メゾンドール堺大小路
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
メゾンドール堺大小路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／堺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『堺駅』 南海本線
-
所在地(住所)
大阪府堺市堺区熊野町西1丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年2月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市小学校
-
中学校区域
月州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドール堺大小路の【賃貸】物件情報
メゾンドール堺大小路の口コミ・評判
2024年5月
ayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南海本線堺駅まで徒歩で実質８分程度で行け、急行で１２分ほどで難波に出られるほか、最寄りの阪堺電車大小路駅からは約３３分時間はかかるものの乗り換えなし１本で天王寺駅にも出られます。また、南海高野線の堺東駅も徒歩１５分ほどと意外と近く、実質３駅利用可能でとても便利に感じています。 南海堺駅のスーパーKOHYOは夜11時まで営業しており、仕事で遅くなっても買い物に不便を感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目と鼻の先に堺警察署があり、定期的に巡回もしてくださっているようで、治安は良いと思います。周辺の道路の道幅や歩道も広く、車も自転車も通行しやすいです。また、近くに川があり、春は川沿いの桜がとてもきれいに咲きます。ザビエル公園が近く、川沿いから公園までよい散歩コースになっています。路面電車も風情があってよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口は2か所あり、オートロックです。宅配ボックスも完備されており、某宅配の配達員さんからはめったにいっぱいになっていることがないといわれるほどそこそこ数があります。各戸に大きさの違いはありますがトランクルームがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、バルコニーの開口部が広いので開放感があります。たまに隣や上の住戸からか壁や床にモノが当たっているような音はしますが話し声が聞こえることはありません。玄関が廊下から少し下がっているので、通りやすいです。廊下に面した窓にルーバー格子がついているので、中が見えにくいのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前や道路一本渡ったところにスーパーやドラッグストアがあり、買い物便利です。また、山之口商店街の八百屋さんや魚屋さんは新鮮でお安いので、平日日中に買い物に行ける方にはよいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所や医院は徒歩圏内に複数あります。また、比較的近くに総合病院もいくつかあるので、医療に困ったことはあまりありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【堺駅に対する口コミ】大きくて便利な駅です。特急も止まるし乗り換えもできます。駅に商業施設のプラットプラットが隣接してあり、食品スーパーやレストラン、家電量販店もあります。バスターミナルも整備されてあります。トイレも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南海堺駅７分、阪堺線大小路駅２分で便利。 天王寺まで乗り換えなしで３５分。(阪堺線) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近商マーケット、ザビエル公園。堺警察が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観。オートロック、宅配ボックス、ゴミ置き場の管理等が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーや内装、２４時間換気など大体気に入っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
キンショーで食品の買い物は困らない。 生協も利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
熊野小、殿馬場中の評判はいい。 内科、歯科、眼科、薬局は近くにある。 市羽整骨院は親切でおすすめです。 堺まつりはすぐそばで開催されます。 |
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前からの大通りが近く、警察署、銀行や店舗等があるので安心。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 堺駅
ぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からちょっと行けばちん電もあるし移動が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南海グリル、スタバ、プラプラがありかなりいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、ラーメン、南海グリル、スタバ、ちょっと行けばラーメン屋がかなりあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 堺駅かれちょっと歩けば海、公園などがありかなりいい |
| 治安 |
1 |
メリット | まぁ堺なんで察してくださいwメインどこいがいは |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安いとこがかなりありちょっと行けばいいんでおすすめ |
2023年9月 堺駅
さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海本線の急行が停まる。 なんばまで一本で行くことができ、関空や和歌山へもいける。 ロータリーには堺市のあらゆる所へ行けるバス停が沢山あり、タクシーも停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、併設の施設があり 日用品から食材、雑貨やアパレルも入っており飲食店もある為便利に利用出来る。 近隣の救急病院は、徒歩や自転車等で行くには遠いが車や救急車等で向かうと10分くらいで着く総合病院が2つある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大吉という有名なお店もあり、コンビニやスタバ、パン屋さん等も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園より保育園の方が多いイメージがある。 公園がとにかく多く、駅の近くの大浜公園はすごく広くて夏はプールもある。 規模の大きい夏祭りもするので年中楽しめる公園だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のメインロータリーの周辺はとても綺麗に整備されており景観も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くでも、まだ家賃がそこまで高くない地域だと思う。 |
2022年11月 堺駅
Shinkansen1964さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにかなりの数のマンションがあり、利用しやすい。また、なんばまで直通で行けて、ラピートや特急もすべて停まるためとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカマンションがめっちゃたくさんある。スーパー、本屋、ドラッグストアなど、周りの施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接した施設、「プラットプラット」に入っているハンバーグ屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょうど、月州中学校区の中で一番程度の良い市小学校区で、いい子供が育ちやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まだ怪しい人は少ない方で、明るい時間帯は比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪府の都市部にしては安いほうだと思う。 |
2020年1月 堺駅
【メリット】 南海電気鉄道南海本線の主要駅の1つで、快速・準快速が停車する為大阪市内へのアクセスがとても……
メゾンドール堺大小路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市堺区ランキング(188物件中) |
堺市堺区熊野町西ランキング(2物件中) |
堺駅ランキング(71物件中) |
メゾンドール堺大小路の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
2階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 6階 | 南東 | ||||||
| 9階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 10階 | 南東 | ||||||
| 10階 | 南東 |
メゾンドール堺大小路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年3月 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年12月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年5月 | 2015年6月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2011年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2010年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2010年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | 79.4㎡ | 15.39㎡ | 2,652万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 7,963円 101円 |
18,187円 230円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドール堺大小路の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区熊野町西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾンドール堺大小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 82.29 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 80.4 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 82.29 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 80.4 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 82.29 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドール堺大小路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区熊野町西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■堺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
