ヴィスタ武庫の外観
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ヴィスタ武庫の外観
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ヴィスタ武庫の外観
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ヴィスタ武庫のエントランス
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ヴィスタ武庫のその他
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ヴィスタ武庫のその他
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ヴィスタ武庫のその他
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ヴィスタ武庫のその他
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ヴィスタ武庫のその他
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ヴィスタ武庫のその他
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ヴィスタ武庫のその他：その他
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ヴィスタ武庫のその他：その他
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ヴィスタ武庫のその他：その他
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ヴィスタ武庫のその他：セキュリティ
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ヴィスタ武庫のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,205円 |
| 平均坪単価 | ＠8,097円 |
| 平均m²単価 | ＠2,449円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：49件 25.2m²：14件 25.25m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
ヴィスタ武庫の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩13分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩18分
JR東海道本線／立花駅 徒歩27分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立武庫南小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィスタ武庫の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィスタ武庫の口コミ・評判
2021年9月
miyabiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には、コンビニや飲食店等が様々にあり便利なところです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公共施設があり充実しています。 また幹線道路等ががあるので非常に交通の便に良いところでもあります！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック機能があるので、セキュリティーには安心が持てます！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンも事前に付いていて、非常にお得です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺まで行けば、様々なお店や建物があり困ることがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院がたくさんあり、また近くなので便利です！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 甲子園口駅
あおみどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸まで1本で行けるので便利。 普通しかとまらないが、大阪駅までなら普通でも4駅なので乗り換えなくてもすぐに着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には商店街があり、スーパーは南北両方にある。 駅前南側にはミスド、ケンタッキー、銀行、郵便局がある。 大型商業施設は近場にはなく、最寄りまで徒歩では20分から30分はかかるが、自転車があれば7分くらいで行ける。 南側の商店街には屋根があるので、雨の日は便利。 ただし道は狭い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前南側にはミスド、ケンタッキー、ラーメン屋、うどん屋、天ぷら屋、焼き鳥屋、たこ焼き屋などあり。 商店街の中には定食屋や焼肉もあり、そこそこ充実している。 基本的には南側に集まっているが、北側にもある程度ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスロープあり。 エレベーターもある。 ただし駅全体はそんなに広くはない 雰囲気はほのぼのしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はそんなに賑わっていないが、そこそこ人はいて、閑散とはしていない ちょうどよい感じ。 ほのぼの感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪、神戸両方1本ですぐに行ける点は、甲子園口駅に限らず西宮市の便利な所。 駅前はごちゃごちゃしておらず、ゆったりほのぼのしている感じが安心できる。 自転車があれば甲子園球場、ららぽーと、西宮ガーデンズまですぐ。 近くには武庫川があり、ウォーキング、ランニング、サイクリングなど楽しめる。 |
2022年10月 甲子園口駅
ちさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで15分、神戸まで15分とどちらのエリアでも行けることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーがあり、普段の買い物であればここで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | カフェ、ケーキ屋さん、小さな個人経営の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内は充実しており、エレベーターやエスカレーターなどが有ります |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多くあり、とても静かな感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地や交通アクセスなども考慮すると非常にコスパがいいです。 |
2022年6月 甲子園口駅
ドラカズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪と三宮の間にありどちらにも比較的出やすい。(20-30分程度) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ベッドタウンであるため、比較的ドラッグストアなど充実している。スーパーも近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には比較的食べログ評価に高いラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅トイレは数年前に改良されて使用しやすくなった。エレベータもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的人通りもあって、治安は比較的良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いのではないかと思う。利便性も生活する分には困らない。 |
2022年5月 武庫之荘駅
mmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | あまり混まないです。また、北側の入り口はスロープもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南側も北側も商業施設はたくさんあります。また、駅構内からも購入可能なコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に有名なラーメン屋も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武庫之荘は比較的治安がよく、子育て世帯も多く暮らしています。また、駅前周辺ではボランティアの方々がゴミ拾い活動をされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で泥酔している人を見かけたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育て世帯と多いので、比較的充実した環境かと思います。 |
ヴィスタ武庫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 20.25 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 20.25 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.25 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 20.25 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.25 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
