ハイツ宗田の外観
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ハイツ宗田の外観
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ハイツ宗田のエントランス
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ハイツ宗田のその他：その他
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ハイツ宗田のその他：その他
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ハイツ宗田のその他：その他
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ハイツ宗田のその他：その他
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ハイツ宗田のその他：その他
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ハイツ宗田のその他：その他共有部分
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ハイツ宗田のその他：その他共有部分
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ハイツ宗田のその他：その他共有部分
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ハイツ宗田のその他：その他共有部分
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ハイツ宗田のその他：その他共有部分
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ハイツ宗田のその他：ロビー
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ハイツ宗田のその他：展望
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ハイツ宗田の周辺：【その他】かしわぎ歯科医院まで709ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,060円 |
| 平均坪単価 | ＠5,592円 |
| 平均m²単価 | ＠1,692円 |
| 上位専有面積 | 44.55m²：23件 45.36m²：15件 61.56m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：48件 3LDK：11件 1K：6件 |
ハイツ宗田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 徒歩9分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩9分
山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市材木町11-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
明石市立大観小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ宗田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツ宗田の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】大蔵谷駅に近く、人丸前駅にもちかいこと。駅から少しだけ遠くに住むととても地価が安くなる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】山陽明石で降りると、ピオレなどに直結している。子供連れがとても多く、騒ぐ人も少ないこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】スターバックスや、近くにマクドナルドがあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石は子育てに力を入れているのでサービスが充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 明石駅
ぺろりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もおおく、新快速がとまる。いろいろな電車がある。バスもたくさんとまります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 明石駅の周りにはお店や 明石公園、小さい子が遊ぶところがあります。 ピオレ明石には雑貨系、飲食店があら便利ですよ！赤ちゃん連れでもいけます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいこどもの椅子がある飲食店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石はおむつもただでもらえるし、保育が2人目から無料 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思いますが、子育てしやすい街で引っ越してきてる人がたまに変。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とくにないです。明石駅周辺はいいですねー。 |
2023年11月 西新町駅
なんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 2分ほどで山陽明石駅に到着するので便利 あまり混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中規模のきれいな病院がすぐ近くにある。 改札を降りてすぐにローソンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに中華料理屋、飲み屋、スーパーやラーメン屋など色々充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに小さい保育所がある。 エスカレーターやエレベーターがしっかり設置されている |
| 治安 |
2 |
メリット | すぐ近くに交番があるので、何かあったとき行きやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一駅で主要な駅に行けるので、コスパはとてもいいと思う |
2022年8月 明石駅
キノピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽線とJR線があるのでとても便利であり、新快速が通っているので急ぎの時はとても良い。バス停もあり各所に出ているのでとても利便性が良い。タクシー乗り場もあるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直ぐ近くに明石市役所、明石市立図書館、がありとても便利である。バピオスの中に本屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アスピアとパピオスに飲食店がたくさんありサイゼリアやロッテリアやケンタッキーやミスドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが多機能でバリアフリーである。直ぐ近くに明石公園がある。小学校は近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心である。駅周辺が綺麗で治安が悪いわけでは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 直ぐ近くに大きいマンションがあり値段は高いがとても利便性がいい。スーパーも近くにあり生活しやすい。 |
2022年6月 明石駅
明石焼きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽電車との距離感も近く新快速なども止まるためよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に無印等の販売店が多くあり休日にふらっとよるには最適な環境 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家や蕎麦屋などが駅の中にありまた周辺には飲み屋などが多く存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石城址炉跡などがあり子供たちが遊ぶにはよい環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで外套も多く明るいため比較的安全といえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地的にも姫路と三宮の間にあるため比較的安く済むことができる |
ハイツ宗田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 2DK | 西 | 44.55 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 44.55 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 19.02 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 44.55 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.02 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市材木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■明石駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
