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ロイヤル船橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロイヤル船橋

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 502
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  • ロイヤル船橋の周辺：【その他】姫路駅まで1543ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,695円
平均坪単価 ＠4,866円
平均m²単価 ＠1,472円
上位専有面積 44.71m²：39件 44.28m²：2件
上位間取り 2DK：41件

ロイヤル船橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩12分
    JR山陽本線／姫路駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市船橋町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル船橋の【賃貸】物件情報

ロイヤル船橋 302
ロイヤル船橋 302
賃料(管理費)
7.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・73,000円
専有面積
44.71m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
ロイヤル船橋 302
ロイヤル船橋 302
賃料(管理費)
7.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・73,000円
専有面積
44.71m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤル船橋の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅はJRでは新幹線、在来線、姫新線、播但線があり、JR以外でも山陽電鉄が通っているので、振替輸送時はとても便利です。仕事場が姫路の人は住みやすいし土地の価格もそれほど高くない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】歩いて10分以内にアクリエ姫路という施設があり、ライブや催しが開催されてとても活気がある。駅前は綺麗で姫路城があるので観光地という感じです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】飲食店は多数あり、種類も豊富で困らない。金魚蘭というアジアンなお店のフォーがとても美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路城の横には姫路動物園があり、入場料がとても安いのでおすすめ
姫路駅・山陽姫路駅のデメリット（4件）
姫路駅・山陽姫路駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 姫路駅

maon8764さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの新快速も止まる。また山陽電車があり大阪・神戸方面へのアクセスもよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街が真横にある。姫路城までつながっておりアーケードで天候も気にしなくてすむ。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街の中にたくさんお店がある。とくにおでんやうなぎの店は並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 集合住宅や団地・マンションが多いので家族で住みやすい
治安
3 		メリット 駅の正面は姫路城があるので街がしっかり整備されている
コストパフォーマンス
3 		メリット 下町部分もあり安いスーパーもあるので生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2024年2月 姫路駅

アーミーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アナウンスがとてもていねいでわかりやすいしつぎにどこでおりたらいいかわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事、ショッピング、美容などすべてがそろっている
飲食店の充実
5 		メリット チェーンてんがおおくこまらないし
食事の質が高いところがおおい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット しょうてんがいのなかにようちえんがあるしかも赤ちゃんのお店とかもある
治安
5 		メリット ゴミがあまりおちていない
警察沙汰になることがそうそうない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近くて洋服食品薬などほとんどのものがそろっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2024年2月 姫路駅

キキさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR姫路駅は新幹線、新快速、快速とあって乗り換えしやすく神戸線の他に播但線、姫新線、駅を出て２、３分で山陽電鉄にも乗り換えることが出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットが駅中にパントリー、すぐ近くにマックスバリュ、Sマート、ボンマルシェなど沢山あります。また、商店街も駅前から縦に横にあり飲食店、ファッションなど駅ビル以外も山陽百貨店などなど買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から創作料理、最近特に人気があって話題のパン屋ランプや、アイスは別腹、ケレープは別腹など、行列が出来ているのをよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 姫路城があり緑も公園もあって、学校も小中高と揃っている印象があります。小規模の公園も随所にあり、数年前に開館したアクリエ姫路は駅からほぼ屋根付きで歩いて行けて様々な催しが行われています。
治安
5 		メリット 駅前大通りを中心に夜中でも明るく少し警戒しないといけない部分もありますが24時辺りだと余り人も歩いていなくてコンビニに行くにも安全な印象があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むのは駅の南側や、反対に北側のお城周辺まで行くとまたリーズナブルな物件もある様に思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・470文字）

2022年1月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここは都会なので飲食店などなどいろんな便利なものが多く会社員や学生さんなどいろいろなかたが……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 44.71
2025年5月 3階 2DK ー 44.71
2025年4月 2階 2DK 南 44.71
2025年4月 1階 2DK 南西 44.71
2025年1月 2階 2DK 南 44.71

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市船橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    FORTUNA片田町

    FORTUNA片田町の外観
    住所 兵庫県姫路市片田町17番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＯＲＴＵＮＡ片田町 204
    新着
    ＦＯＲＴＵＮＡ片田町 204     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 52,000円 26.39m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    インタービレッジ船丘

    インタービレッジ船丘の外観
    住所 兵庫県姫路市船丘町301番8号
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩16分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2304
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インタービレッジ船丘 406
    インタービレッジ船丘 406     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 25.94m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    しののめロイヤルハイツ

    住所 兵庫県姫路市東雲町3丁目6番
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩14分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 849
  • 賃貸

    ルークレジデンス姫路

    ルークレジデンス姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市花影町2丁目20番
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩13分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 886
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルークレジデンス姫路I 404
    ルークレジデンス姫路I 404     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 60.27m² 2LDK 4階 -
    ルークレジデンス姫路 404
    ルークレジデンス姫路 404     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 68.72m² 2LDK 4階 東
    ルークレジデンス姫路
    新着
    ルークレジデンス姫路     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 56.73m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    ルークレジデンス姫路
    新着
    ルークレジデンス姫路     		5.93万円
    (4,000円)    		 無 150,000円 56.73m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    ルークレジデンス姫路
    新着
    ルークレジデンス姫路     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 56.73m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    ルークレジデンス姫路
    新着
    ルークレジデンス姫路     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 53.7m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ホワイトシャトー小林

    ホワイトシャトー小林の外観
    住所 兵庫県姫路市船丘町293番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩1分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1002
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトシャトー小林
    ホワイトシャトー小林     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 30.07m² 1DK 6階 北
    ホワイトシャトー小林 6D
    ホワイトシャトー小林 6D     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 6階 北
    ホワイトシャトー小林 2F
    ホワイトシャトー小林 2F     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 30.07m² 1DK 2階 北
    ホワイトシャトー小林 8E
    ホワイトシャトー小林 8E     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 8階 北
    ホワイトシャトー小林
    ホワイトシャトー小林     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 26.4m² ワンルーム 8階 北
    ホワイトシャトー小林 6C
    ホワイトシャトー小林 6C     		4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 30.8m² 1DK 6階 北
    ホワイトシャトー小林 7C
    ホワイトシャトー小林 7C     		4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 30.8m² 1DK 7階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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