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クリーンピア西二階町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 西二階町 > 山陽姫路駅 > クリーンピア西二階町

賃貸

クリーンピア西二階町

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 646
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クリーンピア西二階町の外観
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  • クリーンピア西二階町の周辺：【その他】姫路駅まで845ｍ
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 76件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,343円
平均坪単価 ＠4,027円
平均m²単価 ＠1,218円
上位専有面積 49.75m²：43件 45.95m²：19件 67.04m²：12件
上位間取り 2LDK：38件 1LDK：16件 3LDK：14件

クリーンピア西二階町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩8分
    JR山陽本線／姫路駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市西二階町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クリーンピア西二階町の【賃貸】物件情報

クリーンピア西二階町（正木ビル） 305
クリーンピア西二階町（正木ビル） 305
賃料(管理費)
6.58万円(9,200円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
49.75m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
クリーンピア西二階町（正木ビル） 301
クリーンピア西二階町（正木ビル） 301
賃料(管理費)
7.45万円(12,500円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
67.04m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クリーンピア西二階町の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】キップの買い方がとても簡単でいい。
すぐに駅に止まらないからすぐに目的地に着く。姫路駅の近くで住んでいたら近くに駅があってとても便利だし沢山のお店があるから良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】本や携帯を触りやすいから待っている時間が短く感じてとても楽なのがいい。
自動販売機がたくさんあるのも良い。駅周辺には警備員がいて何があったら駆けつけてくれるから良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】少し遠いが飲食店がたくさんあってとても美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】車両が多いから子供や赤ちゃんがいても移動すればいいから良いと思う。
姫路駅・山陽姫路駅のデメリット（4件）
姫路駅・山陽姫路駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 姫路駅

春人さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽新幹線姫路駅のロータリーにはたくさんの路線バスが運行しており、とても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 山陽新幹線、姫路駅北側には、大きなモールや、山陽百貨店などがあるため、買い物で困る事はありません。
飲食店の充実
4 		メリット 山陽新幹線姫路駅周辺には、ものすごい数の飲食店があり、食べるところで困る事は一切ありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の北側にある姫路城には芝生もあるため、子供たちが思いっきり遊べる環境となっております。
治安
4 		メリット 駅のすぐ北側には交番があり、治安で不安に感じる事はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から徒歩圏内でもマンションの建設が多く行われているため、新築をお探しの方には手に入れやすい環境であると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2023年7月 姫路駅

ワンさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速も新幹線も止まるので凄く便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 外にはピオレというショッピング施設、みゆき通りというものがあります。姫路城にも歩いて行ける距離です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェなどもたくさんあってインスタ映えできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあります。広いです。。
治安
5 		メリット 夜は酔っぱらいがおおいので、気をつけてください。
コストパフォーマンス
5 		メリット あまり詳しくないですがいいと思います。。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・140文字）

2023年4月 姫路駅

himenanaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大体のもは揃っておりとても便利。
栄えている割に人が多すぎず、住みやすい。
座れると乗り換えなしで行けるので、その点はいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 特に困ったことがない。
建物内もとても綺麗。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんある。
どのジャンルも見つかるし、チェーン店から個人店まで揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレも多く綺麗。こどもスペースや、広場なども近くにある。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番がある。全体的に綺麗。
夜もそこまで騒がしくない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活するにはとても便利。
都会に行きたければ、時間はかかるが梅田まで一本で出れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2023年1月 姫路駅

ながぬまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まる、在来線への乗り継ぎもスムーズ。私鉄へもアクセスが簡単。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店や商業施設が駅からすぐの場所にある。買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスが駅の近くに二か所あります。同じくらいの人口のところの中でもかなり珍しいかと。
おすすめは駅チカのフードコートの明石焼き、駅の中、駅の地下にあるえきそばです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数は割と多い気がします。それぞれ細かい条件があるので良く比較検討した方がいいです。駅の構内、駅チカに多目的トイレがあり、子供連れや車椅子利用者にも優しいですが、駅の地下に行くエレベーターまで回り道がいるのでそれも慣れが必要となります。
治安
5 		メリット 駅近郊に開放的なスペースが増え、治安は以前よりは良くなったと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 昔から気候的には台風も影響は少なく地震の被害も少ないです。雪も中心部は積もらないのですみやすいといえばすみやすいです。
駅付近の駐車場は土日は混むので車よりも公共交通機関を使う方が時短になります
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・548文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリーンピア西二階町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2DK 南 49.75
2025年4月 3階 3LDK 東 67.04
2024年12月 3階 2LDK 東 49.75
2024年10月 3階 3LDK 南 67.04
2024年6月 3階 2LDK 東 49.75

…残り71件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市西二階町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 46 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 16 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベル・ドミール西二階町

    ベル・ドミール西二階町の外観
    住所 兵庫県姫路市西二階町
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩5分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1077
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・ドミール西二階町
    新着
    ベル・ドミール西二階町     		5.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.84m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    ベルドミール西二階町 103
    新着
    ベルドミール西二階町 103     		5.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.08m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ザクセン姫路

    住所 兵庫県姫路市本町227番
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 359
  • 賃貸

    メゾンデール本町

    メゾンデール本町の外観
    住所 兵庫県姫路市本町196番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩12分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 29
    アクセス数 1493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンデール本町 203
    メゾンデール本町 203     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.24m² 1K 2階 南
    メゾンデール本町 902
    メゾンデール本町 902     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.24m² 1K 9階 南
    メゾンデール本町
    新着
    メゾンデール本町     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.24m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    シャーメゾン南町ノ坪D

    シャーメゾン南町ノ坪Dの外観
    住所 兵庫県姫路市町坪南町34番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 バス22分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン南町ノ坪 D102
    シャーメゾン南町ノ坪 D102     		6.8万円
    (3,000円)    		 20,000円 無 54.25m² 2LDK 1階 南
    シャーメゾン南町ノ坪 D棟
    シャーメゾン南町ノ坪 D棟     		7万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 54.25m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    カルザ姫路

    カルザ姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市紺屋町38番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩6分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 902
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルザ姫路
    カルザ姫路     		5.3万円
    (9,000円)    		 10,000円 無 31.28m² 1K 3階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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