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アメニティライオンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 十二所前町 > 姫路駅 > アメニティライオン

賃貸

アメニティライオン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3116
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 151件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,211円
平均坪単価 ＠4,321円
平均m²単価 ＠1,307円
上位専有面積 41.6m²：23件 45.88m²：22件 42.6m²：22件
上位間取り 2DK：86件 2LDK：25件 1DK：25件

アメニティライオンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／姫路駅 徒歩9分
    山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩16分
    JR播但線／京口駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『手柄駅』　山陽電鉄本線　
    『京口駅』　JR播但線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市十二所前町108-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    姫路市立船場小学校

  • 中学校区域

    姫路市立琴陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アメニティライオンの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は姫路駅です。新幹線もあり、山陽電車、JR神戸線もある姫路の一番大きな駅なので、商業施設もありトイレも綺麗で段差も少なく、お年寄りや子どもも使いやすい間違いない駅です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 姫路の中心地から近いのでとても便利です。目の前の薬局は夜中まで空いていますし、コンビニや飲食店がたくさんあり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックが付いており、安心です。駐輪場が広いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内の段差はほぼありません。LDKで広い空間がある造りなので、生活しやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 中心地に近いので周りになんでもあります。車がなくても生活できると思います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 同じマンションの別の階に託児所があったと思います。マンション内のコミュニケーションはほぼないです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 姫路駅

ぴろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 兵庫県第2の都市らしく機能的で地下から駅ビルが連接しておりなかなか楽しめます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 特にバス路線は充実してますね。
ありとあらゆるところに延びています。
飲食店の充実
5 		メリット 文句なくジャンル広く多数あります。評判を見て利用してみてください。カフェドムッシュは定番ですね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 乳幼児医療費や医院の数は密度濃いので田舎のような病院がないとかはまずありません
治安
5 		メリット 所々に駐在所があり、パトカーが巡回で頻ぱんに見かけますので、何かあったら110番で通報しましょう。レベルは高いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、二万台から一人暮らしからあるし、空き物件もたくさんあるから、無いことはないので安心してください
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・317文字）

2023年2月 姫路駅

かせきさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 便利が良いしいろんなところに行けると思います
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんな店があるのですごく良いと思います
飲食店の充実
5 		メリット いっぱい店があるので食べたい物が食べれます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いろんな施設があってすごく良いと思います
治安
5 		メリット 悪そうな人もいないのですごく良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くないのですごく良いと思います
デメリット(4件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り5件・112文字）

2020年2月 姫路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新快速の始発駅であるため、早めに並んでいれば席を確保できる。通勤で1時間以上立つのと座って……

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（残り144文字）

2019年1月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 姫路駅から北に向かって、徒歩で20分程で、国宝姫路城があります。天守閣に登るのも良いですし……

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（残り282文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティライオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 7階 2LDK 南 55.4
2023年1月 4階 2DK 南 45.88
2023年1月 3階 2LDK 南 53.9
2023年1月 4階 2DK 南 42.6
2023年1月 3階 2LDK 南 60.44

…残り146件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市十二所前町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 30 98 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アメニティライオンと近い賃貸物件の情報があります！

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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