メゾンドファミーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,534円 |
| 平均坪単価 | ＠5,223円 |
| 平均m²単価 | ＠1,580円 |
| 上位専有面積 | 59.04m²：43件 62.09m²：17件 65.37m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：79件 3LDK：8件 |
メゾンドファミーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩10分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩27分
JR東海道本線／立花駅 徒歩28分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
尼崎市立武庫南小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドファミーユの口コミ・評判
2021年8月
しろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 武庫之荘駅から線路沿いに徒歩9分。車通りもほどほどの街路で信号もなくほぼ時間通りに歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 甲子園口駅
ごっちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市までのアクセスがよい(大阪まで12分、神戸まで約25分) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自転車や車があれば西宮市内や尼崎市内のスーパーやショッピングモールまで幅広く行ける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅南口には居酒屋が多く、はしご酒などもできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、子育て支援施設など子供と遊べるスポットもそれなりにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で穏やかな雰囲気であり治安の悪さを感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさ、アクセス、利便性など総合的に偏差値が高いと思う |
2022年8月 甲子園口駅
ルッコラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田まで13分、三ノ宮まで21分と主要駅に出るのに大変便利な中間の駅です。普通しか止まりませんが10分に一本くらいの間隔で電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にドラッグストア、多数の病院があります。商店街は飲食店が多いのでアパレル雑貨店は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長い商店街があり小さなお店から大手スーパーがあり普段の買い物には困りません。人気のパン屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園は人口が多いので多いです。そこまで大きくないですが公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺、町中も綺麗です。ロータリーも整備されていて雰囲気が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高めな気がします。電車での移動が便利なので範囲内です。 |
2021年10月 立花駅
【メリット】 大阪には10分、三ノ宮には30分で到着する。電車の間隔も7分に1本は来るので非常に便利。駅……
2021年4月 甲子園口駅
【メリット】 駅前にミスタードーナッツやケンタッキー、スターバックス、ダイコクドラッグなどの飲食店があり……
メゾンドファミーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 59.04 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.04 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.04 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.04 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.09 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.04～66.61㎡｜63.7㎡ | 87,928円｜4,565円/坪 |
| 2階～2階 | 59.04～65.37㎡｜60.59㎡ | 86,485円｜4,722円/坪 |
| 3階～3階 | 59.04～66.61㎡｜61.29㎡ | 91,263円｜4,930円/坪 |
| 4階～4階 | 59.04～66.61㎡｜61.9㎡ | 89,850円｜4,809円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.04～66.61㎡｜61.46㎡ | 88,635円｜4,775円/坪 |
| 東向き | 62.09～62.09㎡｜62.09㎡ | 86,333円｜4,597円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.04～63.57㎡｜61.3㎡ | 86,500円｜4,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
