ソレイユ東難波
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,806円 |
| 平均坪単価 | ＠5,765円 |
| 平均m²単価 | ＠1,744円 |
| 上位専有面積 | 60.3m²：50件 60.97m²：19件 19.73m²：19件 |
| 上位間取り | 2LDK：69件 ワンルーム：15件 1R：14件 |
ソレイユ東難波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／尼崎駅 徒歩7分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩17分
JR東海道本線／立花駅 徒歩25分
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利用可能路線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
『出屋敷駅』 阪神本線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町3丁目23-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
尼崎市立難波の梅小学校
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中学校区域
尼崎市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ東難波の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは阪神尼崎駅。大阪難波駅まで20分で行ける。 駅周辺では、ショッピングモールのアマゴッタが隣接している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停が目の前にあるため駅までは5分程度で行くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック完備。 築11年のため、外観も綺麗だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が新しいため部屋の中は綺麗である。エアコン、ガスコンロなど生活面の設備も充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーとコンビニが徒歩5分の距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は徒歩5分程度の距離にある。 市役所は15分程度の距離。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 尼崎駅
下町女子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車は各駅だけでなく、急行も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市場なんかもあり生活するには便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。安くておいしいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や子育て施設は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活が便利な分、交通量も多く・・・言葉が見つからない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲み屋なども安くて生活しやすいと思います。 |
2023年7月 尼崎駅
moiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りに花壇とか噴水があるし、近鉄尼崎もできたから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りると昔ながらの商店街があり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、立ち食いそば、色々おみせがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街に昔ながらのおもちゃやさんとかあるから良い |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪くは無いと思う。すぐ側に病気もあるし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思う。築年数古いところが多い |
2022年9月 尼崎駅
maikoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 知り合いのお店に行く時に、よく使ってる、阪神なんば線の尼崎駅です。 快速、準快速がとまる。 終電の時間も24時でゆとりがある。 改札が2箇所あり、階段を下りたらすぐにある。 タクシー、バス乗り場も改札でてすぐにあって便利だと思います。 梅田にも難波に行くのも，スムーズにいけると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ておりれば，直ぐに薬局や本屋さん、スーパー、パン屋さん、10０円ショップがあり、帰りに買い物するのは便利だと，思います。スーパーは10時くらいまで空いてるので、助かります。 2.3分で商店街があって、色々と買い物できるのも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、すごく充実してると思います。 オススメは、高架下ある 串カツあさひ さんです。１本単位で揚げたてが食べれるのと、焼きそばもおいしいです。 親しみさすい亭主さん、バイトの子達も、いつも笑顔で、オーダーするとマッチョーっと元気な掛け合いがある、アマサカバ と言うお店もオススメです。尼崎の人情たっぷりで落ち着きます。 駅まえには、飲食できるパン屋さんもあり少し休憩もできて，よく通ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには、尼崎城址公園があり、子供達が遊べる遊具があって良く利用します。 幼稚園の遠足などでもよく使われています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の直ぐ近くには交番があり、何かあれば相談しやすい場所にある 噴水があるんですが、そこに座って休憩されてる方々もよく見ます 比較的に，お掃除は行き届いてるので綺麗です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関は充実しているので移動手段に幅があり、住みやすいと思います。 物価なとは、リーズナブルな飲食店も多数ある事。良心的なお値段かと思います |
2018年10月 尼崎駅
【メリット】 阪神尼崎駅の構内には商業施設があり、日常の買い物にとても便利です。駅周辺には、他にも出屋敷……
ソレイユ東難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.97 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.1 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 北 | 60.97 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.3 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 北 | 60.97 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東難波町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
