グリーンハイツ大久保の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 51,485円 |
| 平均坪単価 | ＠3,217円 |
| 平均m²単価 | ＠973円 |
| 上位専有面積 | 50.84m²：10件 53.82m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3DK：1件 |
グリーンハイツ大久保の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩21分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩35分
JR山陽本線／西明石駅 徒歩40分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大窪883-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
1階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
明石市立大久保小学校
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中学校区域
明石市立大久保北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ大久保の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンハイツ大久保の口コミ・評判
2021年3月
ボブさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJＲ大久保駅です。 駅前には明石ビブレに直通出来てイオンがある為飲食店も充実しているし買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昔は田んぼしかなくて静かでしたが近年は周辺に家がたくさん立ちました。でも問題なく静かで住みやすい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
月に一度は管理会社の清掃の方がハイツの周りを綺麗に掃除してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きなので日当たり良好です。 ベランダも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家の近くにコンビニがあり少し離れてますがスーパーや病院があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
車さえあれば子育ても良いです。 幼稚園、保育園、小学校、病院も近くではないですがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大久保駅
たまさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにビブレやイオンがあり、一定の買い物が完結する。環境も落ち着いており、変わった人は見かけない。 |
|---|---|---|---|
2023年2月 大久保駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会まで20～30分ほどで行くことができ、駅前にはタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやビブレ、病院など多くの施設が揃っているため、とても生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にあるフードコートはもちろん、駅周辺にもたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育所などがあり、大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体が明るく人通りも多いため、安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設の数がとにかく多く、利便性という意味では申し分ありません。 |
2022年11月 大久保駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西明石まで一駅で、そこから新快速で神戸方面にも姫路方面にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンとビブレが駅に直結しており、買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン内にフードコートもあり、飲食店はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代に人気の街なので、多目的トイレや授乳室もあらゆるところに完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、変な人も見かけないので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に大きなマンションが建設されていますが、値段もそこまで高くなく、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2021年10月 大久保駅
【メリット】 改札の近くにパン屋、惣菜屋、百均などがある。南にはVIVREやイオンがあって買い物には便利……
グリーンハイツ大久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | 50.84 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50.84 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.82 | |||||||
| 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.82 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.82 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町大窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
