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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 武庫之荘 > 武庫之荘駅 > メゾンアヴァンセパート1

賃貸

メゾンアヴァンセパート1

アクセス数： 301

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾンアヴァンセパート1の外観

メゾンアヴァンセパート1の外観
メゾンアヴァンセパート1の外観
メゾンアヴァンセパート1のエントランス
メゾンアヴァンセパート1のその他
メゾンアヴァンセパート1のその他
メゾンアヴァンセパート1のその他
メゾンアヴァンセパート1のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 29件
平均賃料相場	60,620円
平均坪単価	＠4,742円
平均m²単価	＠1,434円
上位専有面積	45.72m²：17件 40m²：4件 46.5m²：2件
上位間取り	2LDK：16件 2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンアヴァンセパート1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩15分
JR福知山線／伊丹駅徒歩45分
利用可能路線
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
『伊丹駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目15-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1992年4月
総戸数
8戸
小学校区域
尼崎市立武庫東小学校
中学校区域
尼崎市立武庫東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンアヴァンセパート1の【賃貸】物件情報

メゾンアヴァンセパートI

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 45.72m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月伊丹駅

ゆかりんごさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が止まる。エスカレーターがある。エレベーターがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンモールが横にある。関西スーパーが近くにある
飲食店の充実	3	メリット	イオンモールがあるので、飲食店もある。イオンモールにスタバや、マクドナルドとかある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーター付いてるので、利用はしやすいかもしれない
治安	2	メリット	交番が駅前にある。自転車の駐輪場が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	イオンモールや関西スーパーがあるので買い物とかは困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2023年5月武庫之荘駅

むぎさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅前北口、南口どちらにもバスロータリーとタクシー乗り場がある。コンビニも駅から５分以内にローソン、ファミマ、セブンイレブン。マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーや王将など飲食店も多数。スーパーもオアシス、KOHYOなどある。普通しか止まらないが１駅隣が西宮北口、塚口と特急が止まる駅なのでそこまで困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	住宅街なので病院やスーパーが周りに多い。本屋やドラッグストアも数件ある。大きな商業施設はないが、大阪や神戸にすぐ出れるので困らない。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんや有名なケーキ屋さんが多い。居酒屋、ファーストフード、オリジン弁当やあっちゃん弁当が駅から近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大蔵公園という大きな公園が近くにある。駅は南口にはスロープがあって、ホームの移動もエレベーターがあるので、車椅子やベビーカーでも行き来できる。駅の中にトイレはないが南口を出たところにトイレがある。
治安	5	メリット	住宅街なので遅い時間でもそれなりに降りる人が多い。駅前の大きな通りはコンビニや遅くまで開いてる飲食店も多いので比較的明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	乗り換え等阪急のみで考えるといい。尼崎市内なら比較的治安がいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年7月伊丹駅

くまさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス乗り場が近い都心部までのアクセスが近い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の場所に大型ショッピングモール(イオンモール)がある
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはスイーツ系やパン屋さん、バルなど色々なジャンルのお店が増えて賑わっている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープやエレベーターが多くベビーカーや車椅子も移動しやすい
治安	5	メリット	駅前にコンビニ・交番があるので人気は多く安全
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスのことを考えると利便性が良く、とても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年2月伊丹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪から福知山までの路線であり、観光でも有名な丹波篠山までもすぐ。
駅直結のイオ……

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（残り263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンアヴァンセパート1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2DK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	4階	2LDK	ー	40
2025年3月	4階	2DK	南西	45.72
2024年5月	2階	2DK	ー	45.72
2024年4月	3階	2DK	南	45.72
2023年4月	4階	2LDK	南	40
…残り24件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市武庫之荘の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場伊丹駅の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市武庫之荘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■伊丹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	29	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

メゾンアヴァンセパート1と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

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ルミエール武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目15番15号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩20分
築年数	1997年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	2529

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サザンコート2番館

住所	兵庫県伊丹市野間6丁目12番16号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩18分
築年数	1992年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	344

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エスポワール野間

住所	兵庫県伊丹市野間6丁目12番24号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩22分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	404

賃貸

グリーンコート野間

住所	兵庫県伊丹市野間6丁目2番12号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩24分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	370

賃貸

野間ハイツ

住所	兵庫県伊丹市野間6丁目1番23号
交通	阪急伊丹線稲野駅徒歩20分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	240

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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