ヴァンベール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,138円 |
| 平均坪単価 | ＠4,635円 |
| 平均m²単価 | ＠1,402円 |
| 上位専有面積 | 56.09m²：24件 56.39m²：8件 66.87m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 2DK：5件 3LDK：4件 |
ヴァンベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩18分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩25分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市若王寺3丁目25-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
尼崎市立小園小学校
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中学校区域
尼崎市立小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴァンベールの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】大阪駅まで快速なら直通、普通でも一駅挟んで行けるので便利。高級マンション建設などで家賃相場は上がっているがその分治安が良くなっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】改札を出たところにセブンイレブンやスーパーがある。近くにあるキューズモールとも橋でつながっているので行きやすい。駅の中にはマネケン、本屋、飲食店、スリーコインズがあり時間潰し出来る。 エスカレーターを降りるとタクシー乗り場もある。最近は、近くにマンションが建ったりと治安が良くなってきている。近くには交番もあるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺には、チェーン居酒屋が多い。少し歩くと商店街もあり、深夜までやっている居酒屋やバーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】駅のトイレはとても綺麗で多目的トイレもある。改札を入ってすぐにガチャガチャがあるので子供の時間潰しには最適。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 尼崎駅
まーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に出るのにも短時間、新快速が停車するので神戸三宮方面には30分かからない程度で到着。 また、東西線、宝塚福知山線も通るため大学生の頃にはよく使っていた。駅構内にはセブにレブン、うどん屋さん、本屋があるので乗り遅れたり、次の電車まで時間がある場合に重宝できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て北側に歩いて行くと、大型のショッピングモールがあり、映画館もあるので充実している。そのショッピングモールに向かう通路の反対側にはラウンドワンがあり遊びに行くにはちょうどいい。改札出て反対側にはエディオンがあり生活にはさほど困らない。 また、北側には大きめの病院（新都心病院）がありその周りには小さなクリニックが連なっている。緑遊メディカルタウンという名前がある通り様々なクリニックが新都心病院と連携してるため、MRIやCT検査をしてくれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店のご飯どころ、ファストフード店がショッピングモールには入っている。駅から南側に歩いて行くと、多くはないが飲み屋や個人で経営しているであろうラーメン屋やうどん屋があったりし、散策が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北南ともに、都市開発が進んでおりとても住みやすい環境になっている。北側には整備された大きな公園がある。南側には、線路から少し離れた位置にマンションが立ち並んでおり、整備もされて綺麗。子供が外で遊ぶには場所が限られるかもしれないが、ここまで大きな駅に対し周辺の環境はいいと感じる。 尼崎駅を最寄りとする保育園、幼稚園の数は約２３と子育てもしやすいのではなかろうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 整備されているので街灯も多く、また駅の北南ともにすぐ側に交番がある。飲み屋街も多くはないので不審者や酔っ払いに絡まれるといったことは他の地域に比べたら少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩１０〜２０分圏内の賃貸マンションでは６〜８万円前後のところがほとんど。 |
2022年6月 尼崎駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まります。駅中にはカフェやうどん、そば屋、書店もあり良いです。 セブンイレブンやマネケン、スイーツのお店などもあり充実しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キューズモール、ホテル、ボーリングなど様々な施設があり、大変楽しむことができます。 バスも随時運行しているので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も多く、商店街もあり、キューズモール内でも満足のいく食事がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、走り回れる。 大人もよく運動や筋トレをしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい場所が多い。 人も多くて危険なとこはそこまで多く無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪までの時間や駅周辺が発展してきたため、物価価値としては、かなりよくなったと思う、 |
2021年10月 尼崎駅
【メリット】 駅付近にはたくさんの種類(日本料理、イタリアン、インド料理屋)の飲食店があり、ショッピング……
2021年10月 塚口駅
【メリット】 ここ数年で駅周辺の雰囲気がガラッと変わりました。前までは森永の工場があったのですが、今では……
ヴァンベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.09 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 56.39 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.09 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.39 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.09 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市若王寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
