ディオミオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,972円 |
| 平均坪単価 | ＠4,443円 |
| 平均m²単価 | ＠1,344円 |
| 上位専有面積 | 40.52m²：80件 42.57m²：15件 48.92m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：117件 ワンルーム：5件 1SLDK：1件 |
ディオミオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 バス12分
-
利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市西新町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
2006年10月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
姫路市立船場小学校
-
中学校区域
姫路市立琴陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディオミオの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線やバスもあり混雑も避けられるような時間設定でいいとおもいます近くに大型商業施設があるので利便性には優れていると思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】商業施設も近くに沢山あり使いやすくてよいです交番が近くにあるので信号も安全にわたれます |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ある程度の店は揃っていて大体のものは食べられます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】トイレはいい間隔にありどんな方でも使えるようないい仕組みだと思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 姫路駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が高頻度であるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のあるビルにたくさんのお店が入っています。コンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります！駅そばが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺も、少し離れたところも、施設は充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に汚いと思ったことがないので、綺麗な方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は都会です。それ以外は田舎。どちらも楽しめます。 |
2023年5月 姫路駅
さこままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通が止まる。 新幹線も止まる主要駅。 猛スピードで走る新幹線を間近で見られるため、子どもも喜ぶ。(安全確保は怠らずに！) 電車の本数もたくさんあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口を出れば、すぐに服屋さんや本屋さん、スーパーやご飯屋さんなど、たくさんのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピオレのごちそう館においしいお弁当屋さんやパン屋さんがあり、いい匂いがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 姫路城まで頑張って歩けば、動物園や公園があるので、子どもものびのび遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心感はある。治安の悪さは感じにくく、夜に女性一人でも利用できるが、気をつけて。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアやホームセンターがあるので、利便性は良い。 |
2023年1月 姫路駅
akarichiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路駅の周辺には映画館やショッピング施設のピオレ、スーパーなどが豊富にあり便利です。新幹線も姫路から乗車できますし、新快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きめのショッピング施設やスーパー、本屋があります。生活に必要なものは基本的に揃う印象です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店の数は多かったと思います。ショッピング施設の中に入っていたり、気に入った店はいくつかありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そこまで設備が充実しているとは感じたことがないです。オムツ台、多機能トイレはありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本はそこまで悪くないです。昼間とか、駅周辺も変な人はいますが絡まれたりはしないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこまで高くなく、スーパーも物が安いです。 |
2022年2月 姫路駅
【メリット】 百貨店、商業施設、飲食店等が駅近くに豊富にありとても利用しやすい。なんと言っても、姫路城、……
ディオミオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.52 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.52 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.07 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.52 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 46.07 | |||||||
…残り120件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■姫路市西新町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■姫路市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■姫路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
