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賃貸

メゾンコンフォール（兵庫県明石市魚住町清水）

総合評価：

3.0 アクセス数： 513

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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メゾンコンフォール（兵庫県明石市魚住町清水）の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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JR山陽本線／土山駅徒歩3分
山陽電鉄本線／西二見駅徒歩30分
利用可能路線
『土山駅』　JR山陽本線　
『西二見駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町清水2187-1 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
14戸
小学校区域
明石市立清水小学校
中学校区域
明石市立魚住中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンコンフォール（兵庫県明石市魚住町清水）の口コミ・評判

2022年10月

サマーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	スーパーやコンビニが近くにあるので利便性が高い

デメリット（1件）

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2024年2月土山駅

玄米茶さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅を出ると、タクシー乗り場と神姫バス乗り場がある。通勤ラッシュ以外は、比較的空いていて使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の側に駐輪場があるので、通勤通学にも便利。また、すぐ近くにスーパーや100均、ドラッグストアがあるので、仕事帰りに買い物もできる。
飲食店の充実	3	メリット	駅の北側に、地元で有名な「都きしめん」がある。駅から少し北に行けば、うどん百名店に選ばれたうどん店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には、エレベーターが備わっている。また、駅から続く「であいのみち」を歩いていくと、県立考古博物館にたどり着く。
治安	4	メリット	駅の南側は、街灯がある。住宅街なので、日中は生活音があるが、夜は、比較的静かである。
コストパフォーマンス	4	メリット	新築が増えていて、ファミリー層の購入が増えています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・389文字）

2024年1月西二見駅

ちーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山電各停で停まります。特急等に乗りたい場合は隣の駅で乗り換えないといけませんが、それはどの駅でも同じようなものかと…… 混むことは無いので確実に座れます。スロープ・階段・エレベーターあるので誰でも利用できます。大きい駅まで出ればJRにも乗り換えできるのであまり不便は無いです
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出てすぐにスーパー、ドラッグストアあり、ちょっと歩けば大型ショッピングセンターもあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にケーキ屋さん、しばらく歩けば飲食店もあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も近くにあり、スーパーもあるので、ある程度は揃う
治安	5	メリット	自然豊かで人もいい人が多いい印象を持っています。
コストパフォーマンス	1	メリット	山電なので中・長距離移動はコスパいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年1月西二見駅

たけし2さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場もあり、回りに商業施設やレストラン、ドラッグストア、スーパーなどの店もここ数年でたくさんできて、駅としても利便性が近年高まってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	もともと駅降りてすぐの場所に、大きなイトーヨーカ堂があり、土日は集客力がありました。近年ドラッグストアのウエルシア、コスモスドラッグが相次いで出店し、しまむらやハローズなどのスーパーもできて駅回りも賑わってます。
飲食店の充実	5	メリット	近くにジョイフルなどのファミレスやラーメン屋さんがあります。また少しきたに行くと、お好み焼きの南風や回転寿司、かつ屋などの飲食店がたくさんあります。またイトーヨーカ堂内にもたくさん店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	明石市は子育て支援が充実感してますので、二見でも明石市内に住んでる人は子育て支援に恵まれてます。
治安	4	メリット	治安は全然問題ありません。山陽電鉄なので、JRほど利用者もいないので夜も平和です。ただ空気はあまりよくなさそうです。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地代も高いわけではないですが、駅回りは栄えており、明石市は子育て支援も充実してるのでコストパフォーマンスは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月土山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】線路をまたいでいるので、踏切を通らなくてもよくなったり、コンビニが駅の中にあるので小さな買……

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾンM

住所	兵庫県加古郡播磨町野添1657番12号
交通	JR山陽本線土山駅徒歩3分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾンＭ 0203	4.9万円 (4,500円)	10,000円	10,000円	28m²	ワンルーム	2階	南西
	シャーメゾンＭ 203	5.4万円 (4,500円)	10,000円	無	28m²	1K	2階	南
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賃貸

清水ハイツ

住所	兵庫県明石市魚住町清水2225番7号
交通	山陽電鉄本線西二見駅徒歩35分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	清水ハイツ 103	4.9万円 (5,000円)	無	100,000円	42m²	2DK	1階	-
	清水ハイツ 103	5.3万円 (-円)	無	無	42m²	2DK	1階	南東
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賃貸

ジュネス土山駅前

住所	兵庫県加古郡播磨町野添19番
交通	JR山陽本線土山駅徒歩3分
築年数	2025年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス土山駅前 105	7.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	37.34m²	1LDK	1階	-
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賃貸

K-TSUCHIYAMA

住所	兵庫県加古郡播磨町野添1668番3号
交通	JR山陽本線土山駅徒歩1分
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	K-TSUCHIYAMA	5.9万円 (3,000円)	無	無	26.01m²	ワンルーム	1階	-
	JR東海道・山陽本線土山駅徒歩1分	6万円 (3,000円)	無	無	26.01m²	ワンルーム	3階	-
	K-TSUCHIYAMA	6万円 (3,000円)	無	無	27.99m²	1DK	1階	-
	K-TSUCHIYAMA	6万円 (3,000円)	無	無	26.01m²	ワンルーム	2階	-
	K-TSUCHIYAMA	6.1万円 (3,000円)	無	無	27.99m²	1DK	2階	-
	K-TSUCHIYAMA 102	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.01m²	ワンルーム	1階	-
	JR東海道・山陽本線土山駅徒歩1分	6.2万円 (3,000円)	無	無	27.99m²	1DK	3階	-
	K-TSUCHIYAMA 302	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.01m²	ワンルーム	3階	-
	K-TSUCHIYAMA 203	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.01m²	ワンルーム	2階	-
	K-TSUCHIYAMA 104	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.99m²	1DK	1階	-
	K-TSUCHIYAMA	6.3万円 (3,000円)	無	63,000円	26.01m²	ワンルーム	1階	南東
	K-TSUCHIYAMA 201	6.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.99m²	1DK	2階	-
	K −TSUCHIYA MA 204	6.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.99m²	1DK	1階	-
	K-TSUCHIYAMA 301	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.99m²	1DK	3階	-
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賃貸

ベネフィス土山1

住所	兵庫県明石市魚住町清水2324番1号
交通	JR山陽本線土山駅徒歩11分
築年数	1989年7月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	265

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベネフィス土山1 205	5.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54m²	2LDK	2階	南
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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