ー 32階 1LDK 東 ー ー
218 2009年1月 ー 39階 4LDK 南 ー ー

…残り198件
平均 23階 68.84㎡ 11.65㎡ 6,330万円 ＠299万円 ＠91万円 12,270円
177円		 10,117円
146円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区難波中の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ難波駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～10階 37.04～77.83㎡｜57.16㎡ 4,928万円｜288万円/坪
11階～19階 43.89～90.08㎡｜63.35㎡ 5,463万円｜284万円/坪
20階～28階 53.89～81.71㎡｜63.5㎡ 5,611万円｜293万円/坪
29階～37階 50.62～100.03㎡｜79.5㎡ 7,295万円｜300万円/坪
38階～46階 52.32～199.92㎡｜81.9㎡ 8,323万円｜324万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.65～199.92㎡｜78.37㎡ 7,346万円｜299万円/坪
東向き 52.32～78.1㎡｜62.85㎡ 4,971万円｜259万円/坪
西向き 37.04～86.12㎡｜61.69㎡ 5,763万円｜311万円/坪
北・北東・北西向き 49.56～86.12㎡｜69.73㎡ 6,793万円｜314万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～19階 20階～28階 29階～37階 38階～46階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 2 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 5 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 1 2 3 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 29階 1LDK 西 50.62
2025年5月 12階 1LDK 北 49.56
2025年5月 32階 1LDK 東 50.17
2025年5月 14階 1LDK ー 54.52
2025年5月 14階 1LDK 西 62.41

…残り252件
平均 20階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区難波中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～10階 37.04～92.38㎡｜50.68㎡ 161,145円｜10,612円/坪
11階～19階 35.12～82.44㎡｜62.92㎡ 197,879円｜10,445円/坪
20階～28階 52.61～81.71㎡｜68.65㎡ 237,081円｜11,397円/坪
29階～37階 50.17～95.95㎡｜71.86㎡ 261,212円｜11,995円/坪
38階～46階 52.32～117.15㎡｜85.49㎡ 330,593円｜12,725円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.89～117.15㎡｜73.5㎡ 248,689円｜11,057円/坪
東向き 50.17～117.15㎡｜63.47㎡ 224,594円｜11,633円/坪
西向き 37.04～96.14㎡｜57.27㎡ 192,253円｜11,054円/坪
北・北東・北西向き 49.56～96.14㎡｜68.24㎡ 241,461円｜11,521円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～19階 20階～28階 29階～37階 38階～46階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 8 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 10 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 21 19 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 21 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    なんばグランドマスターズタワー

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目1番24号
    最寄駅 南海高野線 今宮戎駅 徒歩3分
    築年月 2010年4月
    階建 地上33階建 地下1階
    総戸数 327戸
    口コミ数 146
    偏差値 70
    アクセス数 32817
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,945万円
    328万円
    100万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    なんばグランドマスターズタワー     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 27万円
    割安
    ネット公開物件
    なんばグランドマスターズタワー     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    なんばグランドマスターズタワー     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 63万円
    割安
  • 中古

    ローレルタワー難波

    ローレルタワー難波の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2番17号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分
    築年月 2006年3月
    階建 地上39階建 地下1階
    総戸数 389戸
    口コミ数 54
    偏差値 70
    アクセス数 93589
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,935万円
    422万円
    128万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ローレルタワー難波     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,021万円
    割安
    ネット公開物件
    ローレルタワー難波     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    新着
    ローレルタワー難波     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月18日
  • 中古

    ルネッサなんばタワー

    ルネッサなんばタワーの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番10号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分
    築年月 2006年1月
    階建 地上38階建 地下1階
    総戸数 288戸
    口コミ数 56
    偏差値 71
    アクセス数 31648
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,305万円
    345万円
    105万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ルネッサなんばタワー     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ルネッサなんばタワー
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ルネッサなんばタワー     		5,480万円 314.1万円 57.66m² 1LDK 24階 北 550万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ルネッサなんばタワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 350万円
    割安
    ルネッサなんばタワー
    高資産価値・割安 新着
    ルネッサなんばタワー     		8,300万円 338.5万円 81.05m² 1LDK 27階 東 511万円
    割安
    情報取得日:2025年06月18日
    ネット公開物件
    新着
    ルネッサなんばタワー     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    ルネッサなんばタワー     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ルネッサなんばタワー
    ルネッサなんばタワー     		15,000万円 443.4万円 111.81m² 3LDK 38階 東 相応
  • 中古

    なんばセントラルプラザリバーガーデン

    なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分
    築年月 2015年9月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 553戸
    口コミ数 114
    偏差値 66
    アクセス数 29553
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,390万円
    349万円
    106万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 411万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン 21F
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン 21F     		5,800万円 331.4万円 57.85m² 2LDK 21階 南 506万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		7,980万円 364.7万円 72.32m² 2SLDK 17階 東 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 147万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 506万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		8,980万円 353.1万円 84.05m² 2LDK 24階 東 238万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		11,500万円 379.6万円 100.14m² 3SLDK 23階 東 相応
    ネット公開物件
    なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟

    住所 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分
    築年月 2014年8月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 230戸
    口コミ数 19
    偏差値 63
    アクセス数 3299
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    なんばセントラルプラザリバーガーデン 21F
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン 21F     		5,800万円 331.4万円 57.85m² 2LDK 21階 南 506万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		7,980万円 364.7万円 72.32m² 2SLDK 17階 東 相応
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		8,980万円 353.1万円 84.05m² 2LDK 24階 東 238万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		11,500万円 379.6万円 100.14m² 3SLDK 23階 東 相応

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  • 賃貸

    おおきに黒門市場ビル

    住所 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目12番18号
    交通 大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 徒歩3分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 339
  • 賃貸

    KWレジデンス日本橋

    住所 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩7分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上15階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 17
    アクセス数 24086
  • 賃貸

    CITYSPIRE日本橋

    CITYSPIRE日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 505 フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 505 26.1万円
    (18,000円)    		 無 無 63.41m² 2LDK 5階 東
    フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 1302 フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 1302 27.7万円
    (20,000円)    		 無 無 66.78m² 3LDK 13階 南
    フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 801 フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 801 29万円
    (20,000円)    		 無 無 72.63m² 3LDK 8階 南
    フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 401 フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 401 30万円
    (20,000円)    		 無 無 72.63m² 3LDK 4階 南
    フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 1201 フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 1201 30万円
    (20,000円)    		 無 無 72.63m² 3LDK 12階 南
  • 賃貸

    シティスパイア日本橋

    シティスパイア日本橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20番2号
    交通 大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2853
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 505 フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 505 26.1万円
    (18,000円)    		 無 無 63.41m² 2LDK 5階 東
    フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 1302 フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 1302 27.7万円
    (20,000円)    		 無 無 66.78m² 3LDK 13階 南
    フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 801 フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 801 29万円
    (20,000円)    		 無 無 72.63m² 3LDK 8階 南
    フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 401 フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 401 30万円
    (20,000円)    		 無 無 72.63m² 3LDK 4階 南
    フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 1201 フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋) 1201 30万円
    (20,000円)    		 無 無 72.63m² 3LDK 12階 南
  • 賃貸

    Zen２

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2番5号
    交通 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩2分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1292

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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