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メゾンド・エルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メゾンド・エル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2787
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メゾンド・エルの外観
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  • メゾンド・エルの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
  • メゾンド・エルの外観：物件の外観です
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 124件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

メゾンド・エルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩8分
    JR東海道本線／立花駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目32-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    立花西小学校

  • 中学校区域

    南武庫之荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンド・エルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

メゾンドエル
メゾンドエル

オーナーチェンジ

価格
420万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81.6万円
専有面積
17.00m²
間取り
1R
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾンド・エルの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・エル
メゾン・ド・エル
賃料(管理費)
3.1万円(4,100円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
メゾン・ド・エル
メゾン・ド・エル
賃料(管理費)
3.2万円(4,100円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
メゾン・ド・エル 408
メゾン・ド・エル 408
賃料(管理費)
3.3万円(4,100円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

メゾンド・エルの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】駅前にはお店が多く、スーパーからカフェまで本当に様々なお店が揃っています。特に飲食店が充実しています。駅周辺は広くて明るい道が多いので、夜でも安心して通ることができます。また、学校も人気の高い学校が多いので子育て世代も多く住んでいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の飲食店や病院、銀行なども充実していて、生活するには申し分ない環境だと思います。

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（残り137文字）

2019年10月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田駅と神戸三宮駅のどちらにも約20分で行ける好立地にあります。駅周辺にはケンタッキー……

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（残り226文字）

2019年2月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が集まっていて、帰宅途中に買い物などしやすい環……

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（残り158文字）

2018年1月 立花駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側はアーケードがある商店街となっており、様々な店舗があるのでいつも賑わっています。ま……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンド・エルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年11月 2階 1R 南 ー ー
2 2022年9月 2022年10月 4階 1R ー ー ー
3 2020年10月 2020年10月 1階 1R 南 ー ー
4 2020年10月 2020年10月 1階 1R 南 ー ー
5 2019年5月 2019年5月 1階 1R 北 ー ー
6 2018年11月 2018年11月 1階 1R 北 ー ー
7 2018年9月 2018年9月 1階 1R 北東 ー ー
8 2016年4月 2016年10月 3階 1R 南 ー ー
9 2016年1月 2016年4月 4階 1R 北 ー ー
10 2014年6月 ー 1階 1R 南 ー ー
11 2014年3月 ー 1階 1R 南 ー ー
平均 1階 15.69㎡ 2㎡ 365万円 ＠78万円 ＠24万円 4,100円
268円		 4,356円
282円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンド・エルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンド・エルの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■尼崎市南武庫之荘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■立花駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 13.91～16.2㎡｜14.89㎡ 338万円｜76万円/坪
2階～2階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 300万円｜61万円/坪
3階～3階 17～17㎡｜17㎡ 550万円｜106万円/坪
4階～4階 17～18.22㎡｜17.61㎡ 399万円｜75万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.03～17㎡｜15.61㎡ 361万円｜76万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 13.91～17㎡｜15.19㎡ 362万円｜80万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾンド・エルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 南 16.2
2025年3月 4階 ワンルーム 南 16.2
2025年2月 1階 1K 南 16.2
2025年1月 1階 ワンルーム 南 16.2
2025年1月 4階 ワンルーム 東 15.96

…残り119件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンド・エルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンド・エルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■尼崎市南武庫之荘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13.91～18.22㎡｜16.21㎡ 29,482円｜6,021円/坪
2階～2階 16.2～18.22㎡｜16.67㎡ 31,766円｜6,313円/坪
3階～3階 15.96～18.22㎡｜17.03㎡ 32,181円｜6,280円/坪
4階～4階 15.96～18.22㎡｜16.27㎡ 31,030円｜6,306円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.96～18.22㎡｜16.34㎡ 31,293円｜6,334円/坪
東向き 15.96～16.2㎡｜16.04㎡ 30,857円｜6,356円/坪
西向き 15.96～18.22㎡｜16.18㎡ 31,333円｜6,410円/坪
北・北東・北西向き 13.91～18.22㎡｜17.57㎡ 30,211円｜5,697円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 124 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ネオダイキョー武庫之荘

    ネオダイキョー武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目6番7号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩4分
    築年月 1984年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3445
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオダイキョー武庫之荘
    オーナーチェンジ
    ネオダイキョー武庫之荘     		480万円 95.9万円 16.53m² 1K 1階 南 相応
  • 中古

    パラツィーナ武庫之荘

    パラツィーナ武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目18番22号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分
    築年月 1984年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
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    階建 地上4階建
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    口コミ数 18
    偏差値 ～50
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    • 坪単価
    • ㎡単価
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    階建 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2823
    推定相場価格
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    • ㎡単価
    		 1,630万円
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    階建て 地上3階建
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    (-円)    		 無 1ヶ月 19.89m² ワンルーム 3階 東
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    J&F HOUSE関西２

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    築年数 1972年10月
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