松崎マンション西立花
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,687円 |
| 平均坪単価 | ＠6,612円 |
| 平均m²単価 | ＠2,000円 |
| 上位専有面積 | 18m²：9件 16m²：3件 17.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：11件 1R：3件 ワンルーム：2件 |
松崎マンション西立花の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩3分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市西立花町1丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松崎マンション西立花の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの立花駅より徒歩2分の好立地で、周辺はフェスタ立花を始め商業施設も充実しています。 大阪駅までは約10分、神戸三宮までも約15分の駅です。 駅前なので坂道もなく、マンションまですぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅は北、南ともに再開発が終わり、綺麗になりました。 マンションの目の前がそろばん教室があり、子供たちもいるので、治安も良いです。 商業施設はとても充実していて、役場も歩いて約15分程のところにある好立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場が完備され、掃除も定期的に行ってくれます。 鍵や空調など困ったことがあれば、すぐ対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全室南向きで日当たり良好です。 各部屋との壁も厚く、隣の音は気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前なので、買い物に困ることはありません。 また、商店街へ行けば、物価も安く充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
周辺には小中高があり、歩いても行ける範囲です。 最寄りの立花病院や歯科医院を始め医療はとても充実していて、評判も良いです。 行政サービスも近くの商業施設に整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
てるりさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近くてアクセスが良さそう、大阪から近いよね |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
てるりさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近くてアクセスが良さそう、大阪から近いよね |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 立花駅
ゴロウ746さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪や尼崎にら近く、神戸方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンパクトな街。駅ビルに色々店舗がある。商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安いおっちゃん向けの店が多い。商店街がらあるを |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園とかは阪神沿線に近づくほど空いている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くはないけれど比較的マシだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪に近い割に安いのでコスパは良いと思います。 |
2023年2月 立花駅
すだちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅までたった３駅で始発や終電の時間、本数も大阪に勤務する人にとっては便利な駅だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には本商店街と東通商店街があり、本商店街は銀行、たこ焼き屋、本屋、八百屋など生活に関わる店舗が並ぶ。 昔からある【みどりカメラ】や【おきな書房】、【辰川履物店】などはこの商店街の繁栄を支えてきた大先輩的店舗。 一方、東商店街は居酒屋など比較的に飲食店が多い。最近は話題のお店、お洒落なお店なども出店しており、老若が活用できる場所となっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下町の商店街ではあるが飲食店はなかなか充実している。 昔からある居酒屋【政宗屋】は昭和のいい雰囲気がある。 そのほか家族で入れる居酒屋も点在し、イタリアン、創作料理などもあり ラーメン専門誌などにも紹介されている【名もなきラーメン】もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所横にある【橘公園】は野球場もあり、その周囲をマラソンやウォーキングをしている人が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近年は駅周辺が明るくきれいにリニューアルされており、治安の悪さは特に目立つことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いとは言えないが、徒歩圏内でなんでも揃うので生活しやすい。 自転車があれば阪急沿線にも阪神沿線にも足を運ぶことができて利便性がある。 |
2019年9月 立花駅
【メリット】 朝は満員電車ですが日中は大阪、神戸方面共に割と空いているので座れます。
大阪に1……
2018年9月 立花駅
【メリット】 駅の周辺にはスーパーや病院などが充実しており、北側には昔ながらの商店街もあります。そのため……
松崎マンション西立花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市西立花町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 16～18㎡｜17.46㎡ | 35,769円｜6,786円/坪 |
| 5階～5階 | 18～18㎡｜18㎡ | 35,000円｜6,428円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 20～21㎡｜20.5㎡ | 35,500円｜5,726円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20㎡｜17.54㎡ | 35,636円｜6,742円/坪 |
| 東向き | 18～21㎡｜19.5㎡ | 35,500円｜6,048円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
