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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 東園田町 > 園田駅 > ヴィエール緑翠苑

賃貸

ヴィエール緑翠苑

アクセス数： 406

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

ヴィエール緑翠苑の外観

ヴィエール緑翠苑のその他
ヴィエール緑翠苑のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
平均賃料相場	59,562円
平均坪単価	＠3,951円
平均m²単価	＠1,195円
上位専有面積	48.36m²：11件 41.3m²：3件 52m²：1件
上位間取り	2DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィエール緑翠苑の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／園田駅徒歩7分
JR福知山線／塚口駅徒歩45分
利用可能路線
『園田駅』　阪急神戸本線　
『塚口駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
1989年12月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィエール緑翠苑の【賃貸】物件情報

新着ヴィエール緑翠苑

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 48.36m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月園田駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	何処に行くのにも便利です。通勤通学をする場合はとても便利な場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラックストアが多く、食品や日用品の買い物に困ることはないです。
飲食店の充実	5	メリット	色んなお店があり、飲み屋さんも多いですが、ランチや商品をテイクアウトできる店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多く大きな小学校があり、近隣の幼稚園との交流も多いです。
治安	4	メリット	特に大きな事件はありません。競馬場に行かれる方のマナーも改善されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸物件も多く、物価も比較的安い地域だと思います。交通の便がいいので、車なし生活もできると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2023年4月塚口駅

こさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅へも早めに行けて良い本数も多く、通勤にも適している。近くにコンビニもあるので利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブンが近い。少し行けば買い物が出来る場所も多い。
飲食店の充実	5	メリット	あまり知られてはいないがうどん屋さんなど美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近いので子供を遊ばせる事が出来て良い。
治安	3	メリット	夜歩いていても人通りは多く、電気もあるため襲われはしないと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	物価もそこそこで買い物や外食ができる場所が多いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年10月塚口駅

グミねこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車は、朝や通勤時間帯は5分から10分間隔できます。バス停は広く綺麗で、尼崎の各方面に行けるバスが走っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅降りて直ぐに、万代スーパーがあり、少し足をのばせばコストコやイオン、業務スーパーもあるので、お買い物に困ることはありません。
飲食店の充実	2	メリット	駅降りて直ぐに、スタバとサイゼリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園がたくさんあるので、子育てしやすい環境だと思います。小学校や中学校もたくさんあるので、塾もたくさんあり充実しています。大きな公園もあり、イベントも色々やっています。
治安	3	メリット	駅近くは、街灯も多く、交番やコンビニもあるので、人通りも多いので夜道も安心です。
コストパフォーマンス	2	メリット	新しいマンションが多いので、綺麗で華やかな感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2022年8月塚口駅

ウエノさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前のお店の商業施設や駅から少し歩いたところにあるスーパーがオススメです。いつも利用してますが駅前にある格安の自動販売機はオススメです。格安切符はそんなに安くはならないという点は注意点だと思いますね。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には商業施設があります。駅前のドラッグストアが飲み物や少しした保存食が安くで販売されてます。駅前の商業施設でも買いたい物がない人や高いと思う人には少し歩いたところに大型スーパーがあるのでそちらもご検討ください。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は駅前の商業施設だけに限ると数はたくさんあるのでどこかは行けるはずです。サイゼリアもありますが人が混雑していることがあります。他に駅前の道路を挟んだ建物にいくつかの飲食店があります。そちらも地元メニューがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前の商業施設と駅から歩いた場所にあるスーパーに医療機関が集中してます。他は少し歩いた場所にいくつかの医療機関があった気がします。保育園などは駅前にも少し歩いた場所と商業施設内にもあってアクセスは良いですね。
治安	4	メリット	街灯はあるほうだと思います。夜は裏道は暗かったのは覚えてます。交番も駅の前にありました。夜と昼でも場所は分かりやすさは違うなと思います。街灯は数はしっかりとあるなという印象はありますね。街灯のある場所は分かりやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いのは確かですがマンションは綺麗な場所が多くて阪急の駅とも歩いて行ける距離にあって商業施設も塚口のサンサンタウンやつかしんなどがあります。JR塚口の駅前の商業施設は駅と商業施設が一体化していて利用しやすいという利点があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・439文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィエール緑翠苑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2DK	南	48.36
2024年12月	4階	2DK	南	48.36
2024年10月	6階	2DK	南	48.36
2024年7月	6階	2DK	南	48.36
2024年4月	4階	2DK	南	48.36
…残り11件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市東園田町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場塚口駅の賃料相場園田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市東園田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■塚口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レボン・タケダ

住所	兵庫県尼崎市東園田町2丁目
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩7分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	288

賃貸

レボンタケダ

住所	兵庫県尼崎市東園田町2丁目
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩7分
築年数	1998年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	833

賃貸

ハイム栄紀

住所	兵庫県尼崎市東園田町2丁目
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩10分
築年数	1985年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	455

賃貸

ヴィエール緑翆苑

住所	兵庫県尼崎市東園田町2丁目
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩8分
築年数	1989年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	295

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィエール緑翠苑	6万円 (7,000円)	無	150,000円	48.36m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

コメコーポ東園田

住所	兵庫県尼崎市東園田町2丁目
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩10分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	286

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コメ・コーポ東園田	4.9万円 (5,000円)	無	無	33.12m²	1LDK	1階	東
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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