アリビオ大和八木ルース
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
橿原市 |
アリビオ大和八木ルースの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／大和八木駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県橿原市内膳町5丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
24戸
- 主方位
南
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
橿原市立晩成小学校
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中学校区域
橿原市立八木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリビオ大和八木ルースの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アリビオ大和八木ルースの【賃貸】物件情報
アリビオ大和八木ルースの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大和八木駅に対する口コミ】京都に行くのも橿原神宮に行くのも鶴橋へ行くにも伊勢に行くにも電車1本。 5分ほど歩くと閑静な住宅街があります。公園付きのマンションもあり子供の監督責任を果たしながら遊ばせることが結構容易にできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大和八木駅に対する口コミ】駅近くには喫茶店や居酒屋、カラオケ屋まであり施設が充実している。基本的に街頭や照明はくそほどあるので明るい。駅前には交番もあり |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大和八木駅に対する口コミ】焼肉屋や居酒屋が数件あり夜遊ぼうかという点で利用する。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大和八木駅に対する口コミ】学習塾などは多く見られる、勉学に力は入れやすいと言える |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大和八木駅
ゆーまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに近鉄百貨店があり、買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店は駅に近く、大きいので沢山の種類の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツが近くにあり、最近リニューアルしたのできれい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、オムツ替えシートもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、活気に溢れている。学生さんもいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺のお店は値段が他の駅と比べて大分安い。 |
2023年2月 大和八木駅
おかもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えで奈良県内の沢山の地域にアクセスしやすい。 そして特急含む全ての電車が止まるので便利である。 もちろん乗り換えだけではなく、こちらの駅で降りると、おしゃれで美味しい飲食店や近鉄百貨店もあり楽しめるのでとてもお気に入りの駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、奈良県立医大、レストラン、銀行、郵便局 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、焼肉屋、美味しい和菓子屋さん、レストラン、和食いろんなお店があるので迷うほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に市内の人が利用できる子育て支援センターがあり無料で遊ぶことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、人が多いので安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近くて特急も止まり、スーパーやドラッグストアがある。 |
2022年9月 大和八木駅
もっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんなところに行けるしとても便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店やパン屋さんとかもあるしコンビニもあってとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店とかがたくさんあるし近鉄百貨店とかにはいろんなものがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるしいろんな暮らしやすいように工夫がしてある |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がいい一年ぐらい使ってるけど危なかったとこを見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とかはよくわからないが多分安いと思う |
2022年1月 大和八木駅
【メリット】 近鉄奈良線の乗り換え駅でもあり、特急停車駅でもあるためとても便利です。
改札を出……
アリビオ大和八木ルースの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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橿原市ランキング(70物件中) |
橿原市内膳町ランキング(10物件中) |
大和八木駅ランキング(35物件中) |
アリビオ大和八木ルースの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
3階 | 南 /北 | |||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 3階 | 西 /東 | ||||||
| 5階 | 西 /東 | ||||||
| 8階 | 西 /東 | ||||||
| 10階 | 南 /北 |
アリビオ大和八木ルースの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年2月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 89.28㎡ | 24.17㎡ | 1,846万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 8,500円 105円 |
8,666円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市内膳町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■橿原市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和八木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アリビオ大和八木ルースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | 80.94 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アリビオ大和八木ルースの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■橿原市内膳町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和八木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
