アモーレ二階町の外観
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アモーレ二階町の外観
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アモーレ二階町の外観
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アモーレ二階町の外観
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アモーレ二階町の外観
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アモーレ二階町のエントランス
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アモーレ二階町のその他
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アモーレ二階町のその他
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アモーレ二階町のその他
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アモーレ二階町のその他
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アモーレ二階町のその他
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アモーレ二階町のその他
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アモーレ二階町のその他
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アモーレ二階町のその他
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アモーレ二階町のその他
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アモーレ二階町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,767円 |
| 平均坪単価 | ＠5,993円 |
| 平均m²単価 | ＠1,813円 |
| 上位専有面積 | 35.12m²：60件 34.37m²：24件 30.71m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：105件 1K：8件 ワンルーム：2件 |
アモーレ二階町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩5分
JR山陽本線／姫路駅 徒歩5分
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利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市二階町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アモーレ二階町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アモーレ二階町の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新快速が止まるのでとても便利です。そして始発なので座れてとてもいいです。駅に近いのに家賃が安くてとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅そばがあるので空き時間に食べれてとてもいいと思います。駅はいつも綺麗なのでとても使いやすくいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】おにぎり屋さんがあってとても助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】エスカレーターがあってとても便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 姫路駅
たいしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ダイヤの乱れが少なく本数も多いので満足です。あと駅を降りてからもバスやタクシーが多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする所が多く、お土産を買うところが沢山あるので便利です。飲食店などもあり休憩所としても活用できるところがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており、ガッツリ系からおしゃれなカフェまであって満足です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり授乳室もあるのでべんりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく環境も整っていていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は少し高いものの住みやすさはあるので満足です。 |
2023年8月 姫路駅
すぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が沢山ある。すぐに乗りやすく大阪などの都心部にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはお店があるのですごく便利時間つぶしにもなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店もあるし、ファミレスなどもあるからいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊べるところが多いからのびのびできる。まわりもやさしい |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼は電車に乗る人が多いけどそん駅は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく住みやすいちょっと行けばお店がたくさんちょっと行けば自然が沢山 |
2022年6月 姫路駅
gimamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 世界遺産である姫路城まで徒歩10分ほどでいけるアクセスの良さ。駅の真下にバスターミナルとタクシー乗場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが発展していて便利です。改札近くにスーパーやドラッグストアなどもあるので仕事終わりに寄れたりして助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの地下にレストラン街があったり 周辺に居酒屋が沢山あったりと便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（piole）の中や周辺には多機能トイレが沢山あり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があるので何かあっても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まだまだ田舎なので駅から少し離れれば土地は安いですし高齢者が土地を売るケースが増えてきてこれからも発展が見込めます。 |
2022年5月 姫路駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線、山陽電車とのアクセスが良い。バス、タクシーもたくさんあるため、姫路周辺へ向かうのには大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接している商業施設は、基本的に全てそろっているため大変便利。徒歩圏内で買い物で不便なことはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで、居酒屋やカフェが豊富にある。改札内にも牛丼屋やご当地蕎麦屋があり、安く早く食べることもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 無料で使用できる多目的トイレがある。キレイ。エレベーターは豊富にあり、ベビーカーや車いすも困らないと思う。地形も平坦なため、移動はしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺の商業施設が綺麗で清潔に保たれていて、日常で治安の悪さを感じることはない。駅の目の前に交番があり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるとすぐに閑静な住宅街が広がっているため、住みやすいと思われる。家賃も安い物件は豊富。学生にやさしい。 |
アモーレ二階町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 35.12 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 35.12 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 35.12 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 35.12 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 34.37 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市二階町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.71～35.12㎡｜34.38㎡ | 63,153円｜6,082円/坪 |
| 3階～3階 | 30.71～40.36㎡｜35.56㎡ | 65,085円｜6,066円/坪 |
| 4階～4階 | 30.71～40.36㎡｜35.38㎡ | 64,914円｜6,077円/坪 |
| 5階～5階 | 30.71～40.36㎡｜34.16㎡ | 64,909円｜6,297円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.71～40.36㎡｜34.67㎡ | 62,875円｜6,021円/坪 |
| 東向き | 30.71～40.36㎡｜35㎡ | 64,906円｜6,145円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
