ジョイフル武庫之荘５の外観
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ジョイフル武庫之荘５の外観
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ジョイフル武庫之荘５の外観
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ジョイフル武庫之荘５の外観
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ジョイフル武庫之荘５の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
ジョイフル武庫之荘５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
86戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
尼崎市立立花西小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ジョイフル武庫之荘５の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジョイフル武庫之荘５の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武庫之荘駅が最も近く梅田へのアクセスがかなり早いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で飲食店が充実しているのが利点のエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと駐輪場があり駐車スペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーから差し込む光、窓から差し込む光共に申し分ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サークルKや万代などのスーパーが近く、買い物において日常品の買い物であれば不便はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 立花小学校、武庫之荘中学と学業関連施設はかなり近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武庫之荘駅が最寄り、梅田駅まで15分でアクセス。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅やマンションなどが建ち並ぶ通りとなる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はオシャレ、入口にはゲートもあって楽しい雰囲気、敷地内の駐車場はガレージタイプ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 思っていた以上に清潔感があってキレイだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ロイヤルホストやマクドナルドなどよく見る有名チェーンの飲食店が豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くには南武庫之荘中学校がある。校舎は立派な印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武庫之荘駅に対する口コミ】1駅隣の西宮北口駅には阪急百貨店・西宮ガーデンズがありショッピングやランチなどにもってこいです。 大阪梅田まで電車で15分、神戸三ノ宮まで電車で20分ほどと各主要都市に近いのも大変便利で、住みやすさは抜群です。 坂道もなく自転車移動が楽チン。治安もいいのでファミリー層にもオススメできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 武庫之荘駅
ああかかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 西宮北口駅の隣ということもあり、治安がかなり良く品のある町です。武庫之荘で生まれ育ちましたが、普段は西宮や伊丹に出掛けることが多くなると思うので、尼崎の南側との関わりがほぼないと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 武庫之荘駅
ぶんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急武庫之荘からは、大阪や神戸とどちらにもアクセスがいいです。 駅周辺はバスやタクシー乗り場がありバスの本数は多いです。 自転車置き場も多く利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ごはん屋さん、美容室、本屋、スーパーあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばお弁当屋さんやファストフード店、パン屋さんや飲食店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ではなくても幼稚園や学校、大きな公園があります。 武庫之荘駅の南側には多目的トイレあります。 北側は構内にトイレあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは以前と比べるとかなりキレイになりました。 夜は街頭があり明るいです。 少し西へ行くと交番あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺から少し離れると家賃はやや安くなります。 閑静な住宅街が多く静かです。 |
2023年7月 武庫之荘駅
ちょきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅まで約15分、三宮駅まで約30分、西宮や十三も近くて不便が一切ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニや銀行が多いのでATMで困ることはまずありません。本屋、ファストフード店、病院、スーパーなど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファストフード店、弁当屋、パン屋、だいたいのものは揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープが設置されていますし、ホームへの高低差はそこまで高くないので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺での喫煙や飲酒はほとんど見られません。治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさはかなり高く、高級住宅地と言われているので上品な人が多いです。 |
2022年2月 武庫之荘駅
【メリット】 落ち着いた住宅街だが、梅田までは15分で行けてとても便利な場所。改札は北と南で2つで迷う事……
ジョイフル武庫之荘５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(765物件中) |
尼崎市南武庫之荘ランキング(55物件中) |
武庫之荘駅ランキング(239物件中) |
ジョイフル武庫之荘５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 18.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18.6 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 18.6 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 18.6 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 1K | 西 | 18.6 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョイフル武庫之荘５の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 29,500円｜5,243円/坪 |
| 2階～2階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 30,800円｜5,475円/坪 |
| 3階～3階 | 18.48～18.6㎡｜18.54㎡ | 32,285円｜5,755円/坪 |
| 4階～4階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 32,250円｜5,732円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.48～18.6㎡｜18.54㎡ | 32,166円｜5,736円/坪 |
| 西向き | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 31,250円｜5,555円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
