エルアンジュ門戸岡田町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
エルアンジュ門戸岡田町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2004年11月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
甲東小学校
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中学校区域
甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルアンジュ門戸岡田町の【賃貸】物件情報
エルアンジュ門戸岡田町の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【門戸厄神駅に対する口コミ】1駅となりが西宮北口となり、西宮北口まで行けばなんでもあります。 梅田までも直接行ける電車もあり大変便利です。 また、もう片方向へ30分ほど乗車すれば宝塚なのでそちら方面へも行けるので交通の便が便利です。 梅田までも30分ほどで行けるくらい交通の便がよいが、都会といえるほどではないので比較的家賃は安い方だと思います。 そのため学生にも住みやすい街だと思っています。 コストパフォーマンスはいい方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【門戸厄神駅に対する口コミ】1駅となりの西宮北口まで行けばガーデンズがあるので映画館や食事処などもあり、服などの買い物もできるので大変便利です。ガーデンズの他にアクタもあり、そこでもお店が多いためとても助かっており便利かと思います。駅周りは深夜でもすごく治安がいいと思います。 住みたい街ランキングにも以前はいっていたと思っており、それだけ人気の町なのもうなずけます。 治安がいいだけでなく周りもすごく綺麗で住んでいて気持ちのいい街だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅周りには飲食店は多い方だと思います。 たこ焼きやさんもあれば、パスタなどのカフェもあります。 カフェもいくつもあり充実している方だと思います。 比較的どのお店も安くリーズナブルで学生にも優しいと思っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【門戸厄神駅に対する口コミ】幼稚園、小学校は駅すぐ近くにあり大変便利かと思います。 マンションが多くたっており、その付近には大きいとは言えませんがだいたい公園があり子供たちも遊びやすい環境課と思います。 中学校は少し離れていますが、山の上ですごく景色がいいです。 |
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】駅が広くて利用しやすい、きれいで居心地がとてもいい。治安もよく住みやすくとても良い場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】近くにファミリーマートや、薬局があり良い。駅の隣には交番がありとても治安が保たれていると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】近くには美味しい店やカフェがあ。とても良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】スロープが設置されており多機能トイレもあり利用しやすい。 |
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】1駅で西宮北口までいけるので、とても便利です。梅田まで30分ほどで行けます。比較的コストは高めですが、住民の方の雰囲気はとてもいいので安心して暮らせます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】駅近くにスーパーなど複数あり、便利です。美容院やカフェ、ドラッグストアもあります。治安は特に悪くはないので安心して過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】居酒屋やイタリアン、インド料理などたくさんの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】子育て環境はバツグン。教育熱心な方が多いです。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】北口から乗ってきた場合はすぐに改札があるのですぐに降りれます。駅前はすぐに住宅街になり、静かです。しかし、お店は小さい店舗ですが、ファミマと焼きたてパン屋、スーパーなど揃っており一人暮らしには充分です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 門戸厄神駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西宮北口まで一駅で、１分くらいで着きます。宝塚までも１本なので、便利かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところにダイソーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多いです。 「はる」という焼き鳥居酒屋が、安くておいしくてめっちゃお気に入りです。おすすめです。 駅を出てすぐ左手にある「ハウネベーヤー」というパン屋さんもおいしいですし、信号を渡って左に進んでいったところにあるインドカレー屋さんもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。 近くに神戸女学院大学と関西学院大学があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。 西北から近い住宅街ということで、夜も仕事帰りのサラリーマンか学校帰りの学生とかしかいないです。 駅はいつもきれいです。かなりの確率で清掃員さんに会うくらい、いつも掃除してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あの立地だったらこんなもん、という感じです。妥当な価格だと思います。 |
2023年8月 門戸厄神駅
なつなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 門戸厄神にお詣りに行く時は便利。平和な街です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校、病院、塾などあり住民の人たちにとっては便利。門戸厄神にもすぐ行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宝塚女優の人達がお忍びでよく来る美味しい串カツ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区なので、教育するにはすごくいい。塾も多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区なので子どもも多く平和そうな街。隣の尼崎と違って品がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安くないかな。土地もそんなに安くもない。住んでいる人は、それなりの人なので、平和 |
2023年6月 門戸厄神駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅乗れば西宮北口に出れるので、大阪方面、神戸方面とアクセスしやすい。トイレが新しくなって綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人のご飯屋さん、病院はたくさんある。おしゃれなアパレルは駅前に一軒ある。コンビニもファミリーマートとローソンが近くにあり、セブンイレブンも少し歩くとある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の居酒屋や飲食店が多い。居酒屋の万風さんが地元の人に人気でおいしい。駅前のカフェ、ナガサキヤロースタリーも人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすい地域だと思う。子育てする上でも人気だとよく聞く。幼稚園や小学校もあり、治安もいいので人気。一駅先の西宮ガーデンズ に行けば子連れで遊びに行くのにおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。駅のすぐそばに交番もある。駅周辺は夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等安くはないらしいが、利便性や治安を考えると妥当。 |
2021年12月 門戸厄神駅
【メリット】 静かな街です。 少し離れたところにオシャレなイタリアン？ もありますし、
駅近く……
エルアンジュ門戸岡田町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市門戸岡田町ランキング(4物件中) |
門戸厄神駅ランキング(94物件中) |
エルアンジュ門戸岡田町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年11月） |
1階 | 南南西 /西 /西北西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 4階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 |
エルアンジュ門戸岡田町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 86.19㎡ | 12.35㎡ | 4,260万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 11,321円 131円 |
15,701円 182円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルアンジュ門戸岡田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■西宮市門戸岡田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門戸厄神駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エルアンジュ門戸岡田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 77.76 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 99.65 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 99.65 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 99.65 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 99.65 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルアンジュ門戸岡田町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市門戸岡田町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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(2025年05月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
