潮江グリーンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,746円 |
| 平均m²単価 | ＠1,738円 |
| 上位専有面積 | 41.3m²：4件 52.51m²：3件 58.66m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1LDK：4件 |
潮江グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩10分
JR福知山線／塚口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市潮江3丁目1-60 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
尼崎市立潮小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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潮江グリーンハイツの口コミ・評判
2023年9月
さのもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR 尼崎から徒歩12分くらいで平坦な道、閑静な住宅街の中です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで公園、野球場の隣なのでなんとなく良い環境です。コンビニも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はキレイで新しく良い。三階建てなので階段のみ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しくすべてがキレイ。窓が大きく、光がたくさん入る。カウンターキッチンは便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニとドラッグストア、パン屋さんが徒歩圏内。独り暮らしならこれで十分。パン屋さん優しい風が妻に人気。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とりあえず小学校がすぐ近くなので朝は騒がしいが、見回りの大人も多く、なんとなく安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 尼崎駅
ぴこぴこだいまじんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸方面、大阪方面、宝塚方面、京都方面へ行くのに便利。快速もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 3COINSなどの雑貨を購入できるお店もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんがたくさんあるから、駅の近くで気軽に飲める。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにキューズモールがあるので子どもを連れてお買い物をしやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅がある程度大きいし、周りにお店が多いから夜もそこまで暗くならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から色々な線の電車が出ているので、使い勝手のいい駅だということを考えれば全体的に物価は安いと思います。 |
2022年9月 尼崎駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅に近く、なおかつ快速が止まるのでとても便利。路線が多いため、自分の都合で快速で行くか普通で行くか焦らず決めることができる。また、降りたところすぐタクシーが停まっており、電車が動かなくなったとしても困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 時間が余れば駅横にあるキューズやカフェでゆっくりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣のキューズに行けば比較的なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ電車がくるし路線が多いため、どこにでもいける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が大型なため人が多く、そこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこにも移動しやすく大型スーパーも多いため利便性はいい。 |
2022年7月 尼崎駅
セラフィムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸線、福知山線、東西線が交わる便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内に食事ができるお店、本屋、300均ショップがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内にカフェ、うどん屋があるので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に沢山病院がある。エレベーターやエスカレーターもどの場所にもあり移動はしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、パトカーも良く回っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 尼崎は人気が高くなっていると思います。特に駅北側です。 |
2021年10月 尼崎駅
【メリット】 大阪方面、京都方面、神戸方面のどこに行くにも電車1本で行けるのでとても便利です。駅周辺には……
潮江グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.3 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.51 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.51 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.3 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.51 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市潮江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.3～58.66㎡｜51.49㎡ | 84,800円｜5,475円/坪 |
| 2階～2階 | 41.3～41.3㎡｜41.3㎡ | 78,000円｜6,243円/坪 |
| 3階～3階 | 58.66～64.03㎡｜61.34㎡ | 94,500円｜5,101円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.3～64.03㎡｜49.49㎡ | 84,000円｜5,687円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
