メゾンセルベイルの外観
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メゾンセルベイルの外観
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メゾンセルベイルのその他
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メゾンセルベイルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,847円 |
| 平均坪単価 | ＠4,259円 |
| 平均m²単価 | ＠1,288円 |
| 上位専有面積 | 68.99m²：31件 70.34m²：24件 43.2m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：70件 2DK：14件 2LDK：8件 |
メゾンセルベイルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩9分
JR山陽本線／姫路駅 徒歩11分
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利用可能路線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市安田4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
姫路市立手柄小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンセルベイルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンセルベイルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】体調を崩した時に駅員さんが優しく対応してくれた住みやすいのですごくいいと思ってます！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近くに病院が多く使いやすい。メガネ屋さんの2階に眼科があるところが多くて助かる昼間はすごくいいと思う。歌を歌ってる人がいたりするからその歌を聞くのが好き |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】色々あるから友達とカフェ巡りとか楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】スロープが設置されてるところがあるから配慮があっていいなと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 姫路駅
ひびきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 規模の割には人口が少なく乗り換えもスムーズです。新快速が止まるので三ノ宮にも40分で到着でき、また朝の通勤時も座れることが多いです。電車の本数は新快速が15分に一本程度運行しており(ただし時間によって便数は減ります)、比較的便利です。また規模が小さいため新幹線乗り場は在来線からアクセスよく、基本空いているのでストレスなく利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内は有名なマネキの蕎麦屋の他、本屋とコンビニ、御座候、イートインのある飲食店があります。 駅周辺には山陽百貨店、ピオレなどがあり、大手の商業店舗は一通り揃うイメージです。またピオレの上層階や山陽電車方面にはクリニックもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅周辺に多くあり、ピオレ、キュレルやフェスタにも入っているので困ることはありません。 山陽百貨店の一階に入っているパン屋さん(芦屋ローゲンマイヤー)が美味しいのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレありますし、一通りバリアフリーになっています。ピオレには授乳室もあります。 お城周辺には文化施設が充実しているので教育にいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に田舎ですので親切な人が多いです。ただ魚町方面は夜中は酔っ払いが多いです。駅の南はオフィス街になっていて商業施設は少なく、夜はあまり人通りが多くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低めです。交通の利便性を考えるとありだと思いいます。 飲食店の費用も神戸と比較すれば低めに感じます。 |
2022年2月 姫路駅
【メリット】 改札を出てすぐにピオレや薬局、パン屋さんに行くことができるところが良いと思いますし、雨の日……
2022年1月 姫路駅
【メリット】 駅を出るとすぐ姫路城が見えて綺麗です。飲食店もレストランやカフェがたくさんあり少し東に歩け……
2019年6月 姫路駅
【メリット】 兵庫県を代表数る巨大ターミナル駅で在来線は山陽本線・播但線・姫新線などが乗り入れており、四……
メゾンセルベイルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | ー | 61.44 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2DK | 東 | 43.2 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | 61.44 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 東 | 43.2 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 43.31 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市安田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 52.8～60.48㎡｜56.64㎡ | 68,500円｜4,003円/坪 |
| 5階～6階 | 43.2～70.34㎡｜58.22㎡ | 65,930円｜3,887円/坪 |
| 7階～7階 | 61.44～70.34㎡｜66.77㎡ | 71,750円｜3,564円/坪 |
| 8階～8階 | 68.99～70.34㎡｜69.5㎡ | 72,461円｜3,447円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～70.34㎡｜67.22㎡ | 70,800円｜3,495円/坪 |
| 東向き | 43.2～70.34㎡｜62.59㎡ | 68,853円｜3,715円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.2～60.48㎡｜48.96㎡ | 64,000円｜4,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
