アーバネックス武庫之荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,418円 |
| 平均坪単価 | ＠8,568円 |
| 平均m²単価 | ＠2,592円 |
| 上位専有面積 | 25.89m²：17件 34.47m²：11件 44.88m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：50件 1K：30件 |
アーバネックス武庫之荘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩3分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩29分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックス武庫之荘の口コミ・評判
2022年11月
tksさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで数分の距離で便利です。神戸方面大阪方面どちらへも通勤できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近いにもかかわらず道を少し入ったところにあり、喧騒はまったくありません。過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場、駐車場も建物と一体化していて使いやすいです。宅配ボックスも十分な数があります。廊下が外から全く見えない構造になっていて気になさる方にとっては良い作りだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ガスコンロが複数口、お風呂にTV設置、床暖房など珍しい設備が多いです。今あげたものはガス設備で、最近の電気代高騰の影響も少ないのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近ですから、買い物の不便も一切ありません。お洒落なランチのお店も多く休日は気分転換できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私は単身で住んでいたので、詳しいところまでは分かりませんが、子どもの姿が多い街で子育て世帯にとっても暮らしやすいのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武庫之荘駅
およよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪・神戸にも出やすい環境で 朝夕は通勤急行も止まり便利です 駅前にはパチンコ屋が無く清楚な雰囲気で武庫之荘に住んでいる人は 「尼崎」に住んでいる事をひた隠しにして「武庫之荘」に住んでいる事を強調しがちです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、医療施設は 沢山あるので普段の買い物に困る事は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なイタリアンや割と安い和食、行列覚悟のラーメン店等外出に困る事は無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武庫東小学校は尼崎市内では珍しく制服着用です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 相対的に治安はいいと思います 特に北側は高級住宅街ですし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮に比べて家賃も手軽な物件か多いと思います。 |
2024年2月 塚口駅
蘭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急塚口駅は神戸方面へは勿論のこと、兵庫県でありながら大阪駅に普通に乗って4駅で到着します。 あいだの中津から大阪梅田は殆ど距離がないので正味3駅といえます。 本数も23時代までは確実に4〜5本はあります。タクシー乗り場も南出口でたら目の前がロータリーになっているのでタクシーは常に待機しています。 阪急塚口駅から10分から15分程歩くとJR塚口駅もあります。 阪急伊丹線の乗りかえ駅でもあります。 市内を運行してるバスがでてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、衣料品店や薬局、銀行、郵便局、医院等も徒歩圏内に有ります。 救急の場合も徒歩数分の所に消防署があるので早急に対応出来ると思います。 最近、パレットというお手頃価格な衣料品店もできました。 パスポートの申請、更新する所も有ります。 市役所の支所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は居酒屋から立ち食いうどんやカレー屋等色々あります。 パン屋さんも知る限り数店はあります。有名店のにしかわ等。 カフェも改札出たらすぐの所にあるし、その裏手の方にいくとお弁当屋さんも有ります。 小さいショッピングモールの様になってます。 南出口でて左方面には映画館もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は小さい所からある程度の大きさの公園がいくつも有ります。森公園、森前公園、等。子供達が良く遊んでるし親子連れも見かけます。 保育園、小学校あります。園田学園中学、高校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。南出口と北出口がありますが南出口は広く店舗も人も多いので安心です。 北出口は小さいですが夜でも店舗が開店してる時間なら明るいです。 店舗が密集してます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く近隣トラブルもこれと言ってないので住みやすいです。 場所的にも便利な所だと思います。 |
2023年5月 塚口駅
うささん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えのタイミングもよく、分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少ないが自販機やお土産を買えるところはある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 休憩する場所やお土産を買うお店がある。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田なら乗り換えが階段を上り下りしなくて楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。揉めてるところに遭遇していない。 |
2021年10月 武庫之荘駅
【メリット】 近くにケンタッキーがあったりお店がかなり沢山あるところがとってもいいと思います！
アーバネックス武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.52 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.52 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | 36.61 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34.47 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 25.21 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
