エレガンテアルバ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,328円 |
| 平均坪単価 | ＠6,124円 |
| 平均m²単価 | ＠1,853円 |
| 上位専有面積 | 32.95m²：19件 31.42m²：15件 32.9m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：31件 ワンルーム：6件 1R：1件 |
エレガンテアルバの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／尼崎駅 徒歩13分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩17分
阪神本線／大物駅 徒歩25分
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利用可能路線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
『出屋敷駅』 阪神本線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町4丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
尼崎市立難波小学校
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中学校区域
尼崎市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンテアルバの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】梅田まで直通特急を乗れば7分程度 姫路まで1本で行ける便利な駅 なんば線も通っているし、奈良へも行ける。阪神電車が値上がりしたがまだまだ大阪方面へはすごく安い。家賃も全然平均である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】阪神尼崎の商店街が凄く便利で美味しい食べ物屋さんもチェーン店なども優れている。駅前に交番やコンビニが多数あるので困ったら助けを求めれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】今流行りのネオン系韓国居酒屋などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】保育園や学校も沢山あって、合併したとこもあるがまだまだ楽しい街です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 尼崎駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神尼崎駅は、阪神電車の尼崎市にある駅です。直通特急、特急、急行、区間急行、準急、普通が停まります。 阪神尼崎駅から大阪梅田駅まで、10分ほどです。梅田方面始発は4時36分、終電は23時58分、三宮方面始発は4時36分、 終電は0時25分、なんば方面始発は4時50分、終電は23時43分です。また駅には阪神バスなどのバスターミナルやタクシー乗り場があります。1日の乗降客数は約44823人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、専門店街のアマスタアマセン、コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、デイリーヤマザキなどがあります。公共施設は、尼崎市立中央図書館、尼崎市立歴史博物館、尼崎商工会議所ビルなどがあります。 医療施設は、総合病院の近藤病院、中馬病院、阪神医療生活協同組合阪神医生協診療所などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き肉屋、炭焼き焼き鳥屋、居酒屋、日本料理店、海鮮料理店、すし屋、グリル、ダイニングバー、中華料理店、 お好み焼き屋、タイ料理店、喫茶店、うどん屋、マクドナルドなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、駅前かしの木保育園、尼崎ひまわり保育園、幼保連携型認定開明かしの木こども園などがあります。 学校は尼崎潮小学校、尼崎市立成良中学校があります。公園は庄下川公園、尼崎城址公園などがあります。 また駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、エレベーター、エスカレーター、乳幼児用施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 尼崎市は昔は治安面でやや不安もありましたが、現在は再開発により近代的な街並みになっていて住みやすくなっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神尼崎駅周辺の家賃相場は、1Kで5.3万円、2DKで6.6万円と安くもなく高くもない標準的な価格です。コンビニや 専門店街もあり買い物に便利で、梅田にも近く下町の人情もあり、比較的住みやすいです。 |
2023年11月 尼崎駅
あまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車が止まる。大阪梅田駅に近い(特急で1駅)。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出たところに雑貨店やスーパーなどがある。マクドナルドやドトールも近い。少し歩けば商店街もアマゴッタというショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多い。ミスタードーナツやマクドナルド、ドトールが駅のすぐ近くにある。リトルマーメイドというパン屋さんは安くはない(200円以上のものが多い)がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に噴水や木々があり落ちつく。近くの尼崎城にはアスレチックのような公園もあり子どもも多い。近くの図書館も読み聞かせなどイベントをよく行っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗な方だと思う。子ども連れや若い人も多い。しつこい勧誘にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪に近い割には家賃は高くないと思う。物価も安い。図書館や公園、商業施設もあり楽しい。 |
2022年1月 大物駅
【メリット】 下に営業時間の長いスーパーがあるので、大変便利です。朝7時から夜は11時頃まであいています……
2021年11月 尼崎駅
【メリット】 近くの施設が豊富で飲食店や公園など様々な場所がある。電車の本数が多くて便利。近くの神社では……
エレガンテアルバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 32.95 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.95 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.95 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.95 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1K | 北 | 31.42 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東難波町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大物駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
