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賃貸

タウンコート太寺

総合評価：

3.8 アクセス数： 1017

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,250円
平均坪単価	＠4,102円
平均m²単価	＠1,241円
上位専有面積	53.4m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

タウンコート太寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線／山陽明石駅徒歩17分
利用可能路線
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市太寺大野町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年9月
総戸数
4戸
小学校区域
明石市立人丸小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウンコート太寺の口コミ・評判

2015年8月

たなななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの駅は山陽電車で人丸前駅、JRで明石駅の２駅となります。山陽電車は地元のお出かけに便利ですし、明石駅は神戸や大阪といった主要の駅まで新快速１本で行けます。また、隣の西明石駅からは新幹線を利用できるため、駅からのアクセスは便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺が住宅街となっているので、たいてい夜間は静かであり落ち着いて過ごせる環境ではあります。また、公園やスーパーが徒歩5分もかからないところにあるので、小さなお子様がいるご家族には便利だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観について、壁はグレー一色で統一されており、おしゃれな印象を受けました。住まいは１階に２室、２階に２室あり、建物の真横が駐車場とゴミ置き場になっています。大家さんの手入れが行き届いているといった印象で、共用部分はきれいに保たれていました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日あたりが良好な部屋と、北向きに窓が設置されている部屋があるので、季節によって寝室を変えることができ、便利でした。キッチンも日常の料理をするには十分な広さがありました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩３分程で行けるスーパー『小西屋』は、魚・肉類の質が良く、頻回に利用していました。大通りにでてすぐにある、寿司屋さん『すしよし』も美味しいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	この住まいの小学校区は、明石市立人丸小学校区であり、地元では昔から評判の良い小学校です。また、大蔵中学校や明石高校も徒歩圏内にあり、お子様がいらっしゃるご家庭にはおすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月明石駅

326さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR明石駅は普通・快速・新快速ともに全ての列車が停車する駅なので、電車を利用する方はとても便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	JR明石駅は駅ビル内や駅前に多くの商業施設があり、とても便利なところです。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にスターバックスやマクドナルドといった有名チェーン店が多くあり、飲食店には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	数年前の明石市の政策のおかげで、現在は待機児童ゼロになっており、保育園で困る事はありません。
治安	4	メリット	明石駅はいつも綺麗に保たれており、気持ち良く駅を利用する事ができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前には新築マンションも多くあり、住む所を探すのに困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2023年7月明石駅

アイさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	困った時に駅員さんが色々助けてくれる。バスやタクシー乗り場がきちんとしていていい。
生活利便施設の充実	5	メリット	建物が綺麗で、階段を降りたらスーパーもあったり服屋さんなど色々なものが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	入口付近にスターバックスがあるからお土産とかにも便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレーターなどが沢山あって便利。
治安	5	メリット	駅前に交番があって何かあっても感心できていい。
コストパフォーマンス	5	メリット	売っているものの品質が良くて普段使いがしやすかったりする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年6月明石駅

ぺらさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飲食店が多く、便利な点が多いです。西明石が近く、新幹線にも乗りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	上記にもありますが飲食店が多く、チェーン店も多いのでだれでも行きやすい。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多く、パン屋もあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレや駅のホームは割と安全になっていると思います。
治安	2	メリット	交番が近くにあり、駅の中は割と綺麗だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地はこの利便性にしては安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年9月明石駅

はいんつさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR明石駅は新快速が停車する駅、明石から快速となる列車もある。西明石始発の普通もあり、朝の通勤時間帯は快速が通常の快速よりも停車駅を少なくしている快速もある。その他、はまかぜやスーパーはくとも停車する。
生活利便施設の充実	3	メリット	明石駅にはピオレが隣接しており、ちょっとした買い物や食事等楽しむことができる。
飲食店の充実	5	メリット	ピオレ内にはランチを楽しむ店が多数あり、明石駅のすぐ南側にはときめき横丁という飲食店が集まったところもる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	明石市は１．高校３年生までの子供医療費無料、２．第2子以降の保育料の完全無料化、３．０歳児の見守り訪問とおむつ定期便の実施、４．中学校の給食費が無償、５．公共施設の入場料無料
治安	5	メリット	人口３０万人の比較的大きな街ですが犯罪発生率は約0.5%と治安は良い方
コストパフォーマンス	3	メリット	神戸に比べると家賃等は安く、明石駅から三ノ宮まで新快速で約15分と住みやすい場所です。

デメリット(6件)

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（残り7件・272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タウンコート太寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年11月	2階	2LDK	南東	53.4
2017年12月	2階	2LDK	南東	53.4
2017年8月	1階	2LDK	南東	53.4
2014年10月	1階	2LDK	南東	53.4
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市太寺大野町の賃料相場青線＝明石市の賃料相場明石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市太寺大野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ユマリアコート

住所	兵庫県明石市東野町1898番1号
交通	山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩12分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	344

賃貸

ルナパレス

住所	兵庫県明石市荷山町2724番1号
交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩13分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルナパレス B103	6.2万円 (2,300円)	無	80,000円	45.72m²	1LDK	1階	南
	ルナパレスA 103	6.25万円 (2,300円)	無	80,000円	45.72m²	1LDK	1階	南
	ルナ　パレス　Ａ 103	6.4万円 (2,200円)	無	80,000円	45.72m²	1LDK	1階	南
	ルナパレス　Ｃ 101	6.7万円 (2,300円)	無	80,000円	48.19m²	1LDK	1階	南
	ルナパレスC 101	6.9万円 (2,300円)	無	80,000円	48.19m²	1LDK	1階	南
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賃貸

ビアンコディモーラ

住所	兵庫県明石市東野町1910番6号
交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩9分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	2005

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビアンコ・ディ・モーラ 210	4.8万円 (3,000円)	無	無	30m²	1DK	2階	北西
	新着ビアンコ・ディ・モーラ 308	4.8万円 (-円)	無	無	30m²	ワンルーム	3階	北西
情報取得日:2025年07月04日
	ビアンコ・ディモーラ 306	8.2万円 (3,000円)	無	無	53.46m²	3DK	3階	南
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賃貸

高木ハイツ

住所	兵庫県明石市太寺1丁目8番20号
交通	山陽電鉄本線人丸前駅徒歩10分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高木ハイツ Z2	6.5万円 (-円)	1ヶ月	100,000円	58m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

アンソレイエ

住所	兵庫県明石市中朝霧丘7番33号
交通	山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩14分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	366

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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