ローレルコート高槻
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:76件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
ローレルコート高槻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩1分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市南芥川町1-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高槻市立芥川小学校
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中学校区域
高槻市立川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ローレルコート高槻の【賃貸】物件情報
ローレルコート高槻の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速、快速、普通と全ての電車が止まり、本数も多い。駅の周りに商業施設が沢山ある。探せば、2万円台のアパートはある。駅から遠いのを我慢すればオッケー。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅前北口に、平和堂アルプラザ、書店、百貨店が2件と充実してる昔に比べれば治安は良くなってきている。駅が綺麗になったからか？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】飲食店の数は多い。駅前の吉野家は24時間営業してる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅構内のトイレは綺麗。駅周辺の公衆トイレも、定期的に業者が清掃してる為、快適に使える |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高槻駅に対する口コミ】きれいで整った駅です。中央出口にはコンビニ、パン屋、イートインスペースのある飲食店があり、駅を出るとデパートがあります。 昼夜安心して利用できる駅で、少し行くと商店街があり買い物や街を楽しめる雰囲気が溢れているすばらしい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高槻駅に対する口コミ】駅前には西武百貨店や松坂屋などのデパートやスーパーが並び、商店街や飲食店も充実しており活気があります。 大阪、京都方面へのアクセスが良いです。大阪駅まで新快速電車で約15分ほどで到着し、広範囲の通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
ジュウオウジャーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近い。はしればホームまで３分で到着します。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーが近い。公園が近い。なんでもそろう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | きれいです。宅配ボックスも有り便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 使いやすい間取りです。西日が入りやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが近い。飲食店も多いので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、小学校が近いです。病院も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高槻駅
ゆらゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで新快速で一駅で行ける他、大阪駅までも遠くないため電車の利便性は高いです。JR高槻駅は新快速電車が常時停車し、大阪駅及び京都駅への所要時間はそれぞれ約１５分で、通勤・通学に至便です。市営バスの定期券は、JR京都線の北側と南側とで区分された均一料金となっており、土日休祭日は家族の誰かが定期券を持っていれば、追加の乗車メンバーは一人１００円（通常料金２２０円）で乗ることができ、環境にも優しい制度があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店や衣料品店などがあり、生活に必要なものはほぼ揃います。また、映画館や喫茶店もあるため、休日にも近場で過ごすことも出来ます。スーパーマーケット以外にも個人の惣菜屋さんや肉屋さん、珈琲屋さんなど様々なお店があるため、その日の気分でどこを利用するか選べる。 高槻センター街に比べればお店は少ないが、人通りは比較的少なくなるため落ち着いて買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR高槻駅から市営バスで約２０分ほどのところにあり、小ぶりながらも芥川の渓谷美を楽しめ、春にはお花見、夏には川遊び、秋には紅葉と四季折々の風情がある場所です。渓谷内にはイタリアンレストラン、温泉旅館もあり、ゆっくりと食事したり、温泉に浸かってリフレッシュすることも可能です。ここから車で１０分以内の所には、今城塚、はにわ公園、アクアピア（淡水水族館で無料）もあり、子供と一緒に過ごすこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園・中学・高校・大学まであるので、非常に便利である。それに大阪・京都方面への通学も交通の便利が良いので、下宿する必要がないところが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は、商店街があり遅くまで空いているお店もあるので、夜も、人通りがわりと多く、明るい。大きな警察署もあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高度経済成長期以降ベッドタウンとして発展したため住宅地が中心であり環境には恵まれている。また市内の大学キャンパスが５つを数え環境面での満足度は高い。工場があまり多くなく住みやすい。 ・河川敷公園など公園が数多くある。 ・北に山（摂津峡）南に川（淀川）があり、住環境は優れている。 |
2024年3月 高槻駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪へも京都へも気軽に行ける距離で、快速も止まるので便利。タクシー乗り場やバス停もあります。 阪急まで行く道に商店街があり、安いスーパーやドラッグストアにも行けるし、大体の事は済ませられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で松坂屋や阪急百貨店、映画館も入っているアルプラザもあり、本当に便利な駅です。 駅から降りてすぐに郵便局もあるし、銀行もあるし、阪急高槻にも歩いて10分程度で行けます。 高槻病院という大きな総合病院にも直結で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の阪急百貨店や松坂屋の中にも沢山の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どの建物も大体はエレベーターも設置されているし道も比較的広いので過ごしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺はとても綺麗な道が多く、治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物するところも豊富で、住みやすさは抜群です。 |
2024年1月 高槻駅
コハヤカワさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最も大きな利点は、新快速、快速、普通列車ともに停車することによる大都市圏へのアクセス利便性の高さだと考えます。この点は、高槻駅周辺を活性化させている要素の1つと言っても差し支えないほど、都市の住みやすさや発達度に貢献していると言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札から高架通路で他の商業施設と繋がっており、映画館などを擁するショッピングモールから落ち着いた百貨店まで複数の施設とのアクセスをより良いものにしています。周辺で生活するのに必要な店のほとんどは駅周辺の建物でカバーできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大抵の種類の食事メニューを選択する事ができます。駅ビル内の店を合わせれば、軽食から飲み会までを網羅できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルと近隣施設と併設して、市内でも最も大きな規模の集合住宅が複数あるため、家族連れの方が住居に困る事はあまりないと思われます。マンション内に生活必需品を売る施設や、保育園などもあるため子育ても安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族向けの街で、かつ史跡などを除けば観光色も強くないため、総じて治安は安定しています。公共施設は掃除が行き届いており、公衆トイレなどもバリアフリーがなされるなど利用しやすい取り組みが多くなされています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 適度に子供からお年寄りまで年齢層が分布している体感があるので、若者向けに安価な衣料品や食事を提供する店は駅周辺に見られます。そのため、物価の観点からみればコストパフォーマンスは平均かそれ以上と言えます。 |
2022年4月 高槻駅
アイザックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まるので、京都までノンストップで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急などのショッピングができる場所がたくさんあり、とても楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、美味しいステーキのお店や、ミスタードーナツ、セブンイレブンなど、一通りのお見せは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、手すりなど、バリアフリーにも配慮した設計になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街の人口が多めなので、治安はまあまあいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は平均ぐらい。コストパフォーマンス的にも優れている。 |
ローレルコート高槻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市南芥川町ランキング(12物件中) |
高槻駅ランキング(198物件中) |
ローレルコート高槻の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | 南南東 /北北西 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 9階 | 南南東 | ||||||
| 13階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 13階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 14階 | 南南東 |
ローレルコート高槻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 4LK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 75.62㎡ | 23.7㎡ | 5,182万円 | ＠227万円 | ＠69万円 | 8,416円 108円 |
8,246円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート高槻の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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-
■高槻市南芥川町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.44～61.44㎡｜61.44㎡ | 4,880万円｜262万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 61.44～81.84㎡｜77.76㎡ | 5,140万円｜219万円/坪 |
| 10階～12階 | 87.1～87.1㎡｜87.1㎡ | 6,480万円｜245万円/坪 |
| 13階～14階 | 61.44～81.84㎡｜71.64㎡ | 4,790万円｜215万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.44～87.1㎡｜75.62㎡ | 5,182万円｜226万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ローレルコート高槻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 67.12 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 87.1 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.6 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.79 | |||||||
| 2021年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | 65.79 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート高槻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高槻市南芥川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.04～73.04㎡｜73.04㎡ | 165,000円｜7,468円/坪 |
| 4階～6階 | 58.6～87.1㎡｜77.44㎡ | 166,181円｜7,257円/坪 |
| 7階～9階 | 67.12～67.12㎡｜67.12㎡ | 157,000円｜7,733円/坪 |
| 10階～12階 | 65.79～65.79㎡｜65.79㎡ | 162,000円｜8,141円/坪 |
| 13階～14階 | 65.78～81.84㎡｜76.48㎡ | 191,666円｜8,351円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.6～87.1㎡｜73.04㎡ | 166,708円｜7,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
