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シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 堺市 > 北区 > 金岡町 > なかもず駅 > シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート

中古

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 16445
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:143件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

堺市北区
207物件中の順位

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区金岡町3045-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    堺市立金岡南小学校

  • 中学校区域

    堺市立金岡南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの口コミ・評判

2012年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中百舌鳥駅から徒歩5分かかりません。地下鉄御堂筋線、南海高野線と二つの電車を利用できます。地下鉄は始発駅のため、座って乗車できるのがメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 車道から一本住宅街にはいっているので交通の音が聞こえることもなく、静かすぎるほどです。横に小学校があるので子供の声やチャイムが聞こえることがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共有部分は少なく、会議室があるくらいです。親子ルームや喫茶コーナーなどありませんが、共有部分が充実していて管理費が高いよりも、余計な経費をカットできてメリットを感じます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一般的な標準的なマンション構造だと思います。天井高さも平均。天井のはりが気になる人もいるようです。窓枠の高さは少し低いような気もしますが、気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分以内にライフ、ダイエーとコーナンが入る複合施設（本屋、手芸店、100円均一の店・・・）があり、充実度は抜群です。周辺で大抵の用事は済んでしまいます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 風紀がいいと評判の金岡南小学校が隣にあります。みなさん金岡南小学校の校区で物件探しをされることが多いと聞いていますが、近所の方の意見も同様です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

のーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、100円ショップが徒歩5分以内にあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】乗り換えが泉北線か南海線。便利だと思う。駅チカだと高いんじゃないかなーと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】乗り換えで使っている人が多いイメージ。、堺の割に、治安はまだいいかな？と思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ビルの中にあったり、会社員の方たちはいいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】電車の線が結構あるので、どこかに行く時は便利。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】泉北高速鉄道を出たらすぐに御堂筋へ行けるので乗り換えが凄くしやすい。そして、泉北からそのまま乗ったまま南海列車に繋がるので非常に利用しやすい。周りにもカフェや飲食店があるので利用しやすい駅になっている。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 中百舌鳥駅

matchさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝の満員電車も乗れないなんてことはなく少し狭いぐらい。帰宅ラッシュもそれほど多くない。御堂筋線と南海高野線両方利用でき便利である。難波、天王寺、梅田など都心へのアクセスも難しくないので非常に便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中のお店も最近いろいろできて便利になった。ミスタードーナツ、カフェ、コンタクト屋、お寿司屋、セブンイレブンなどと充実のラインナップになっている。病院や処方箋などもまとまって設置されており。非常に便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 鶏のけいじやべらしおなど人気のラーメン屋をはじめ飲み屋などいろいろお店はたくさんある。ときはま線にでれば焼肉、すし、ハンバーグ、うどん、ステーキ、ラーメン、牛丼などフードコートに引けを取らないラインナップである。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 落ち着いた地域で非常に住みやすい。治安もよい。田舎のなかでは比較的家賃の高い地域になるのであんまり変な人は見かけない。学校も多く登校時間は子供たちの声がよく聞こえる。公園も意外と多く子供がのびのび遊べそう。
治安
5 		メリット 落ち着いていて非常に住みやすい。治安も悪くない。堺市のなかでは比較的家賃の高い場所になはるのであんまり変な人は見かけない。歓楽街などもなくキャッチもいないので静か。駅でつぶれてるようなひともあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅から離れれば安く住めないこともない、飲食店や生活用品店も多く必要なものはたいていそろっていて住みやすくはある。マンションが最近おおく建っていて投資としても人気のエリアだとわかる。多少家賃を高くしても住んでもいい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2022年10月 中百舌鳥駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発なので、高確率で座ることができる。また電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院や銀行などもあるため、非常に役立つ。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやカフェなどがあるため、早く着いた時は時間を潰すことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターも設備してあり、トイレも広い。
治安
4 		メリット 駅周辺は、街灯も多く人通りが多い。また駅にゴミ箱があるため、ポイ捨てなども見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に治安も良く、綺麗で広い駅なので満足。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・422文字）

2022年2月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店、コンビニ、ドラッグストアー、ファミレス、業務スーパー、銀行ATM、パーキン……

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（残り169文字）

2021年12月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は上り下りで４線あるので電車もよく止まる。また、地下鉄御堂筋線に乗り換えが可能なので……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市北区ランキング

位
(207物件中)

堺市北区金岡町ランキング

位
(33物件中)

なかもず駅ランキング

位
(77物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年4カ月)

堺市北区ランキング

位
(49物件中)

堺市北区金岡町ランキング

位
(6物件中)

なかもず駅ランキング

位
(20物件中)

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年2月）		 2階 南西 /東南東 /北東
2階 南西
2階 東南東
3階 東南東 /北東 /西北西
4階 南西
6階 南西
7階 東南東 /北東
8階 南西
9階 南西
10階 南西
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シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
2 2023年5月 2023年7月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2023年1月 2023年3月 9階 2SLDK 南西 リフォーム ー
4 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2022年4月 2022年5月 7階 2LDK 南西 ー ー
6 2021年3月 2021年4月 7階 2LDK 南東 ー ー
7 2020年12月 2021年3月 6階 1SLDK 南西 ー ー
8 2020年11月 2020年12月 6階 1SLDK 南西 ー ー
9 2020年5月 2020年6月 6階 2LDK 南西 ー ー
10 2020年1月 2020年2月 8階 1SLDK 南西 リフォーム ー
11 2019年12月 2020年3月 10階 2SLDK 南西 ー ー
12 2019年11月 2019年12月 6階 2LDK 南西 ー ー
13 2019年9月 2019年12月 10階 2SLDK 南西 ー ー
14 2019年9月 2019年10月 9階 2LDK 南西 ー ー
15 2019年8月 2019年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
16 2019年2月 2019年2月 5階 1SLDK 南東 リフォーム ー
17 2019年1月 2019年2月 7階 2LDK 南西 ー ー
18 2018年12月 2018年12月 5階 1SLDK 南東 ー ー
19 2018年6月 2018年8月 10階 1SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2018年6月 2018年6月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
21 2017年10月 2018年2月 8階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
22 2017年10月 2017年10月 6階 2SLDK 南西 ー ー
23 2017年8月 2017年10月 6階 2SLDK 南西 ー ー
24 2017年4月 2017年10月 8階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
25 2016年12月 2017年3月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
26 2016年8月 2016年9月 10階 2LDK 南西 ー ー
27 2016年5月 2016年7月 5階 2SLDK 南西 ー ー
28 2016年5月 2016年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
29 2016年1月 2016年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
30 2015年12月 2016年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
31 2015年12月 2015年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
32 2015年12月 2016年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
34 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
35 2015年9月 2015年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
36 2014年12月 2015年1月 6階 1SLDK 南西 ー ー
37 2014年12月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
38 2014年11月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
39 2014年7月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
40 2014年1月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
41 2013年8月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
42 2013年3月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
43 2012年10月 ー 1階 2LDK 南西 ー ー
44 2012年5月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
45 2012年5月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
46 2012年4月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
47 2011年11月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
48 2011年11月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
49 2011年9月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
50 2011年3月 ー 8階 2LDK 南西 ー ー
51 2011年2月 ー 8階 2LDK 南西 ー ー
52 2010年12月 ー 8階 2LDK 南西 ー ー
53 2010年11月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
54 2010年8月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
55 2010年8月 ー 10階 1LDK 南西 ー ー
56 2010年4月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
57 2010年3月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
58 2010年2月 ー 7階 3LDK 東南東 ー ー
59 2009年6月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
60 2009年2月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー

…残り40件
平均 6階 66.15㎡ 13.03㎡ 2,729万円 ＠137万円 ＠42万円 12,127円
182円		 6,292円
94円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市北区金岡町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■堺市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■中百舌鳥駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 56.82～67.63㎡｜63.82㎡ 2,780万円｜144万円/坪
3階～4階 56.82～73.16㎡｜66.17㎡ 2,418万円｜121万円/坪
5階～6階 56.82～67.64㎡｜63.84㎡ 2,743万円｜143万円/坪
7階～8階 56.82～91.53㎡｜67.63㎡ 2,698万円｜132万円/坪
9階～10階 63.02～73.16㎡｜67.42㎡ 2,896万円｜142万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.82～91.53㎡｜66.91㎡ 2,778万円｜138万円/坪
東向き 56.82～61.8㎡｜57.81㎡ 2,190万円｜125万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
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110 		110
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140 		140
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150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 9階 2LDK 南東 54.65
2024年3月 3階 3LDK 南西 56.82
2023年9月 8階 3LDK 南東 67.63
2022年10月 5階 2LDK 南西 56.82
2021年2月 8階 3LDK 南東 67.63

…残り18件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市北区金岡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 56.82～56.82㎡｜56.82㎡ 128,000円｜7,447円/坪
3階～4階 56.82～67.69㎡｜60.88㎡ 125,250円｜6,848円/坪
5階～6階 56.82～77.99㎡｜69.52㎡ 132,200円｜6,270円/坪
7階～8階 67.63～67.63㎡｜67.63㎡ 150,000円｜7,332円/坪
9階～10階 54.65～68㎡｜65.59㎡ 126,666円｜6,432円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.65～77.99㎡｜65.05㎡ 130,727円｜6,677円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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90 		90
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100 		100
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130 		130
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    住所 大阪府堺市北区長曽根町3084番1号
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    築年月 2003年8月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 15
    偏差値 52
    アクセス数 12866
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン

    住所 大阪府堺市北区金岡町3038番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩7分
    築年月 2003年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 33
    偏差値 53
    アクセス数 9079
  • 中古

    シャリエ中百舌鳥

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目314番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩2分
    築年月 2000年3月
    階建 地上12階建 地下2階
    総戸数 54戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 8322
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
  • 中古

    シャルマンフジ御堂筋なかもず

    住所 大阪府堺市北区長曽根町3045番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
    築年月 2000年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 5539
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    グランシスフォート中百舌鳥

    グランシスフォート中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034番6号
    最寄駅 南海高野線 白鷺駅 徒歩4分
    築年月 2003年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 436戸
    口コミ数 58
    偏差値 62
    アクセス数 20663
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランシスフォート中百舌鳥     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 79万円
    割安
    グランシスフォート中百舌鳥参番館
    新着
    グランシスフォート中百舌鳥参番館     		3,850万円 166.2万円 76.55m² 3LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月21日
    グランシスフォート中百舌鳥弐番館
    新着
    グランシスフォート中百舌鳥弐番館     		3,880万円 170.1万円 75.37m² 3LDK 3階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月24日

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    アル・ポート

    住所 大阪府堺市北区長曽根町3083番8号
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    築年数 2002年3月
    階建て 地上7階建
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    ステラ中百舌鳥

    ステラ中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市北区長曽根町3080番30号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上6階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラ中百舌鳥 0302 ステラ中百舌鳥 0302 11.2万円
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    ライジング・サン

    住所 大阪府堺市北区長曽根町5番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2478
  • 賃貸

    シェーンブルクなかもず

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目312番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 25
    アクセス数 2090
  • 賃貸

    サンミドー中もず

    住所 大阪府堺市北区長曽根町11番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 37
    アクセス数 3067

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    トモニアルシティ

    トモニアルシティ
    価格 3,900万円～7,000万円
    所在地 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分 （N棟）、7分（S棟）
    階建 地上12階建（N棟） ／ 地上15階建（S棟）
    総戸数 647戸
    専有面積 41.33㎡～100.81㎡
    間取り 第1期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 4票
    アクセス数 2129
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    ガーデンシティ新金岡

    ガーデンシティ新金岡
    価格 4,240万円～6,890万円
    所在地 大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
    階建 地上11階建
    総戸数 276戸
    専有面積 67.85㎡～87.11㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 34票
    アクセス数 5095
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    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン

    グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン
    価格 3,488万円～5,398万円
    所在地 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3（地番）
    交通 阪和線 「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
    階建 地上10階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.77㎡～80.08㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 2927

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立地・治安・周辺環境必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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