ボヌールTK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,214円 |
| 平均坪単価 | ＠4,293円 |
| 平均m²単価 | ＠1,299円 |
| 上位専有面積 | 62.57m²：12件 62.2m²：9件 62m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 |
ボヌールTKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩11分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩24分
JR東海道本線／立花駅 徒歩31分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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中学校区域
尼崎市立武庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ボヌールTKの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【立花駅に対する口コミ】先日、傘を電車におき忘れたことがあり、駅員さんにお伝えしたら、忘れた可能性のある駅にもその場で連絡していただき、探してくださいました。結局、見つからなかったのですが、とても気持ちの良い対応をしていただき、印象に残りました。 お忙しい中、ありがとうございました。物価が比較的、他の市に比べて安いので、助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】周辺に関西スーパー、商店街があるので、仕事帰りの買い物には便利です。駅前に交番があるのでその点では安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】吉野家など気軽に食べれるお店があるので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】少し歩いたところに愛の園幼稚園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 立花駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田駅にも三宮駅にも30分以内に行ける。 北側にも南側にも飲食店が豊富。 バスを使って阪急、阪神にも行きやすい。 自転車置き場がたくさんあり出勤通学時間に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北側にコープや南側には関西スーパーがあり、南側直結で病院施設がある。 本屋、DAISO、服屋など豊富にあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北側に鳥貴族、鉄板焼、お弁当屋があり南側にはカツアンドカツ、マクドナルド、コロッケなどがあり疲れた日の仕事帰りに助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園が近くにあり公園があり 広い場所が多い。 立花駅のトイレが綺麗になった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北側にも南側にも交番があり安心 お店が多いので夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園、学校、幼稚園が駅の近くにあり子育てには比較的住みやすい 衣食住が揃いやすい |
2023年10月 武庫之荘駅
manatsuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面へは隣に西宮北口があり、大型商業施設での買い物に非常に便利です。 また、その先には三宮があり、封通列車に乗っても約30分弱で着ける立地が魅力的です。また、大阪側では一駅先に塚口があり、ここもまた大きめの中型の駅になります。ここでは、地元民にとってはアクセス先が広がるので、便利です。また、その先は十三、梅田とこちらも普通列車で約30分弱で到着するので。武庫之荘駅はちょうど中間ということで非常に便利です。 また、唯一パチンコ店が無い駅でもあるため、静かで暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには阪急オアシスがあり、買い物がしやすいです。その他にも駅周辺には数店舗スーパーがあります。 また、歯科や内科など医療施設も多い印象です。外観もきれいなので利用に抵抗がありません。その他、美味しいパン屋さんやスイーツのお店が駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやスイーツのお店があり、そこもオシャレで美味しいです。また、イタリアンや焼き鳥屋、テイクアウトのお店など、比較的バラエティに富んでいる印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武庫之荘駅の北側は閑静な住宅街が広がっていて、日中でも大通りを一本入るだけで静かです。そのため、ゆったりと暮らしやすい印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 武庫之荘駅周辺は比較的治安は良い方だと感じています。 小学生など小さな子供たちも元気に走り回っていて平和な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武庫之荘駅に関して言うと、300円以内で神戸にも大阪にも出られるのはコスパがいいと感じます。 |
2021年11月 立花駅
【メリット】 駅の近いところに単身用アパートやマンションがあって大変便利です。直ぐ近くに関西スーパーもあ……
2021年10月 武庫之荘駅
【メリット】 尼崎市の中ではあるけれど治安については心配いりません。神戸三宮と大阪梅田のちょうど真ん中あ……
ボヌールTKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.57 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.57 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市武庫町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.2～62.57㎡｜62.27㎡ | 81,000円｜4,300円/坪 |
| 2階～2階 | 62～62.57㎡｜62.37㎡ | 81,833円｜4,337円/坪 |
| 3階～3階 | 62～62.57㎡｜62.31㎡ | 78,153円｜4,146円/坪 |
| 4階～4階 | 54～62.57㎡｜61.58㎡ | 80,500円｜4,325円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～62.57㎡｜62.12㎡ | 80,219円｜4,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
