ディオミオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,972円 |
| 平均坪単価 | ＠4,443円 |
| 平均m²単価 | ＠1,344円 |
| 上位専有面積 | 40.52m²：80件 42.57m²：15件 48.92m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：117件 ワンルーム：5件 1SLDK：1件 |
ディオミオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 バス12分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市西新町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
姫路市立船場小学校
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中学校区域
姫路市立琴陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディオミオの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線やバスもあり混雑も避けられるような時間設定でいいとおもいます近くに大型商業施設があるので利便性には優れていると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】商業施設も近くに沢山あり使いやすくてよいです交番が近くにあるので信号も安全にわたれます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ある程度の店は揃っていて大体のものは食べられます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】トイレはいい間隔にありどんな方でも使えるようないい仕組みだと思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 姫路駅
pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗な内装。わかりやすいつくりで乗り降りしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 充実していると思う。近くに大型の店があり使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があっていい。ビルの中とかにもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレも比較的きれいでいいと思う。でもエレベーターはない。って |
| 治安 |
4 |
メリット | たまにホームレスのような方がいる以外怪しい人は見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良いと思う。街の景観がきれいです。 |
2023年12月 姫路駅
らーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線に乗り換えられるし、駅を出てからバスやタクシーに乗り換えるのも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングが楽しめる施設がいくつかあるので、誰かと一緒に買い物が出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご飯がおいしい店やおしゃれなカフェがすぐ近くの施設にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の小学校や中学校、主な高校などがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅も大きな通りに面している |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところだと、駅が徒歩圏内でも家賃が押さえられる |
2023年9月 姫路駅
ひまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とても分かりやすい駅です。 駅員さんも親切だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ピオレや山陽百貨店、テラッソなどがすぐそばにあり買い物には困らないです。 歩いて行ける範囲にほとんどのものがあり、バスの便もいいので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いように思います。 ランチをするにも沢山選択肢があるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ピオレの中に、駅前すくすくひろばという子どもの遊び場がありとても便利だと聞きました。 段差も少ないため、車椅子やベビーカー連れの方も安心して買い物ができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安も良く、出口による治安の違いもあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。このくらいの土地であればこのくらいの家賃で相応だと思います。 |
2022年2月 姫路駅
【メリット】 新快速や新幹線が泊まる駅なので、便利です。お店もたくさんあり、商店街もあるので、歩くだけで……
ディオミオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.52 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.52 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.07 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.52 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 46.07 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市西新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
