ベルフォーレ・フレックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,230円 |
| 平均坪単価 | ＠5,237円 |
| 平均m²単価 | ＠1,584円 |
| 上位専有面積 | 43.48m²：14件 47.41m²：7件 45.96m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 |
ベルフォーレ・フレックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩6分
JR福知山線／塚口駅 徒歩26分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市小中島 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフォーレ・フレックスの口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 保育園や公園があるが静かな地域。阪急園田駅前にはスーパー数軒あり、自転車圏内にイオンやコストコもあり便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 塚口駅
J塚さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場もあり、尼崎駅まで１駅なので利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺に商業施設「ミリオンタウン塚口」で生活のありとあらゆるものがここで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅東側に「アウグスブルグ」というベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「尼崎市立上坂部小学校」や「アイキッズ保育園」、「百合学院高等学校」が駅近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅東側に交番がある。同じく東側には街灯も多くやや安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も他地域と比べて差は少なく安定した生活が可能だと思う。 |
2023年9月 園田駅
famさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで10分ほどなため、比較的利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し離れてはいるが、イオンやコストコなどもある上、他のスーパーも比較的たくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前でもリーズナブルでおいしい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の幼稚園はそれなりに良いところがいくつか有る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市内全域歩きたばこは禁煙となっている。 （とはいえ、存在している） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いわりに交通の便などがよい。 |
2023年1月 塚口駅
にゃん吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的電車の本数も多く、大阪に出るのも簡単だから便利です。 JRが止まっても阪急が歩ける程度にあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにスーパーから病院まで充実しているので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣に飲食店や喫茶店が多いのでそれなりに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校・保育園があるので、子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的混みすぎるほど混んでいないので無難な印象。清潔感もあっていい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的大阪駅に近いわりに値段もリーズナブルでいい。 |
2022年4月 園田駅
marmaruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪・梅田に15分くらいで行ける。また途中の十三で阪急・京都線にも乗り換えられるので京都へ行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の建物および周辺には商店街があり、またスーパーや、病院・クリニックも多いので生活に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小規模の飲食店が多いが、多様な商店が多いので不満はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どちらかと言えば閑静な住宅街という雰囲気で、川沿いには遊歩道も整備されているので、暮らしや子育てには良い環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の各店も、スーパーも比較的安い商品が多いと思う。一方、住宅街なので、不動産の資産価値は良いと思われる。 |
ベルフォーレ・フレックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.96 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.86 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.41 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.48 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 43.48 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市小中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
