| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
メゾン・ド・イーグレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩13分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市本町68-290 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
38戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
メゾン・ド・イーグレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン・ド・イーグレの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ＪＲ、山陽電鉄、新幹線と遠距離、近距離問わず利便性が高い。駅や町が栄えている割にはそこまで家賃は高くなく、住みやすそうではある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前はかなり開けており、商業施設なども充実しており、特に困ることは無い。駅は綺麗で賑わっており、治安に不安は無さそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】今や姫路発ブランドのラーメン店「ずんどう屋」をはじめ、飲食店は充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅から少し離れたところには住宅街も広がっており、暮らしやすそうではある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】周辺には、たくさんの飲食店やお店があり、にぎわっています。 中でもピオレがあるのが、とても助かります。待ち合わせにも時間潰しにも持ってこいな駅だと思います。車できても、コインパーキングがたくさんあるので、困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 姫路駅
かたけとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自分は網干から乗るけれど姫路まで行くやつが結構多いので登校がとても楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りたらすぐに色々なお店があるから買い物はとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多くの飲食店が周りにあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などが多くあるし そこに登校するためのバスなどが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | あんまり酔っぱらいを見ることが無いということ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺には多くの店があるからとても便利である |
2021年11月 姫路駅
【メリット】 姫路えは中級駅です。 えきには警備員がいますので、こまったときはえき員に相談してください。……
2021年10月 姫路駅
【メリット】 商業施設、飲食店が周りに充実しています。繁華街がすぐにあるので、坂道はなく、歩行者にも歩き……
2021年10月 姫路駅
【メリット】 駅の雰囲気が綺麗です
売店や改札は使いやすく、利用している身としては
……
メゾン・ド・イーグレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市本町ランキング(4物件中) |
姫路駅ランキング(326物件中) |
メゾン・ド・イーグレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年11月 | 4階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.95㎡ | 26.63㎡ | 2,653万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 11,303円 141円 |
24,383円 304円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・イーグレの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ | 1,740万円｜100万円/坪 |
| 3階～3階 | 80～80㎡｜80㎡ | 2,621万円｜108万円/坪 |
| 4階～4階 | 94.64～98.92㎡｜96.06㎡ | 3,280万円｜113万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 76.26～76.26㎡｜76.26㎡ | 2,800万円｜121万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.5～80㎡｜74.58㎡ | 2,445万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
メゾン・ド・イーグレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.26 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.26 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 94.64 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・イーグレの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.24～98.92㎡｜88.58㎡ | 133,000円｜4,975円/坪 |
| 3階～3階 | 49.72～80㎡｜59.33㎡ | 111,280円｜6,237円/坪 |
| 4階～4階 | 49.72～94.64㎡｜56.86㎡ | 107,000円｜6,237円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.72～98.92㎡｜58.9㎡ | 108,930円｜6,172円/坪 |
| 東向き | 49.72～50.6㎡｜50.01㎡ | 96,000円｜6,345円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
