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サニーホームズA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 砥堀 > 仁豊野駅 > サニーホームズA棟

賃貸

サニーホームズA棟

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 370
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,893円
平均坪単価 ＠2,866円
平均m²単価 ＠867円
上位専有面積 68.75m²：15件
上位間取り 3LDK：15件

サニーホームズA棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／仁豊野駅 徒歩15分
    JR播但線／砥堀駅 徒歩21分
    JR播但線／野里駅 徒歩39分

  • 利用可能路線

    『仁豊野駅』　JR播但線　
    『砥堀駅』　JR播但線　
    『野里駅』　JR播但線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市砥堀1312-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    姫路市立砥堀小学校

  • 中学校区域

    姫路市立増位中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーホームズA棟の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【仁豊野駅に対する口コミ】仁豊野駅はJR播但線の姫路市にある駅です。仁豊野と書いてにぶのと読みます。播但線は単線で、仁豊野駅は早朝と夜間
は無人になります。仁豊野駅から姫路駅まで15分と利便性は高く、姫路方面始発は、5時28分、終電は23時11分、
和田山方面始発は、6時1分で終電は23時47分です。また1日の乗降客数は920人ほどです。それから駅近くには神姫バスの
バス停もあります。
仁豊野駅周辺の家賃相場は、1Kで3.5万円、1LDKで5.25万円でまあまあの家賃です。姫路駅にも近く、コンビニや
スーパーなど買い物施設も多く、公園やサファリパークまであるので住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【仁豊野駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのファミリーマート、ローソンがありスーパーは、メグミルク豊富ステーション、マッウスバリュー、ハローズなどがあります。またサファリパーク式の動物園の姫路セントラルパークがすぐ近くです。それから医療施設
は聖マリア病院があります。他にはタイヤショップ、自動車販売店などもあります。仁豊野駅のある姫路市は、犯罪発生率は少なくないのですが、駅周辺は落ち着いていて、治安は悪くないです。
また交番も近くにあり、警察官もパトロールしているので大丈夫です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【仁豊野駅に対する口コミ】ステーキ店、ケーキ屋、うなぎ屋、うどん屋、カフェ、お好み焼き屋、和菓子店などがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【仁豊野駅に対する口コミ】就学前児童施設は、豊富保育所、姫路市立香呂こども園、香呂保育所、香呂幼稚園などがあります。また学校は
姫路市立砥堀小学校が近いです。公園は仁豊野南公園、仁豊野六丁目公園などがあり子供の遊び場はあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 砥堀駅

kayoさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 30分に1回電車が出てる！
改札口が近い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 姫路駅まで1本で行ける。
駐車、駐輪場が近い。
飲食店の充実
1 		メリット 少し歩くと、居酒屋や、コンビニがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット そこまで多くは無い気がします、特にありません。
治安
3 		メリット 人の目がしっかりあるので、夕方までは安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいと思います、近くにスーパーやドラッグストアがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年9月 野里駅

とくちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 姫路駅に近く、値段が安い。人が少ないため電車に乗るのが容易。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにゲームセンターがあるのでちょっとだけ遊んでからいろんな場所に行ったりすることができる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の店員の対応が良く、料理もおいしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ近くにいろんな遊具があり、大きい公園がある。中学校も近い
治安
2 		メリット 駅のすぐ近くに交番があり、問題が起きにくい
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段がとても安く、住むことが簡単です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年6月 仁豊野駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤通学時間には15～20分置きに電車が来る。主要の姫路駅にも15分ちょっとで着くので不便ではない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に無料で自転車が置けて、整備もされている。
安い自販機もある。
小さな病院、歯医者さんはある。
飲食店の充実
3 		メリット 歩いて5分位の住宅街に小さいケーキ屋さんがある。
反対方向に歩いて5分ほどのところに中華料理屋さんがあるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から歩いて5～10分のところに広い公園がある。犬の散歩やウォーキングに向いてる町の雰囲気。
治安
5 		メリット だんだん家が建ってきて住む人が増えた。子どもの数も減ってはいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 和な雰囲気で住みやすい。主要(姫路)駅までも15分ほどなので程よく田舎で利便性も良い。
住む人が増えているということは、コストパフォーマンスは良いのだろうと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2021年10月 砥堀駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 本当に完璧な無人駅だったと思いマスです
本当にまったく何も無いです。
……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーホームズA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 1階 3LDK 南 68.75
2019年12月 1階 3LDK 南 68.75
2019年12月 1階 3LDK 南 68.75
2019年11月 1階 3LDK 南 68.75
2019年11月 1階 3LDK 南 68.75

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市砥堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ 64,528円｜3,103円/坪
2階～2階 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ 70,000円｜3,366円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ 63,000円｜3,030円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスカレント榮

    住所 兵庫県姫路市砥堀1261番1号
    交通 JR播但線 砥堀駅 徒歩16分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 320
  • 賃貸

    カルムメゾン1

    カルムメゾン1の外観
    住所 兵庫県姫路市砥堀976番1号
    交通 JR播但線 砥堀駅 徒歩13分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルムメゾンI カルムメゾンI 5.4万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 52.83m² 2LDK 2階 南
    カルムメゾンI 103 カルムメゾンI 103 5.4万円
    (4,100円)    		 無 64,000円 43.1m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    エスポワールYs

    エスポワールYsの外観
    住所 兵庫県姫路市仁豊野533番1号
    交通 JR播但線 仁豊野駅 徒歩9分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールY’ｓ エスポワールY’ｓ 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 63.76m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ヴァンクレシェンテ

    ヴァンクレシェンテの外観
    住所 兵庫県姫路市砥堀639番3号
    交通 JR播但線 砥堀駅 徒歩6分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァン・クレシェンテ 101 ヴァン・クレシェンテ 101 6.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 52.84m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    スペランツァ

    住所 兵庫県姫路市仁豊野330番
    交通 JR播但線 仁豊野駅 徒歩3分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 262

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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