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中古

ユニアルス江坂サウスプレジオ

総合評価：

3.0 アクセス数： 6479

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:31件中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
偏差値ランキング	吹田市 960物件中の順位

ユニアルス江坂サウスプレジオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩9分
阪急千里線／豊津駅徒歩9分
利用可能路線
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
『豊津駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田5丁目24-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2006年7月
総戸数
31戸
管理方式
日勤
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Hさま

最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
40代 Yさま

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ユニアルス江坂サウスプレジオの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません

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借入金額

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ユニアルス江坂サウスプレジオの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ユニアルス江坂サウスプレジオの口コミ・評判

2022年6月

トシさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は江坂。徒歩で約10分。御堂筋線なので梅田（大阪）駅まで約15分。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街。ファミリー層が多く治安がよい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック管理。宅配ボックスもあり。駐輪場・駐車場あり。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日光も当たりやすく、洗濯物もかわきやすい。隣の生活音はまったく聞こえない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニは徒歩1分。スーパーは近隣に3件。ドラッグストアもあり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに学校があり。保育園までのお迎えバスもあり。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【江坂駅に対する口コミ】都市部（梅田、難波など）へのアクセス良好。飲食店、スーパー、ドラッグストアなどが充実している。コンビニが多数ある。坂道が少なく、自転車での移動が容易。駅付近に公園が三か所ほどある。駅付近に図書館がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月江坂駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車を降りで階段を下がるとすぐに改札があるので良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストアなど買い物施設が多く便利である。また病院などの診療所も多い。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やチェーン店など駅の近くにたくさん飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校、公園など遊ぶ場所は多い。
治安	3	メリット	治安はすごく良いと感じた方はあまりない。
コストパフォーマンス	5	メリット	単身赴任の方も多く、比較的住みやすい町だと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年6月江坂駅

ゆいかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅チカでたくさんお店があるから、とりあえず降りて寄り道しやすい駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内にコンビニがある。トイレが綺麗です。
飲食店の充実	5	メリット	めちゃめちゃお店があるから、とりあえずなんかあれば、この駅で降りたら正解
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレが綺麗。保育園があるような雰囲気では無い。
治安	3	メリット	治安はそこそこ。たまに酔っぱらいがいるくらいで基本安全
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺に住むのは住みやすくてあり。色んなジャンルのお店があるから便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年5月江坂駅

みちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺が明るく夜遅くても怖くない。改札も南北に２つあるので間違えなければ利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局やスーパー、飲食店もあり、繁華街に出なくても買い物を終えることができる。
飲食店の充実	5	メリット	スシローやスターバックスなどチェーン店から、ラーメンの個人のお店など、幅広く展開されている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も多くて子供が遊ぶ場所はある。駅構内のトイレも新しくなったので広くベビーカーなども使いやすいと思う。
治安	3	メリット	交通量も多いため、警察官もよくいる。日中は安全性が高い。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活する上で吹田市は住みやすい。駅周辺も充実しているので、遠出しなくても生活できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2019年8月江坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ホームも広くて使いやすい駅です。
ホームが二階にあり、ビル群との対比の景色が面白……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニアルス江坂サウスプレジオの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市南吹田ランキング

位
(11物件中)

江坂駅ランキング

位
(202物件中)

豊津駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ユニアルス江坂サウスプレジオの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2006年7月）	2階	南南西 /東南東 /北北東
	3階	南南西 /西北西 /北北東
	3階	南南西
	5階	南南西
	5階	南南西 /東南東 /北北東
	8階	南南西
	9階	南南西
	11階	南南西 /西北西 /北北東

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ユニアルス江坂サウスプレジオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年5月	2021年7月	8階	3LDK	南西	角部屋							ー
2	2021年3月	2021年4月	10階	3LDK	南	角部屋							ー
3	2019年8月	2019年11月	10階	2LDK	南西	ー							ー
4	2016年9月	2016年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
5	2015年3月	2015年4月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2014年3月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
7	2013年12月	ー	10階	3LDK	南南西	ー							ー
8	2013年1月	ー	2階	3LDK	南南西	ー							ー
9	2012年10月	ー	10階	3LDK	南南西	ー							ー
10	2010年3月	ー	8階	3LDK	南南西	ー							ー
平均			7階				68.9㎡	22.39㎡	2,770万円	＠134万円	＠41万円	10,820円 157円	11,476円 166円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ユニアルス江坂サウスプレジオの売買相場緑線＝吹田市南吹田の売買相場青線＝吹田市の売買相場豊津駅の売買相場江坂駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ユニアルス江坂サウスプレジオの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■吹田市南吹田の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊津駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	72.85～72.85㎡｜72.84㎡	2,626万円｜119万円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～8階	67.95～72.85㎡｜69.58㎡	2,996万円｜143万円/坪
9階～10階	62.9～67.95㎡｜65.42㎡	2,707万円｜137万円/坪
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.9～72.85㎡｜68.9㎡	2,770万円｜133万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	3	0	0
～3,000	0	0	1	5	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ユニアルス江坂サウスプレジオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	7階	3LDK	南	72.85
2016年4月	10階	3LDK	南	67.95
2015年12月	10階	3LDK	南	67.95
2014年3月	10階	2LDK	南西	59.88
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ユニアルス江坂サウスプレジオの賃料相場緑線＝吹田市南吹田の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場豊津駅の賃料相場江坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ユニアルス江坂サウスプレジオの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■吹田市南吹田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■豊津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～8階	72.85～72.85㎡｜72.84㎡	155,000円｜7,034円/坪
9階～10階	59.88～67.95㎡｜65.26㎡	163,333円｜8,274円/坪
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.88～72.85㎡｜67.15㎡	161,250円｜7,964円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	1	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ユニアルス江坂サウスプレジオの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

プロパレス江坂南レジグランツ

住所	大阪府吹田市南金田2丁目28番7号
最寄駅	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩9分
築年月	2007年2月
階建	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4031
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,493万円 165万円 50万円

中古

セントラル江坂イースト

住所	大阪府吹田市南金田2丁目25番15号
最寄駅	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩10分
築年月	2004年8月
階建	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4780
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,133万円 148万円 45万円

中古

プラウド江坂サウスマーク

住所	大阪府吹田市南金田2丁目24番10号
最寄駅	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩12分
築年月	2011年6月
階建	地上14階建
総戸数	67戸

口コミ数	18
偏差値	57
アクセス数	10017
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,467万円 211万円 64万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安プラウド江坂	5,380万円	247.9万円	71.73m²	3LDK	4階	南	160万円割安
	プラウド江坂	6,300万円	278.8万円	74.70m²	3LDK	14階	南	相応
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中古

セイワパレス江坂広芝町

住所	大阪府吹田市広芝町13番15号
最寄駅	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩5分
築年月	2002年4月
階建	地上15階建
総戸数	54戸

口コミ数	29
偏差値	53
アクセス数	8986
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,917万円 185万円 56万円

中古

グラン・コート江坂

住所	大阪府吹田市南金田2丁目23番30号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩10分
築年月	1996年9月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3822
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,282万円 155万円 47万円

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賃貸

ハッピーコープ大重

住所	大阪府吹田市広芝町15番5号
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩7分
築年数	1998年6月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	450

賃貸

コンフォート広芝

住所	大阪府吹田市広芝町17番11号
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩8分
築年数	2015年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	6
アクセス数	1349

賃貸

THEROOTSESAKA

住所	大阪府吹田市南金田2丁目22番20号
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩10分
築年数	2025年8月
階建て	地上9階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	THE ROOTS ESAKA 501	13.9万円 (11,000円)	無	350,000円	50.42m²	1SLDK	5階	北

	THE ROOTS ESAKA 601	14万円 (11,000円)	無	350,000円	50.42m²	1SLDK	6階	北

	THE ROOTS ESAKA 701	14.1万円 (11,000円)	無	350,000円	50.42m²	1SLDK	7階	北

	THE ROOTS ESAKA 801	14.2万円 (11,000円)	無	350,000円	50.42m²	1SLDK	8階	北

全件を表示する

賃貸

ソルレヴェンテ江坂広芝町

住所	大阪府吹田市広芝町15番17号
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩7分
築年数	2021年11月
階建て	地上12階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルレヴェンテ江坂広芝町 0301	13万円 (9,000円)	無	130,000円	39.7m²	1LDK	3階	南

	ソルレヴェンテ江坂広芝町 1201	13.4万円 (9,000円)	無	134,000円	39.7m²	1LDK	12階	南

全件を表示する

賃貸

ブルーメ広芝

住所	大阪府吹田市広芝町8番33号
交通	阪急千里線豊津駅徒歩19分
築年数	2012年2月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	1006

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新築

レジェイドシティ千里藤白台

価格	3,990万円～9,310万円
所在地	大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通	阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
階建	地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス）／地上1階地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス）／地上2階建（自走式駐車場棟）／地上10階地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
総戸数	642戸
専有面積	70.98㎡～106.85㎡
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／ 4LDK

スコア	4.2
投票数	49票
アクセス数	6709

新築

レジェイド千里藤白台3丁目

価格	5,550万円～7,790万円
所在地	大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
交通	阪急千里線「北千里」駅徒歩9分
階建	地上8階地下1階建
総戸数	127戸
専有面積	70.42㎡～90.01㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	29票
アクセス数	5541

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立地・治安・周辺環境
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買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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