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シーコートヤード西宮香櫨園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シーコートヤード西宮香櫨園

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7145
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:156件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約160万円/坪
偏差値ランキング

西宮市
1483物件中の順位

シーコートヤード西宮香櫨園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分
    阪神本線／西宮駅 徒歩15分
    阪神本線／香櫨園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『西宮駅』　阪神本線　
    『香櫨園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市泉町1-108 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    156戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浜脇小学校

  • 中学校区域

    浜脇中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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シーコートヤード西宮香櫨園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シーコートヤード西宮香櫨園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シーコートヤード西宮香櫨園の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 特急停車駅まで自転車で10分。そこからは三ノ宮、大阪梅田までともに30分以内で到着します。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夙川沿いは有名な桜並木があり、春には桜の素晴らしい風景を楽しむことができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築10年になり、大修繕が終わりました。それまでなかったお客様用の駐輪スペースが出来ました。 防犯カメラ、管理人の監視などのおかげか、今まで不審者がマンション内に侵入したということは聞いていません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 3回までは前に戸建ての家があるが、4階以上は目の前にほかのマンションがそびえたつことはない。
近所に大きいマンションはあるが日当たり等は問題ない。近くに埋立地との間の狭い海が見え景色は良好。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型スーパーマーケットが徒歩5分の位置にある。
自転車に乗れば15分圏内に合計5つもスーパーがある。
ほかにもファミリー向けの飲食店、衣料店などほとんどがそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションが多いため、公園も非常に多い。子供が遊ぶスペースとしては充実とまではいかないがまあ足りているのではないか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

くりさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅周辺はエビスタ•百貨店があるので、何でも揃っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は阪神西宮で徒歩15分くらいと少し遠いですがバスを使えば阪神、阪急、JRと3種類路線を使えますので、行き先に応じて使い分けが出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 日中は登下校の子供の姿が見られて活気があり、雰囲気のいい場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、カメラ付きのインターホンと設備的には充分かと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備としてインターネット回線がある為、個別の契約不要で使えて重宝しています。
ルーターは個人用意ですが、使っていて速度に不満は無いレベルです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパーは歩いてすぐの場所にあり、少し足を伸ばせばディスカウントストアもあります。駅に行けばショッピングセンターがあり、この辺までが徒歩圏内でしょうか。30分以内で大概の目的の場所にいけると思い、大変便利な充実した環境です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公立の小学校、中学校はすぐ近くにあり、徒歩通学で通っています。
周りの子供らも見かけるので、通いやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西宮駅に対する口コミ】近くに大きくはないが商業施設あり
近くのスーパーは遅くまでやっているし、夕方になると精製食品やお惣菜などが安くなる
マクドナルドやコンビニ、フレッシュネスバーガーやミスタードーナツなどの時間の潰せる場所がある。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西宮駅

osakanaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪の主要駅梅田から特急15分でアクセスできます。
西宮から甲子園球場はなんと電車で5分！
西宮から大阪難波や奈良も一本で行けちゃいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット
阪神百貨店があるのでお土産も買えますしなんといってもエビスタ西宮！書店、グルメ、無印、携帯ショップ、銀行、クリーニング、ファッション、ドラッグストア、クリニックに薬局まで。
なんでも揃ってるのがいいです。
総合病院や市役所も徒歩5分ほどであります。
飲食店の充実
5 		メリット お好み焼き、定食、ファストフード、麺類なんでもあります。
スタバやアフタヌーンティーカフェもあります。
エビスタ西宮3階のLUZZT THE VIENTOから見える景色は最高です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、保育所幼稚園は多いです。
エレベーターもあります。
治安
4 		メリット 駅前交番あります。
飲み屋街はないですが所々点在しています。
広い駅なので街灯も沢山あります。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーやコンビニも近く、マンションの出入り口オートロックもあるので安全性は高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年7月 西宮駅

らさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新快速以外の普通、快速が止まる
三宮、大阪まで15分
生活利便施設の充実
4 		メリット cope、マクドナルド、コンビニ、ツタヤなど
飲食店の充実
3 		メリット 北口に居酒屋、南口にマクドナルドなど。商業施設内に複数飲食店あり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 人気の西宮北口エリアから少し南に行ったJRの駅。北口まで徒歩20分くらい
治安
4 		メリット いたって普通の駅、治安は良くも悪くもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 三ノ宮や大阪へのアクセスが便利、西宮北口までいけば商業施設がありべんり
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年6月 西宮駅

るるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまる。
普通電車も止まるので、乗り換えの多い尼崎駅や大阪駅に出やすい。
駅はそこまで混んでるイメージはないが、通勤時間帯はサラリーマンと学生でそこそこ混雑している。
タクシーやバスのロータリーは駅をでてすぐにあり、お迎えの車などが一時的に停車できるくらいはひろびろしている。
バスの本数やタクシー台数も多い方だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し行くと地元のスーパーがある。
病院も小さなクリニック、歯医者やリハビリ系など少し駅に離れたところにはいくつかある。
駅の目の前にはコンビニがある。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店や牛丼チェーン店が駅の目の前にある。
少し行くと、おしゃれなお店や個人経営の居酒屋などが出てくる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くが住宅街（マンションや団地）なので、広めの公園が多い。
治安
4 		メリット 駅の目の前には交番があり、さらに少し行くと西宮警察署がある。
駅前の環境はかなりきれいで、とくに気になるところはない。
人通りも多過ぎず少な過ぎず。
大学生や高校生などが学校帰りによく利用する駅なので、比較的どの時間も人はいると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近は家賃も土地代も高いと思うが、そこまでガヤガヤしていないしバランス的にちょうどいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・625文字）

2019年4月 西宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 甲子園があることで有名な西宮市にある駅になります。阪神電鉄は甲子園の近くを走る沿線があるの……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーコートヤード西宮香櫨園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1483物件中)

西宮市泉町ランキング

位
(11物件中)

西宮駅ランキング

位
(208物件中)
西宮駅の偏差値ランキング / 香櫨園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,259万円

推定相場坪単価160万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

価格帯別判定 i

シーコートヤード西宮香櫨園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,578 ～ 4,685万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,365 ～ 4,578万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,152 ～ 4,365万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,939 ～ 4,152万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,726 ～ 3,939万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西宮市 454位 / 1,066物件中
西宮市泉町 2位 / 11物件中
西宮駅 57位 / 127物件中
西宮駅 84位 / 165物件中
香櫨園駅 43位 / 98物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：4,087～4,297万円

※中央値：4,192万円

予測坪単価：158万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年4カ月)

西宮市ランキング

位
(267物件中)

西宮市泉町ランキング

位
(1物件中)

西宮駅ランキング

位
(35物件中)
西宮駅の騰落率ランキング / 香櫨園駅の騰落率ランキング

シーコートヤード西宮香櫨園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年3月）		 1階 南
1階 東
2階 東
3階 南 /西 /北
5階 南 /西 /北
5階 東 /西 /北
7階 東
8階 東
10階 南
11階 東
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シーコートヤード西宮香櫨園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年4月 4階 3LDK 東 ー ー
2 2025年1月 2025年2月 7階 2SLDK 南 角部屋 ー
3 2024年10月 2024年10月 7階 2SLDK 南 角部屋 ー
4 2021年9月 2021年12月 4階 3LDK 南 ー ー
5 2020年12月 2021年1月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK 東 ー ー
7 2019年10月 2019年12月 2階 3LDK 東 ー ー
8 2019年8月 2019年9月 10階 3LDK 東 ー ー
9 2019年6月 2019年7月 8階 3LDK 南 ー ー
10 2018年12月 2019年3月 8階 3LDK 南 ー ー
11 2018年8月 2018年10月 8階 3LDK 東 ー ー
12 2018年6月 2018年7月 8階 3LDK 南 ー ー
13 2018年2月 2018年5月 9階 3LDK 南 ー ー
14 2017年12月 2017年12月 8階 3LDK 南 ー ー
15 2017年9月 2017年10月 11階 3LDK 東 ー ー
16 2017年8月 2017年9月 6階 2SLDK 南 ー ー
17 2017年5月 2017年8月 6階 2SLDK 南 ー ー
18 2017年4月 2017年6月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
19 2017年2月 2017年4月 4階 3LDK 東 ー ー
20 2016年3月 2016年4月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2016年2月 2016年3月 2階 2LDK 南 ー ー
22 2016年1月 2016年3月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2015年11月 2015年11月 2階 2LDK 南 ー ー
24 2015年9月 2015年10月 9階 4LDK 南 ー ー
25 2015年7月 2015年8月 9階 3LDK 南 ー ー
26 2014年12月 2014年12月 11階 3LDK ー ー ー
27 2014年10月 ー 11階 3LDK ー ー ー
28 2014年9月 ー 11階 3LDK ー ー ー
29 2014年7月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
30 2014年2月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
31 2014年2月 ー 3階 4LDK 東 ー ー
32 2013年11月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
33 2013年10月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
34 2013年5月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
35 2013年5月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
36 2013年4月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
37 2013年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
38 2013年1月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
39 2013年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
40 2012年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
41 2012年8月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
42 2012年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
43 2011年1月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
44 2010年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
45 2010年8月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
46 2010年6月 ー 7階 4LDK 東 ー ー
47 2010年3月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
48 2010年3月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
49 2010年2月 ー 7階 4LDK 東 ー ー
50 2009年12月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
51 2009年7月 ー 6階 4LDK 東 ー ー
52 2009年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り32件
平均 6階 75.8㎡ 15.18㎡ 2,818万円 ＠123万円 ＠38万円 9,388円
123円		 10,297円
135円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シーコートヤード西宮香櫨園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーコートヤード西宮香櫨園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■西宮市泉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.72～85.46㎡｜77.75㎡ 2,846万円｜121万円/坪
4階～5階 68.56～80.34㎡｜75.56㎡ 2,737万円｜120万円/坪
6階～7階 68.56～87.71㎡｜77.36㎡ 2,875万円｜122万円/坪
8階～9階 70.65～87.71㎡｜75.14㎡ 2,890万円｜127万円/坪
10階～11階 68.56～80.34㎡｜71.61㎡ 2,705万円｜125万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.72～87.71㎡｜77.64㎡ 2,894万円｜123万円/坪
東向き 68.56～85.1㎡｜72.98㎡ 2,696万円｜122万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 22 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シーコートヤード西宮香櫨園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年11月 3階 4LDK 南 83.25
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 83.25～83.25㎡｜83.25㎡ 128,000円｜5,083円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.25～83.25㎡｜83.25㎡ 128,000円｜5,083円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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シーコートヤード西宮香櫨園の周辺地図

シーコートヤード西宮香櫨園の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ブランズシティ西宮香櫨園

    住所 兵庫県西宮市前浜町2番8号
    最寄駅 JR東海道本線 西宮駅 徒歩15分
    築年月 2013年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 194戸
    口コミ数 33
    偏差値 58
    アクセス数 11313
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
  • 中古

    ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ

    住所 兵庫県西宮市泉町1番95号
    最寄駅 阪神本線 香櫨園駅 徒歩15分
    築年月 2002年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 222戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 11020
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルアーク香櫨園セントラルコート
    割安
    ロイヤルアーク香櫨園セントラルコート     		3,980万円 138.2万円 95.14m² 4LDK 3階 南 168万円
    割安
  • 中古

    ロイヤルアーク香櫨園ベイサイドコート

    住所 兵庫県西宮市泉町1番95号
    最寄駅 阪神本線 香櫨園駅 徒歩15分
    築年月 2002年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 222戸
    口コミ数 0
    偏差値 54
    アクセス数 5080
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート

    住所 兵庫県西宮市泉町1番95号
    最寄駅 阪神本線 香櫨園駅 徒歩15分
    築年月 2002年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 222戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 2943
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    シャルマンコーポ香枦園

    住所 兵庫県西宮市建石町9番1号
    最寄駅 阪神本線 香櫨園駅 徒歩12分
    築年月 1983年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2263
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ボヌール西宮浜町

    住所 兵庫県西宮市浜町11番6号
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 566
  • 賃貸

    西宮ファーストコーポラス

    西宮ファーストコーポラスの外観
    住所 兵庫県西宮市久保町12番19号
    交通 阪急今津線 今津駅 徒歩22分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西宮ファーストコーポラス 0205 西宮ファーストコーポラス 0205 8.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 180,000円 65.37m² 3LDK 2階 東
    西宮ファーストコーポラス 0505 西宮ファーストコーポラス 0505 10万円
    (10,000円)    		 50,000円 280,000円 65.37m² 3LDK 5階 東
  • 賃貸

    西宮マリナパーク杜のまち

    西宮マリナパーク杜のまちの外観
    住所 兵庫県西宮市西宮浜3番910号
    交通 JR東海道本線 西宮駅 バス17分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上13階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西宮マリナパーク杜のまち 0910 西宮マリナパーク杜のまち 0910 10.5万円
    (10,670円)    		 100,000円 200,000円 83.38m² 4LDK 9階 南東
  • 賃貸

    BEACHWALK

    BEACHWALKの外観
    住所 兵庫県西宮市川添町
    交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 536
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    香枦園BEACH WALK 香枦園BEACH WALK 10万円
    (-円)    		 無 100,000円 56.94m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    リバーサイド夙川東

    リバーサイド夙川東の外観
    住所 兵庫県西宮市川東町
    交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩3分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド夙川東 リバーサイド夙川東 14.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 60.32m² 2LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

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    ブランズタワー西宮

    ブランズタワー西宮
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市池田町164番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩2分
    階建 地上35階建
    総戸数 377戸
    専有面積 42.08㎡～164.30㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 1票
    アクセス数 1397
  • 新築

    レジェイド西宮ミッドプレイス

    レジェイド西宮ミッドプレイス
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市津門稲荷町30番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 49戸
    専有面積 71.57㎡～116.80㎡
    間取り 第1期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 401
  • 新築

    ジオ西宮テラスイースト

    ジオ西宮テラスイースト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 3043
  • 新築

    レジェイド甲子園口

    レジェイド甲子園口
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 70.23㎡～120.53㎡
    間取り 第2期1次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 3372
  • 新築

    ジオ西宮テラスウエスト

    ジオ西宮テラスウエスト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2411

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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