エクシード武庫之荘の外観
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エクシード武庫之荘の外観
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エクシード武庫之荘の外観
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エクシード武庫之荘の外観
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エクシード武庫之荘のその他
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エクシード武庫之荘のその他
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エクシード武庫之荘のその他
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エクシード武庫之荘のその他
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エクシード武庫之荘のその他
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エクシード武庫之荘のその他
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エクシード武庫之荘のその他
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エクシード武庫之荘のその他
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エクシード武庫之荘のその他
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エクシード武庫之荘のその他：その他
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エクシード武庫之荘のその他：その他
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エクシード武庫之荘のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,956円 |
| 平均坪単価 | ＠7,600円 |
| 平均m²単価 | ＠2,299円 |
| 上位専有面積 | 23.94m²：43件 24.14m²：23件 30.6m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：73件 ワンルーム：25件 1LDK：12件 |
エクシード武庫之荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩1分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクシード武庫之荘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクシード武庫之荘の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急武庫之荘駅に近く、大阪、宝塚などへのアクセスが良いエリアです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやツタヤなど商業施設があり近いのが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場完備でエアコンが備え付けられていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は良く窓も多いので積極的に室内に光が入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近く、コンビニもローソンなどが近くにあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 職業安定所が近くにありその上で保育園も近くにあったりと行政施設も近くになるのが利点です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武庫之荘駅
kitutukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗客の質が高い。各停と通勤急行のみが停車するが、梅田まで15分ちょっとで到着するため利便性が高い。各停の場合、朝の混雑もそれほどではなく、座れる時もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに数件スーパーがある。ドラッグストアが多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小規模の飲食店が多い。女性が接客する店が少なく、キャッチも見かけない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園の数はまずまずではないか。駅周辺にも公園は存在する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 尼崎にしては治安がいい。パチンコ屋がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮北口に比べると家賃は格段に下がる。阪急沿線のブランド価値はある。 |
2023年9月 武庫之荘駅
ごまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸にも大阪にも行きやすい。 ごちゃごちゃしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋さんや診療所は近くにあります。 駅から15分ぐらい歩いたらDULTON DAY STACK 武庫之荘店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたらたくさん飲食店があります。せいだい屋という沖縄料理屋さんがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くではないですが、学校や公園はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中でも酔っ払いがウロウロしているようなことはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が多く、穏やかな雰囲気なので住みやすいと思います。物価もそこそこ。 |
2022年7月 武庫之荘駅
もあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店や銀行、コンビニが豊富で生活に直結したお店が並んでいます。 また、バスロータリーがあるので交通の便も良いです。 神戸まで約２０分、大阪梅田まで約１５分とアクセスしやすい場所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | １駅先の西宮北口に阪急西宮ガーデンズという大型商業施設があるので、買い物には困らないと思います。 また、塚口の方に市役所の出張所があるので、引っ越しなどの手続きも近くでできる印象です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の北口改札すぐ隣にお寿司やさん、駅そば、ラーメン屋さんがあります。 ５分ほど歩いたところに鉄板焼き屋さんやチェーン居酒屋も並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や幼稚園の数は多い方だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 時間が遅くなっても人通りが多いので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いマンションやアパートが多い。 家賃の方も場所にはよってくるものの、相場通りな感じです。 |
2021年7月 武庫之荘駅
【メリット】 上下線ホームの間が階段になっているが、外からホームまで早ければ20秒ほどで乗車できる。
エクシード武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 23.94 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 23.9 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 23.94 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 23.94 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 23.9 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 23.9～25㎡｜24.09㎡ | 57,000円｜7,822円/坪 |
| 4階～4階 | 23.9～45.21㎡｜27.09㎡ | 58,523円｜7,265円/坪 |
| 5階～5階 | 23.9～45.21㎡｜27.05㎡ | 54,109円｜6,791円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.14～30.8㎡｜28.11㎡ | 68,277円｜8,090円/坪 |
| 東向き | 23.9～45.21㎡｜26.98㎡ | 52,077円｜6,586円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.14～30.6㎡｜25㎡ | 60,200円｜7,974円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
