シャルム五反田の外観
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シャルム五反田の外観
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シャルム五反田の外観
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シャルム五反田のエントランス
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シャルム五反田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,525円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 50.24m²：26件 54.24m²：19件 51m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 2DK：23件 |
シャルム五反田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩18分
JR東西線／加島駅 徒歩24分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『加島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市次屋3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
1戸
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小学校区域
尼崎市立浜小学校
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中学校区域
尼崎市立小田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム五反田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルム五反田の口コミ・評判
2024年5月
イツキさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 尼崎駅から少し離れてるぐらいスーパーも近いし便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園が結構多いので子育てにべんり！ スーパーも多い！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 室内はきれいで子供も、たのしくすごせている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は風呂もトイレもあるし子供の部屋もある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにしゃぶ葉もあるしガソリンスタンドもあるしイオンモールもあるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | まえにじしんがあったときは大丈夫でした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
イツキさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は近いので結構便利で駅の近くにお店もたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園は多いので子育てに便利 保育園や学校も多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラもないし少し防犯面は危ないと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンあるし和室もあるからそこでねれる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は、多くスーパーも多いのでとても便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 前に地震が、あっつときは大丈夫だったので耐震性はあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 尼崎駅
なかなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 大阪、京都、兵庫、更に奈良まで、あらゆる方面ヘ向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は、それなりに発展していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一度、駅前の店で飲みましたが、よかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住んでいないので、わかりませんが、駅周辺の設備はそれなりに整備されていると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 阪神日本一で、商店街も盛り上がりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろ、安いイメージ。地価や家賃も、安い方だと思います。 |
2023年5月 尼崎駅
おぷにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸にも大阪にもすぐ行けます。 快速電車、新快速電車も停まりますので、駅に着いて行きたい場所にすぐ着くようなイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスーパーもあり、マネケン、セブンイレブン、カフェ、本屋、3COINSもあるので、駅で退屈しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや、うどん屋さんがあります。いつも混んでいるようには感じません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがありますので、ベビーカーも乗れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も最近は良くなっていますので、心配はしなくて良い。ホームレスの方もいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりに高くなったが、電車通勤の方は住みやすいはず |
2019年6月 加島駅
【メリット】 加島駅の近くにコンビニのローソンやファミリーマートが営業しているので、好みの方を利用できま……
2019年5月 尼崎駅
【メリット】 駅前にキューズモールがある。
(阪神百貨店、東急ハンズ、他ショップ多数)
シャルム五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.24 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 50.24 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 54.24 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.24 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市次屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
