第９カシノハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,464円 |
| 平均坪単価 | ＠3,736円 |
| 平均m²単価 | ＠1,130円 |
| 上位専有面積 | 55m²：16件 56m²：11件 60.6m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 3DK：15件 |
第９カシノハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩15分
阪急神戸本線／園田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市若王寺2丁目32-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第９カシノハイツの口コミ・評判
2022年3月
トーマスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
尼崎駅まで自転車で行ける距離で、塚口駅までは歩いて行けます。 徒歩1分のところにバス停もあり、雨の日はバスで尼崎まで行くことができ、困ることはなかった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 若王寺のコープ周辺で買い物が完結できるくらい、充実しており立地場所もとても便利でした。公園までも歩きで行ける距離で子育ても最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日清掃の方が朝早くから掃除してくださっているので、エントランスや集合ポストなどは常に綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の内装はとても綺麗にしてあるので、外見は古いマンションですが、内装は床も壁も綺麗にされており、住んでいて気持ちよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物も飲食店も徒歩圏内に色々と充実してあるので、何も困ることはなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や病院も徒歩や自転車の距離にたくさんあるので、子育て中も快適でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 塚口駅
プリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで30分もかからないで着くから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーやドラッグストアがあって便利がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやチキン南蛮屋さんなどリーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や公園もあるので子育てはとてもしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がたくさん人がいるので盗難や犯罪などはなくて治安は安定している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前なのに家賃はとても安くオートロックもついており非常に便利 |
2021年10月 園田駅
【メリット】 前までは至って普通の駅でしたが
最近はどんどん開発が進んでるように感じます。駅の……
2020年5月 園田駅
【メリット】 普通電車ですが、大阪まで10分、神戸まで30分で行くことが出来ます。住宅街で比較的静かです……
2018年9月 園田駅
【メリット】 阪急園田駅にプラザがあり、その中に大きな100円均一ショップが入っている。阪急電車に乗って……
第９カシノハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 51.6 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60.6 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市若王寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.4～60.6㎡｜56.62㎡ | 67,111円｜3,928円/坪 |
| 3階～3階 | 51.6～60.6㎡｜55.97㎡ | 65,000円｜3,852円/坪 |
| 4階～4階 | 51.36～60.6㎡｜55.22㎡ | 63,775円｜3,829円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.36～60.6㎡｜55.17㎡ | 64,244円｜3,859円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 65,000円｜3,546円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
