KAISEI新神戸第２ウエストの外観
-
KAISEI新神戸第２ウエストの外観
-
KAISEI新神戸第２ウエストの外観
-
KAISEI新神戸第２ウエストの外観
-
KAISEI新神戸第２ウエストの外観
-
KAISEI新神戸第２ウエストの外観
-
KAISEI新神戸第２ウエストの外観
-
KAISEI新神戸第２ウエストの外観
-
KAISEI新神戸第２ウエストの外観
-
KAISEI新神戸第２ウエストの外観
-
KAISEI新神戸第２ウエストの外観
-
KAISEI新神戸第２ウエストのエントランス
-
KAISEI新神戸第２ウエストのエントランス
-
KAISEI新神戸第２ウエストのエントランス
-
KAISEI新神戸第２ウエストのエントランス
-
KAISEI新神戸第２ウエストのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 294件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約192万円/坪
賃料:約7996円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.00％ |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
KAISEI新神戸第２ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩5分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2004年6月
-
総戸数
130戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立中央小学校
-
中学校区域
神戸市立布引中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【KAISEI新神戸第２ウエストの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
KAISEI新神戸第２ウエストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
KAISEI新神戸第２ウエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KAISEI新神戸第２ウエストの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 三宮駅まで徒歩8分ほどと立地が良いです。複数路線が乗り入れており、梅田など大阪方面へも乗り換えなしで行けます。駅周辺は商業施設やクリニック、スポーツジムなど一通り揃っており、とても便利です。また駅からマンションまでの道は街灯が夜も明るいので夜道もさほど怖くありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商業、公共施設の充実度は市内No1と言えるのではないでしょうか。買い物やジム、病院など基本的にどこでも歩いて行きます。飲屋街からも一定の距離があるので、夜中に誰かの騒ぎ声が聞こえると言うこともほとんどありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、宅配ボックス完備です。駐車場（月額費用あり）と駐輪場（初期費用3,000円程度払えば以降使用料無し）もあります。築15年ですが、外観やエントランスも古臭い感じはなくスタイリッシュです。共用スペースは、管理人さんがいつも綺麗に掃除してくださいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | エアコン、トイレのウォシュレット、浴室TVが備え付けなのはポイントが高いと思います。また、掃き出し窓のサイズが一般的な単身マンションのものよりも幅広で開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオン系列のスーパーやデパート、商店街など買い物する場所には困りませんし、だいたいどこでも徒歩で行けます。美味しいご飯屋さん（洋食とワールド系列の居酒屋がオススメ）も多いので、お気に入りのお店を探すのも楽しいですよ！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校、病院、市役所などが近いです。※このマンション自体は単身者向けで、ファミリーが住める間取りではありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
みおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 三ノ宮まで緩い坂道の往復となりますが、十分に徒歩圏内で苦になることはありませんでした。繁華街も近く、元町まで散歩がてらに行くこともできました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
みおさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 私鉄3線が利用でき、交通利便性が高い。飲食店が多く、遊びには最適の場所にある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】新快速も停まるので遠方への移動が楽です。 また、駅前再開発が進んでおり珍しい飲食店もたくさんある印象ですので、夜ごはんなどを仕事帰りや遊んできた帰りに食べるには打ってつけかと思います。 阪神阪急や地下鉄の駅も近く、バスターミナルもあり乗り換えも便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 三ノ宮駅
akarichiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄三宮は駅自体からJRや阪神阪急の改札へ行けるので便利です。谷上駅から2駅で10分程度で到着するので便利です。都市部なのでバスより電車が便利な印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はそこまでありませんが、駅から少し歩くと阪急やさんちかがあり、買い物面ではすごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けばさんちかもありますし、最近開発が進んでいるEKIZOという飲食店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便はいいので学校にも基本電車で通うケースが多いです。都市部なのでバリアフリーの設備も整っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 都市部なので夜でも明るいぐらい街灯があります。夜でも足元は見えますし、車通りもそこそこあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部なので地方よりは高いですが、ほかの東京や大阪の都市部に比べれば安い方かなと思います。物価もそこまで高くはないです。綺麗な家が多いです。その分値段は張りますが。 |
2021年11月 三ノ宮駅
【メリット】 大きな駅なので改札口が3つあり、目的地に近い改札口から出られるためとても便利に感じる。また……
2021年11月 三ノ宮駅
【メリット】 JR線とも駅内でつながっており、乗り換えなどに便利です。マルイやその他のデパートにも近いで……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 阪急神戸線の主要駅である。改札が西口と東口の２箇所あり、JRの「三ノ宮駅」へは東口の改札が……
KAISEI新神戸第２ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
神戸市中央区ランキング(670物件中) |
神戸市中央区布引町ランキング(11物件中) |
新神戸駅ランキング(101物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,086万円
推定相場坪単価192万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
KAISEI新神戸第２ウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,243 ～ 2,295万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,138 ～ 2,243万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,034 ～ 2,138万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,930 ～ 2,034万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,825 ～ 1,930万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 神戸市中央区 | 235位 | / 548物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区布引町 | 6位 | / 10物件中 |
| 新神戸駅 | 36位 | / 83物件中 |
| 三ノ宮駅 | 124位 | / 260物件中 |
| 神戸三宮駅 | 124位 | / 260物件中 |
坪賃料ランキング
| 神戸市中央区 | 230位 | / 459物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区布引町 | 7位 | / 10物件中 |
| 新神戸駅 | 24位 | / 68物件中 |
| 三ノ宮駅 | 123位 | / 226物件中 |
| 神戸三宮駅 | 123位 | / 226物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年1カ月) |
神戸市中央区ランキング(151物件中) |
神戸市中央区布引町ランキング(5物件中) |
新神戸駅ランキング(28物件中) |
KAISEI新神戸第２ウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年6月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 東南東 | ||||||
| 9階 | 東南東 /西北西 /北北東 |
KAISEI新神戸第２ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年6月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年5月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 49.06㎡ | 6.73㎡ | 2,241万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 6,238円 169円 |
5,879円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■KAISEI新神戸第２ウエストの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■神戸市中央区布引町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三ノ宮駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.47～70.72㎡｜59.27㎡ | 2,295万円｜135万円/坪 |
| 4階～5階 | 34.47～34.47㎡｜34.47㎡ | 1,980万円｜189万円/坪 |
| 6階～7階 | 34.47～70.72㎡｜43.46㎡ | 2,057万円｜157万円/坪 |
| 8階～9階 | 34.47～34.47㎡｜34.47㎡ | 1,750万円｜167万円/坪 |
| 10階～11階 | 34.47～70.72㎡｜52.98㎡ | 2,501万円｜165万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.35～70.72㎡｜66.89㎡ | 2,742万円｜136万円/坪 |
| 西向き | 34.47～34.47㎡｜34.47㎡ | 1,848万円｜177万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.47～34.47㎡｜34.47㎡ | 1,750万円｜167万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
KAISEI新神戸第２ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 西 | 34.47 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 西 | 34.47 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 西 | 34.47 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.19 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 北西 | 34.47 | |||||||
…残り289件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■KAISEI新神戸第２ウエストの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■神戸市中央区布引町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.47～61.19㎡｜35.31㎡ | 81,051円｜7,589円/坪 |
| 4階～5階 | 34.47～38.41㎡｜34.54㎡ | 81,039円｜7,758円/坪 |
| 6階～7階 | 34.47～61.19㎡｜35.65㎡ | 84,888円｜7,832円/坪 |
| 8階～9階 | 34.47～35㎡｜34.47㎡ | 80,528円｜7,721円/坪 |
| 10階～11階 | 34.47～70.72㎡｜36.45㎡ | 87,548円｜7,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.47～62.28㎡｜35.29㎡ | 83,247円｜7,799円/坪 |
| 東向き | 34.47～61.19㎡｜45.08㎡ | 109,392円｜7,927円/坪 |
| 西向き | 34.47～38.41㎡｜34.49㎡ | 80,897円｜7,754円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.47～70.72㎡｜36.66㎡ | 87,075円｜7,845円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
