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賃貸

メゾンエトワール

総合評価：

4.8 アクセス数： 272

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	81,833円
平均坪単価	＠5,085円
平均m²単価	＠1,538円
上位専有面積	52m²：4件 56m²：1件 52.8m²：1件
上位間取り	2LDK：4件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンエトワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／尼崎駅徒歩8分
阪神本線／杭瀬駅徒歩26分
JR東西線／加島駅徒歩28分
利用可能路線
『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
『杭瀬駅』　阪神本線　
『加島駅』　JR東西線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市浜3丁目10-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年8月
総戸数
2戸
小学校区域
尼崎市立浜小学校
中学校区域
尼崎市立小田北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンエトワールの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅は東海道本線や福知山線などの複数のJRの路線が交差するので、どの場所に行くにも便利な駅です。主に大阪に通勤に行く方の利用が多いです。空気が綺麗な所に行きたい時は福知山線に乗って宝塚の方向に向かえばトンネルを抜けて山の中に入っていくので自然の空気に触れる事が出来ます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅のすぐそばにある「あまがさきキューズモール」のは東急ハンズもあるデパートで大抵のものは買えます。駅の建物には電気店のエディオンもあるのでスマホ関係のトラブルにも対処できます。JR尼崎駅の近くには交番があります。駅の周辺は大阪の街がそのまま引っ越してきたような場所で外観は阪神尼崎とは真逆で綺麗です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【尼崎駅に対する口コミ】「あまがさきキューズモール」の中には飲食店もかなりの数が和洋中の様々な食事が食べられます。 JR尼崎の駅周辺の利便性は「あまがさきキューズモール」に集中しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅の周辺には保育園も小学校もあります。「あまがさきキューズモール」の中には映画館もゲームセンターもあるので休日の暇つぶしには最適な場所です。トイレも十分な数があるので安心です。

尼崎駅のデメリット（4件）

尼崎駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月尼崎駅

ちこなつさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅から直結でショッピングモールに繋がっているため便利
生活利便施設の充実	4	メリット	Q'sモールがある。映画館もあるのでお休みの時子供とよくいく
飲食店の充実	3	メリット	近くにショッピングモールがあるのでファストフードには困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションがいくつも建っていて公園もある
治安	4	メリット	尼崎は悪く思われがちだけどそれほどでもない
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安い方だと思う。大坂にも神戸にも乗り換えなしで行けるので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年10月尼崎駅

ルナさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	階段を上がったら三百均や本屋がある。駅を出たら近くにキューズモールがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	先程も言った通り本屋とキューズモール等がある。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店にはなかなか入らないため無記入です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小さな子が気を引きそうなガチャガチャがある為、小さなお子様がいる親様達は気をつけて欲しいと少し思う。
治安	2	メリット	良くも悪くもどちらもいえず、普通としか言えない
コストパフォーマンス	2	メリット	仕事で利用するだけなので、そんなに詳しく書けません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2019年3月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】頻繁に電車が来るので待ち時間の苦痛が少ないです。駅にコンビニが２つ、少し歩くとショッピング……

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（残り103文字）

2018年9月加島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ワンルームマンションが多く近くにはコンビニや遅くまでやっている飲食店が多いので大阪駅付近に……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンエトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年4月	1階	2DK	南	52
2017年9月	2階	2LDK	南	52
2017年6月	2階	2DK	南	52
2013年7月	2階	2LDK	南	56
2013年6月	2階	2LDK	南	52
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市浜の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場尼崎駅の賃料相場加島駅の賃料相場杭瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■尼崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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メゾンエトワールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メイゾン神崎

住所	兵庫県尼崎市浜3丁目10番34号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩10分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建地下5階
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	865

賃貸

ハイツアメニティ2

住所	兵庫県尼崎市次屋1丁目2番20号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩14分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツアメニティII	7.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	45m²	2DK	2階	北
全件を表示する

賃貸

カーサ・コン・ブリオ

住所	兵庫県尼崎市浜3丁目10番5号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩10分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	457

賃貸

アネックス明光

住所	兵庫県尼崎市次屋1丁目1番7号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩12分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	973

賃貸

ディアコート野村

住所	兵庫県尼崎市浜3丁目5番16号
交通	JR東海道本線尼崎駅徒歩9分
築年数	2015年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	33
アクセス数	3423

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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