アメニティライオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,211円 |
| 平均坪単価 | ＠4,321円 |
| 平均m²単価 | ＠1,307円 |
| 上位専有面積 | 41.6m²：23件 45.88m²：22件 42.6m²：22件 |
| 上位間取り | 2DK：86件 2LDK：25件 1DK：25件 |
アメニティライオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩9分
山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩16分
JR播但線／京口駅 徒歩24分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『京口駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市十二所前町108-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
48戸
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小学校区域
姫路市立船場小学校
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中学校区域
姫路市立琴陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アメニティライオンの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は姫路駅です。新幹線もあり、山陽電車、JR神戸線もある姫路の一番大きな駅なので、商業施設もありトイレも綺麗で段差も少なく、お年寄りや子どもも使いやすい間違いない駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 姫路の中心地から近いのでとても便利です。目の前の薬局は夜中まで空いていますし、コンビニや飲食店がたくさんあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが付いており、安心です。駐輪場が広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差はほぼありません。LDKで広い空間がある造りなので、生活しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中心地に近いので周りになんでもあります。車がなくても生活できると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 同じマンションの別の階に託児所があったと思います。マンション内のコミュニケーションはほぼないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 姫路駅
いぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私は学生なので、交通手段の一種として利用させて頂いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には、デパ地下や飲食店があり他の駅より優れています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんあり、例えば駅そばだったり、明石焼きなど名産があって嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしの環境にはベスト！ 駅周りで十分や！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。 マナーもしっかりと守ってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストはとてもいい！ 近くの最寄駅は1000円以内で収まる。 |
2022年2月 姫路駅
【メリット】 新快速、快速、普通が止まります。新快速で始発や終点が多く、三宮や大阪へ行きやすいです。朝の……
2021年12月 姫路駅
【メリット】 駅内に飲食店がある、本屋などもあるため電車の待ち時間が多くてもそこで時間をつぶせる
2021年10月 姫路駅
【メリット】 兵庫県といえば神戸が一番に出てきますが、神戸に負けないくらい発展しています。新幹線もとまり……
アメニティライオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 55.4 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.88 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.9 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.6 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.44 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市十二所前町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.2～60.44㎡｜44.6㎡ | 63,157円｜4,751円/坪 |
| 4階～5階 | 37.14～53.9㎡｜43.58㎡ | 66,040円｜5,026円/坪 |
| 6階～7階 | 33.2～60.44㎡｜44.22㎡ | 63,000円｜4,774円/坪 |
| 8階～9階 | 33.2～60.44㎡｜46.72㎡ | 67,840円｜4,834円/坪 |
| 10階～11階 | 33.2～45.88㎡｜41.58㎡ | 66,388円｜5,289円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.2～60.44㎡｜44.03㎡ | 65,115円｜4,931円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
