フラッツ・アイの外観
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フラッツ・アイの外観
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フラッツ・アイの外観
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フラッツ・アイのその他
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フラッツ・アイのその他
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フラッツ・アイのその他
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フラッツ・アイのその他
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フラッツ・アイのその他
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フラッツ・アイのその他
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フラッツ・アイのその他
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フラッツ・アイのその他
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フラッツ・アイのその他
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フラッツ・アイのその他
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フラッツ・アイのその他
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フラッツ・アイのその他
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フラッツ・アイのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,120円 |
| 平均坪単価 | ＠3,817円 |
| 平均m²単価 | ＠1,155円 |
| 上位専有面積 | 56.51m²：30件 64.52m²：28件 56.82m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 3LDK：29件 1DK：12件 |
フラッツ・アイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩14分
山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩16分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市北条宮の町232 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
姫路市立城陽小学校
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中学校区域
姫路市立山陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フラッツ・アイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フラッツ・アイの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 姫路駅まで、ゆっくり歩いて徒歩20分くらいで、自転車だと10分以内で行ける距離で利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーはすぐ近くにあり、徒歩で五分以内です。近くに外食できるお店もいくつかあり、郵便局や市役所、税務者が近く、利便性が良いです。夜間も外の騒音はあまりなく、住みやすいです。自治会の活動はないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には外観は綺麗です。宅配ボックスがあるので不在時の荷物の受け取りに便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋がリビングになっています。三箇所のクローゼットが全てパイプハンガーがあって良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリューというスーパーが徒歩3分くらいで行けるので便利が良いです。スシロー、ステーキハンバーグ店が徒歩３分の所にあります。車で数分で、サイゼリヤ、セブンイレブン、ローソンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 城陽保育所まで徒歩３分、城陽小学校まで徒歩15?20分です。通学路は、とても広く安心安全です。神社のお祭りはありますが、強制参加などはなく、マンション内で、干渉事は全くありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 姫路駅
スーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 世界遺産になってから駅構内綺麗になった 播但線や山陽電車乗り換えも便利 地下には昔ながらに美味しい明石焼きとイカ焼き屋さん、御座候回転焼きがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下には昔ながらに美味しい明石焼きとイカ焼き屋さん、御座候回転焼きがあります。 姫路城中には遊園地と動物園がありリーズナブルに入れます。 桜の季節はとても綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安く美味しいのは地下街 イカ焼き屋さんに 明石焼きがあり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は使いやすさ抜群。 トイレも綺麗近くの商業施設も充実してます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は治安大丈夫 夜は出歩かない方が良い地区もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 美味しい食べ物があり 世界遺産が良い リーズナブルな動物園遊園地があり 姫路城周り散歩ができる 桜の季節は最高です。 |
2023年11月 姫路駅
タカシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるため、非常に交通の便が良い。 また東京行きは、岡山発が多いため、自由席でも座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 姫路城までの範囲は、買い物は便利 駅ビルが豊富のため、駅近で完結しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、おいしく、有名なお店が多い。地下にも昔から明石焼のお店があり、濡れずに利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる駅なだけあり、バリアフリー対策はしっかりしている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため駅前は比較的安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸や大阪に比べたら家賃は安く住みやすい。 |
2023年4月 姫路駅
himenanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大体のもは揃っておりとても便利。 栄えている割に人が多すぎず、住みやすい。 座れると乗り換えなしで行けるので、その点はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特に困ったことがない。 建物内もとても綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。 どのジャンルも見つかるし、チェーン店から個人店まで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレも多く綺麗。こどもスペースや、広場なども近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がある。全体的に綺麗。 夜もそこまで騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するにはとても便利。 都会に行きたければ、時間はかかるが梅田まで一本で出れる。 |
2021年10月 姫路駅
【メリット】 商業施設と一体になっている駅で、電車待ちの間にショッピングやカフェ等楽しめます。駅を出て直……
フラッツ・アイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 64.52 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.51 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.51 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.51 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 64.52 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市北条宮の町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.35～57.87㎡｜51.04㎡ | 65,735円｜4,397円/坪 |
| 2階～2階 | 34.06～64.52㎡｜56.84㎡ | 67,970円｜4,080円/坪 |
| 3階～3階 | 30.35～64.52㎡｜52.59㎡ | 67,575円｜4,522円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.35～64.52㎡｜46.77㎡ | 63,315円｜4,746円/坪 |
| 東向き | 56.51～57.87㎡｜57.15㎡ | 73,083円｜4,227円/坪 |
| 西向き | 56.51～64.52㎡｜64.22㎡ | 69,851円｜3,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
