レーブ武庫之荘の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,102円 |
| 平均坪単価 | ＠5,596円 |
| 平均m²単価 | ＠1,693円 |
| 上位専有面積 | 34.41m²：14件 52.46m²：11件 51.44m²：8件 |
| 上位間取り | 1R：13件 1LDK：11件 2LDK：8件 |
レーブ武庫之荘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レーブ武庫之荘の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武庫之荘駅
ののんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が多くいろんな場所から行きやすい。 三宮と梅田の真ん中あたり、西宮や塚口から乗り換えするにも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側にはスーパーが数軒あり、病院も小児科や耳鼻科、皮膚科に内科や歯科医院など駅近くに色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南側にはマクドナルドやケンタッキー、北側にはミスタードーナツなどメジャーどころがあります。 南側を出て少し歩いた所にあっちゃん弁当と言うお弁当屋さんがあり、そこの唐揚げ弁当は蓋がしまらないほど大きな唐揚げが入っていて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近でも閑静な住宅街があり、なによりパチンコ屋がない所が良いかと思います。 南側には大井戸公園がありバラや季節の花が綺麗です。 駅構内にはエレベーターがあり、どちらの改札近くにもスロープがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側には居酒屋が少なく夜に通る人は通勤の方が多いのか、あまり不審な人は見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のスーパーだと阪急オアシスは高め、コーヨーはイオン系列なのでまぁお手頃かな？と言う感じです。 |
2023年11月 武庫之荘駅
チンチラポッポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 尼崎の中でも割と綺麗な住宅街にあります。 良くも悪くも落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院？クリニック的な個人のものは多い。 1駅行けば大型ショッピングモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | なぜか有名ファストフード店3軒あります。 チキン、バーガー、バーガー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は近くにあります。 学校もありますが駅北側だとちょっと遠いところかも スロープあります。エレベーターあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 尼崎のなかでも割といい方です。 夜中までやっている店も少ないので うるさくありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいとは思います。 活動範囲として車がなくても自転車で十分です。 |
2023年5月 武庫之荘駅
むぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前北口、南口どちらにもバスロータリーとタクシー乗り場がある。コンビニも駅から５分以内にローソン、ファミマ、セブンイレブン。マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーや王将など飲食店も多数。スーパーもオアシス、KOHYOなどある。普通しか止まらないが１駅隣が西宮北口、塚口と特急が止まる駅なのでそこまで困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので病院やスーパーが周りに多い。本屋やドラッグストアも数件ある。大きな商業施設はないが、大阪や神戸にすぐ出れるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんや有名なケーキ屋さんが多い。居酒屋、ファーストフード、オリジン弁当やあっちゃん弁当が駅から近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大蔵公園という大きな公園が近くにある。駅は南口にはスロープがあって、ホームの移動もエレベーターがあるので、車椅子やベビーカーでも行き来できる。駅の中にトイレはないが南口を出たところにトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので遅い時間でもそれなりに降りる人が多い。駅前の大きな通りはコンビニや遅くまで開いてる飲食店も多いので比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗り換え等阪急のみで考えるといい。尼崎市内なら比較的治安がいい。 |
2022年8月 武庫之荘駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特急などラッシュ時に本数が増え、便利です。駅前にはバスやタクシーもあり駅周辺に幹線道路もないので、安全で静かな所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は駅の周辺に集まっていて困りません。大きめのスーパーもあり、遅い時間まで開いているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 長いことされている美味しいお店が多く、賑わっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープ・エレベーターもあるので、問題ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幹線道路から外れているので、あまり騒音やパトカーのサイレンなどはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田に20分もあれば着きますし、京都にも乗り換えで行けるので便利です。 |
レーブ武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 34.41 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.44 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.44 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.46 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.46 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.14～52.46㎡｜38.19㎡ | 68,657円｜6,004円/坪 |
| 2階～2階 | 51.44～52.46㎡｜51.91㎡ | 85,533円｜5,447円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.44～52.46㎡｜52.03㎡ | 85,526円｜5,434円/坪 |
| 東向き | 34.14～34.41㎡｜34.39㎡ | 64,166円｜6,168円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
