フェリーチェ呉服町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,602円 |
| 平均m²単価 | ＠1,392円 |
| 上位専有面積 | 45.16m²：6件 45.05m²：4件 45.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 |
フェリーチェ呉服町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市呉服町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年6月
-
総戸数
6戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリーチェ呉服町の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新快速も止まるため、遠方に行く際に利用しやすい。都市部よりは安いように感じる。食べるものも、それ以外も。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ちかくには色々なお店があり、だいたいのものがそろう。通勤通学に利用するため、人はいるため牽制にはなる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】たくさんのお店があるため、色々なお店を利用できる状況。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 姫路駅
ウラジオストクさん
10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きなターミナル駅に乗り換えなしで行け、特急も止まるので交通の便には困りません。駅の近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っているので、帰り路で買い物が可能です。大学キャンパスがあるためかファストフード店も充実しており、数は多くないですが個人店の美味しいお店もあります。 デメリット 必要最低限のお店は揃っていますが、買い物に便利とは言えないと思います。大きなスーパーを使いたい時には隣駅まで行かなくてはいけないですし、服屋や雑貨屋などもなく、駅としては殺風景な方だと思います。また居酒屋が多いので、特に金曜の夜などは駅の近くが騒がしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかなどについては 大型商業施設が集中しているので不便はしない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がとても多くリーズナブルな店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都市部なので幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無など全て問題なし |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さ・酔っ払いが多いなどは 駅前は綺麗になったし治安も改善された |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺店舗の物価・家賃に対しての利便性や住みやすさ・家賃相場・土地の値段など 利便性は非常にいい |
2023年12月 姫路駅
らーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線に乗り換えられるし、駅を出てからバスやタクシーに乗り換えるのも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングが楽しめる施設がいくつかあるので、誰かと一緒に買い物が出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご飯がおいしい店やおしゃれなカフェがすぐ近くの施設にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の小学校や中学校、主な高校などがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅も大きな通りに面している |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところだと、駅が徒歩圏内でも家賃が押さえられる |
2023年3月 姫路駅
しゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車、さらに新幹線の停車駅であり、岡山方面、大阪方面、豊岡方面の電車が通っていること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、本屋、マクドナルド、コンビニがあり、周りには、映画館、東横INNや東急ハンズ、ロフト、スターバックス、無印良品、エディオンなどの有名店が多いところ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスターバックス、ガスト、サイゼリヤ、びっくりドンキーがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学生、高校、公園がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗で、周りの建物もかなり新しく綺麗で、交番、警察署がかなり多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな種類の店がそろっているので、買い物はしやすい |
2022年5月 姫路駅
蛍火さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多く使い勝手が良いです。駅構内も近年改装しており綺麗な空間となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 姫路駅周辺には姫路城がある為商業施設はかなり充実していると思います。駅からみゆき通りを真っ直ぐ北に上がれば姫路城を目の当たりにするので、是非一度行ってみてください。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり外食はしないのですがパン屋さんにはよく通っていました。徒歩で行ける距離に少なくとも4店舗はありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が改装されてもちろんトイレも新しくなっているので赤ちゃん対応のトイレもありました。駅構内のエレベーターも機能していたように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 派出所が駅を出てすぐにあるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の利便性は高いと思います。徒歩5分の場所にも賃貸マンションなどありますし通勤にも使えます。 |
フェリーチェ呉服町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.16 | |||||||
| 2017年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.05 | |||||||
| 2017年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.16 | |||||||
| 2017年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.05 | |||||||
| 2017年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.16 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■姫路市呉服町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■姫路市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■姫路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.05～46㎡｜45.31㎡ | 68,500円｜4,998円/坪 |
| 3階～3階 | 45.1～45.2㎡｜45.16㎡ | 66,333円｜4,855円/坪 |
| 4階～4階 | 45.05～45.16㎡｜45.11㎡ | 62,400円｜4,573円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.16～45.16㎡｜45.16㎡ | 70,000円｜5,124円/坪 |
| 東向き | 45.05～46㎡｜45.19㎡ | 65,285円｜4,776円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
