賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 79件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 52,692円 |
平均坪単価 | @7,647円 |
平均m²単価 | @2,313円 |
上位専有面積 | 23.2m²:31件 23.23m²:28件 23.4m²:5件 |
上位間取り | 1K:79件 |
セルジュYS東園田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/園田駅 徒歩2分
JR福知山線/塚口駅 徒歩31分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町9丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
33戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セルジュYS東園田の【賃貸】物件情報
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セルジュYS東園田の口コミ・評判
2024年7月
通りすがりの人さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急園田駅なので大阪梅田まで10分弱、神戸方面も西宮北口まで出れば特急に乗り換えできるのでアクセスはいいと思います。大きな駅ではないですが駅ビルに飲食店やスーパー、ダイソーやニトリもあるのでかなり便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に複数のスーパー、飲食店や日用品のお店もあるので生活はしやすいです。駅近くのわりに静かだと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日ではないかもしれませんが掃除の人が日勤しているらしく管理はされている方だと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数のわりに部屋はキレイだし広い方だと思います。冷暖房も付いてるし家賃にネット回線も含まれています。トイレにウォシュレットも付いています。日当たりも良く、晴れていれば昼間は灯りがなくても過ごせます。ペット可ですが鳴き声はほぼ聞こえません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅構内にマクドナルドやマツモトキヨシ、ダイソー、ニトリの他、スーパーやお惣菜の店などもあり、北側に5分くらい 歩けばマルハチやサンディもあります。近くにクリーニング店やパン屋、お弁当屋、銀行もATMもふくめば複数あるでかなり便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 利用しないのでわかりませんが、小学校や保育園などは近くにあります。病院も看板をよく見るので多い方だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 塚口駅
ウエノさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前のお店の商業施設や駅から少し歩いたところにあるスーパーがオススメです。いつも利用してますが駅前にある格安の自動販売機はオススメです。格安切符はそんなに安くはならないという点は注意点だと思いますね。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商業施設があります。駅前のドラッグストアが飲み物や少しした保存食が安くで販売されてます。駅前の商業施設でも買いたい物がない人や高いと思う人には少し歩いたところに大型スーパーがあるのでそちらもご検討ください。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅前の商業施設だけに限ると数はたくさんあるのでどこかは行けるはずです。サイゼリアもありますが人が混雑していることがあります。他に駅前の道路を挟んだ建物にいくつかの飲食店があります。そちらも地元メニューがオススメです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設と駅から歩いた場所にあるスーパーに医療機関が集中してます。他は少し歩いた場所にいくつかの医療機関があった気がします。保育園などは駅前にも少し歩いた場所と商業施設内にもあってアクセスは良いですね。 |
治安 |
4 |
メリット | 街灯はあるほうだと思います。夜は裏道は暗かったのは覚えてます。交番も駅の前にありました。夜と昼でも場所は分かりやすさは違うなと思います。街灯は数はしっかりとあるなという印象はありますね。街灯のある場所は分かりやすいです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いのは確かですがマンションは綺麗な場所が多くて阪急の駅とも歩いて行ける距離にあって商業施設も塚口のサンサンタウンやつかしんなどがあります。JR塚口の駅前の商業施設は駅と商業施設が一体化していて利用しやすいという利点があります。 |
2021年10月 園田駅
【メリット】 とにかく梅田が近い!電車で10分なので立つのも全然苦ではないです。駅周りは現在改装中ですが……
2021年10月 塚口駅
【メリット】 ここ数年で駅周辺の雰囲気がガラッと変わりました。前までは森永の工場があったのですが、今では……
2018年12月 園田駅
【メリット】 梅田駅まで10分程で着くのであっという間で大変便利です。
園田駅の阪急プラザも1……
セルジュYS東園田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23.2 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23.23 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 23.36 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 23.2 | |||||||
…残り74件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東園田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: